商场门口租赁合同协议

商场门口租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]商场门口的场地（以下简称"该场地"）的出租权，乙方有意承租该场地用于[乙方使用目的，如商业宣传活动、临时售卖点等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁场地描述1.位置：该场地位于[商场详细地址]商场门口[具体方位描述，如正前方左侧区域等]，面积为[x]平方米。2.用途：乙方租赁该场地仅用于[明确具体用途，如举办产品推广活动、设置临时品牌展示摊位等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地状况：甲方应确保交付乙方使用的场地平整、无明显障碍物，具备基本的水电接入条件（若有相关需求）。场地交付时的现状以双方现场确认的书面记录为准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，应提前通知乙方，如乙方未在前述通知规定的时间内提出续租申请或明确表示放弃续租，则视为乙方放弃优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金自合同签订之日起计算，乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场情况及物价指数等因素，在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据商场整体规划或其他合理原因，要求乙方临时调整场地使用方式或范围，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间和必要的协助。如乙方逾期支付租金或其他费用，或违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从乙方交付的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将场地交付乙方使用，并确保场地符合本合同约定的使用要求。负责提供场地的基本水电接入条件（若有相关约定），并承担因场地本身原因导致的水电设施维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如需要），提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证乙方对场地的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并相应顺延租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用场地。有权根据自身经营需要对场地进行合理布置和装饰，但应事先告知甲方，并不得损坏场地结构及其他设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除装饰物品，恢复场地原状，如乙方未拆除或拆除后场地仍有损坏的，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用或从保证金中扣除相应金额。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行或不当履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需部分或全部转租场地，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。负责场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，遵守商场的各项管理制度。因乙方原因导致场地及相关设施设备损坏或造成第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行办理与经营活动相关的各类证照和手续，并确保其经营活动符合法律法规的规定。如因乙方经营活动违法违规导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内交还场地，并保证场地及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如按时支付租金、水电费、物业费等费用，以及承担因乙方原因导致的场地损坏赔偿、违约金支付等责任。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应金额的保证金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并相应顺延租赁期限。如因甲方原因导致本合同提前解除，甲方应双倍返还乙方支付的保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内交还场地，逾期交还的，按照本合同约定支付场地占用费。乙方未按照本合同约定的时间和要求交还场地，或未将场地恢复原状的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。乙方还应承担因未恢复原状给甲方造成的全部损失。如乙方在场地内从事违法违规经营活动，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿金等，同时甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同约定