商品房报价协议合同模板

商品房报价协议合同模板甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的商品房（以下简称"该商品房"），乙方对该商品房有购买意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该商品房的报价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商品房基本情况该商品房位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]。该商品房所在楼栋建筑总层数为[x]层，该商品房位于第[x]层。该商品房为[住宅/商业/办公等具体性质]，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.房屋现状该商品房为[毛坯房/精装修房等具体状态]，交付标准为[详细说明交付时包含的装修内容、设施设备等情况]。房屋内部装修情况如下（如有）：墙面[装修材料及工艺描述]，地面[装修材料及工艺描述]，天花板[装修材料及工艺描述]，厨房[橱柜品牌、材质及配置情况]，卫生间[洁具品牌、材质及配置情况]等。房屋附属设施设备包括但不限于水、电、燃气、暖气等配套设施情况：水[供水方式及相关说明]，电[供电容量及相关说明]，燃气[燃气类型及开通情况]，暖气[供暖方式及相关说明]。3.周边配套交通情况：距离最近的公交站点为[公交站点名称]，有多条公交线路经过，可直达城市主要区域；距离最近的地铁站为[地铁站名称]，步行距离约[x]米。教育资源：周边有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等学校，具体入学政策以当地教育部门规定为准。商业配套：附近有[商场名称]、[超市名称]等购物中心，以及各类餐饮、娱乐场所。医疗设施：周边有[医院名称]等医疗机构，为居民提供基本医疗保障。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付报价款项。有权在法律允许的范围内自主决定是否与乙方签订正式的商品房买卖合同以及合同的具体条款。2.义务保证对该商品房拥有合法处分权，确保该商品房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实提供该商品房的相关信息，包括但不限于房屋基本情况、现状、周边配套等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。在乙方按照本协议约定支付报价款项后，为乙方保留该商品房一定期限，期限为[x]天，在此期限内不得将该商品房另行出售给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该商品房的相关信息。在协议约定的期限内，有权根据甲方提供的信息及自身情况决定是否购买该商品房。2.义务按照本协议约定向甲方支付报价款项。对甲方提供的该商品房相关信息予以保密，不得向第三方泄露。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在协议约定的期限内，如决定购买该商品房，应与甲方签订正式的商品房买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。三、报价及付款方式1.报价甲方就该商品房向乙方的报价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），该报价包含房屋售价及相关配套设施设备费用等所有费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付报价款项的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方为乙方保留该商品房期限届满之日起[x]个工作日内，乙方应支付剩余报价款项，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方支付的全部报价款项后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供该商品房相关信息或隐瞒房屋存在的权利瑕疵，导致乙方无法购买该商品房或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在为乙方保留该商品房期限内，擅自将该商品房另行出售给他人的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并双倍返还乙方已支付的定金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付报价款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在协议约定的期限内，未经甲方同意擅自解除协议，已支付的定金不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协