总裁拍卖工厂合同协议

总裁拍卖工厂合同协议甲方（拍卖方）：名称：[拍卖公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具有合法的拍卖资质，乙方有意通过拍卖程序购买工厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂拍卖事宜达成如下合同协议：一、拍卖标的物具体描述1.工厂名称：[工厂具体名称]2.工厂地址：[详细地址]3.土地性质及面积：[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。4.房屋建筑面积及用途：房屋总建筑面积为[x]平方米，其中包括[各主要房屋用途及面积，如生产车间面积[x]平方米、仓库面积[x]平方米等]。房屋用途主要为工业生产，目前处于[正常使用/闲置等状态]。5.附属设施设备：工厂内配备有各类生产设备、办公设备及附属设施，具体包括但不限于[列举主要设备名称及型号，如大型生产机器[品牌及型号]、叉车[数量及型号]等]。设备状况总体良好，部分设备需进行定期维护保养以确保正常运行。6.知识产权及相关证照：工厂所涉及的知识产权，如商标、专利等归属于[知识产权归属方]。工厂具备合法有效的相关证照，包括但不限于营业执照、土地使用证、房产证、环保许可证、安全生产许可证等，具体证照清单见附件一。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取拍卖佣金及相关费用。有权对乙方的竞买资格进行审核，如发现乙方不符合竞买条件，有权拒绝其参与竞买。在拍卖过程中，根据法律法规及拍卖规则，对拍卖程序进行组织、安排和监督，确保拍卖活动的公平、公正、公开。有权根据实际情况调整拍卖时间、地点等相关拍卖安排，但应提前合理时间通知乙方。2.义务向乙方如实披露拍卖标的物的现状、瑕疵等相关信息，包括但不限于工厂的产权情况、土地及房屋使用情况、设备状况、环保及安全生产情况等。提供的信息应真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任。按照法定程序和拍卖规则组织拍卖活动，确保拍卖活动合法合规进行。负责对拍卖标的物进行展示，为乙方了解拍卖标的物提供便利条件。展示时间不少于[x]个工作日，展示地点为[具体展示地点]。在拍卖成交后，协助乙方办理相关产权过户、交接等手续，提供必要的文件和资料支持。协助乙方与相关部门沟通协调，确保手续办理顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在拍卖前有权要求甲方提供拍卖标的物的详细信息，并对拍卖标的物进行实地查看、查阅相关资料等，以便充分了解拍卖标的物情况。有权按照拍卖规则参与竞买，在符合竞买条件并按照规定程序出价的情况下，有机会竞得拍卖标的物。在拍卖成交后，有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续，确保取得拍卖标的物的合法权益。有权对甲方在拍卖过程中的行为进行监督，如发现甲方存在违反法律法规或拍卖规则的行为，有权向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、有效的身份信息及竞买资格证明文件，如身份证、营业执照副本、授权委托书等，确保其具备参与竞买的合法资格。按照拍卖规则参与竞买活动，遵守拍卖现场秩序，不得扰乱拍卖程序。按时缴纳拍卖保证金及相关费用，保证金金额为人民币[x]元。保证金在拍卖未成交或乙方未违约的情况下，甲方应在拍卖结束后[x]个工作日内无息退还乙方。认真阅读并遵守本合同及拍卖规则的各项条款，接受拍卖结果。如乙方竞买成功，应按照合同约定及时支付拍卖价款及相关费用。在拍卖成交后，按照合同约定的时间和方式与甲方及相关方办理拍卖标的物的交接手续，承担交接过程中产生的相关费用。接收拍卖标的物后，应按照法律法规及相关规定合理使用和管理拍卖标的物。三、拍卖程序1.拍卖公告：甲方应在[具体媒体名称及网站等]发布拍卖公告，公告内容应包括拍卖标的物的基本情况、拍卖时间、地点、竞买人资格条件、拍卖规则等相关信息。拍卖公告发布时间不少于[x]个工作日。2.竞买登记：乙方应在拍卖公告规定的时间内，向甲方提交竞买登记申请及相关证明文件，办理竞买登记手续。甲方对乙方的竞买资格进行审核，审核通过后向乙方发放竞买号牌。3.拍卖实施：拍卖活动按照公告确定的时间、地点进行。拍卖过程中，乙方应按照拍卖师的指令出价竞买。拍卖采用[增价拍卖/减价拍卖等具体拍卖方式]，直至拍卖成交。4.拍卖成交：拍卖成交后，甲方与乙方签订《拍卖成交确认书》。乙方应在《拍卖成交确认书》签订之日起[x]个工作日内，按照合同约定支付拍卖价款及相关费用。四、拍卖价款及支付方式1.拍卖价款：经双方协商确定，本次工厂拍卖的成交价款为人民币[x]元。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式序号]种支付方式：一次性付款：乙方应在签订《拍卖成交确认书》之日起[x]个工作日内，将全部拍卖价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在签订《拍卖成交确认书》之日起[x]个工作日内，支付拍卖价款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元；剩余拍卖价款在[具体分期付款时间节点及金额，如在[x]个月内，每月支付人民币[x]元]支付完毕。乙方应按照约定的时间和金额支付每期款项，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。五、佣金及相关费用1.佣金：乙方应按照拍卖成交价款的[x]%向甲方支付拍卖佣金，即人民币[x]元。佣金应在签订《拍卖成交确认书》之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。2.其他费用：拍卖过程中产生的其他费用，如公告费、评估费、过户费、税费等，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。如因乙方原因导致产生额外的费用，由乙方自行承担。六、产权过户及交接1.产权过户：甲方协助乙方办理拍卖标的物的产权过户手续，乙方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担产权过户过程中产生的税费等相关费用。产权过户手续应在拍卖成交后[x]个工作日内启动办理，办理期限不得超过法律法规规定的最长时间。2.交接：产权过户手续办理完毕后，双方应在[具体交接时间]进行拍卖标的物的交接。交接时，双方应共同对拍卖标的物的现状进行确认，并签署《交接清单》。交接过程中，如发现拍卖标的物存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露拍卖标的物信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。若甲方违反拍卖程序，影响拍卖活动公平、公正、公开进行，给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照拍卖成交价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此解除合同，甲方还应返还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此产生的合理费用，如律师费、差旅费等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户及交接手续，每逾期一日，应按照拍卖成交价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照拍卖成交价款的[x]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、有效的竞买资格证明文件，或隐瞒自身不符合竞买条件的事实，甲方有权取消乙方的竞买资格，已收取的保证金不予退还。如乙方的行为给甲方及其他竞买人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照拍卖规则参与竞买活动，扰乱拍卖程序，甲方有权取消乙方的竞买资格，已收取的保证金不予退还。如乙方的行为给甲方及其他竞买人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定按时支付拍卖价款、佣金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金，并有权要求乙方支付拍卖成交价款[x]%的违约金。如甲方因乙方违约解除合同后再次拍卖该标的物，若再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款，乙方应补足差额部分，并承担再次拍卖的佣金及相关费用。若乙方未按照合同约定的时间和方式与甲方及相关方办理拍卖标的物的交接手续，每逾期一日，应按照拍卖成交价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置拍卖标的物，乙方已支付的款项不予退还，如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。