樱桃大棚转让合同协议

樱桃大棚转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[樱桃大棚具体地址]的樱桃大棚一处，现甲方有意将该樱桃大棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就樱桃大棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.樱桃大棚基本情况该樱桃大棚位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，棚内面积为[x]平方米。大棚主体结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，棚顶覆盖材料为[材料名称，如塑料薄膜、阳光板等]，具备良好的采光和保温性能。大棚内配备有灌溉系统，包括[具体设备，如滴灌设备、喷灌设备等]，能够满足樱桃生长所需的水分供应；通风系统，由[通风设备具体描述，如排风扇等]组成，可有效调节棚内温度和湿度；此外，还设有[列举其他配套设施，如遮阳网、防虫网等]。2.樱桃树情况大棚内现有樱桃树[x]棵，品种为[具体品种，如红灯、美早等]，树龄为[x]年。这些樱桃树生长状况良好，树冠完整，根系发达，具备正常结果能力。樱桃树的分布情况为：[详细描述樱桃树在大棚内的布局，如每行的数量、行距、株距等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方协商确定，该樱桃大棚的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含樱桃大棚及棚内所有配套设施、樱桃树的转让费用，以及与该大棚相关的一切权益和义务。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完大棚交接手续后的x个工作日内]支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间履行义务。2.义务保证所转让的樱桃大棚及相关设施、樱桃树的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。向乙方如实告知樱桃大棚及樱桃树的真实情况，包括但不限于大棚的建设时间、使用年限、樱桃树的品种、生长状况、病虫害情况等信息。在合同签订后至大棚交接完成前，妥善保管樱桃大棚及相关设施，不得擅自拆除、损坏或改变其现状，确保大棚及设施保持良好的可使用状态。协助乙方办理樱桃大棚的相关过户手续（如涉及），提供必要的文件和资料，并承担因过户手续产生的应由甲方承担的费用。在大棚交接时，按照合同约定向乙方交付樱桃大棚及相关设施、樱桃树，并确保交接内容与本合同约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付樱桃大棚及相关设施、樱桃树。有权在接收樱桃大棚后，按照自身意愿对大棚及樱桃树进行合理的经营管理和使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收樱桃大棚后，承担大棚及相关设施、樱桃树的维护、保养、管理等费用，包括但不限于水电费、大棚修缮费、樱桃树的施肥、修剪、病虫害防治等费用。遵守国家法律法规和当地政府关于樱桃种植及大棚使用的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息与实际情况不符或存在产权纠纷等问题，应及时通知甲方，并有权要求甲方采取措施解决，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自将樱桃大棚及相关设施、樱桃树再次转让给第三方。四、大棚交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行樱桃大棚的交接。交接时间为当日[具体时间段，如上午9:0012:00]。2.交接内容双方应共同对樱桃大棚及相关设施、樱桃树进行现场清点和检查，确保交接内容与本合同约定一致。交接内容包括但不限于大棚主体结构、棚顶覆盖材料、灌溉系统、通风系统、遮阳网、防虫网等配套设施，以及樱桃树的数量、品种、生长状况等。甲方应向乙方提供大棚及相关设施的使用说明书、维护记录、樱桃树的种植档案等资料，以便乙方更好地进行后续管理。3.交接手续交接完成后，双方应签署《樱桃大棚交接确认书》，详细记录交接的时间、地点、内容等信息。《樱桃大棚交接确认书》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如在交接过程中发现大棚及相关设施、樱桃树存在与合同约定不符的情况，甲方应负责按照合同约定进行整改或赔偿乙方相应损失，直至符合交接要求为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付樱桃大棚及相关设施、樱桃树，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的樱桃大棚及相关设施、樱桃树存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为购买大棚支付的费用、预期收益损失、因处理纠纷产生的费用等。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自将樱桃大棚及相关设施、樱桃树再次转让给第三方，甲方有权解除本合同，收回大棚及相关设施、樱桃树，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准