民宿住宿租赁合同协议

民宿住宿租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿一处，乙方有意租赁该民宿用于住宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下民宿住宿租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方所出租的民宿位于[详细地址]，该地址具体包括[详细的房间布局及设施分布情况，如几室几厅、各个房间的面积、配备的床型及数量、客厅的布局和设施等]。2.设施设备：民宿内配备齐全的设施设备，包括但不限于床、床垫、床上用品、桌椅、衣柜、空调、电视、热水器、淋浴设施、无线网络、厨房用具（炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、餐具等）、卫生间洁具等，具体设施设备清单见本合同附件一。3.服务内容：甲方为乙方提供住宿期间的基本服务，包括但不限于每日客房清洁、床上用品更换（根据乙方需求，每[x]日更换一次）、水电供应、安全保卫等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在租赁期限届满前，按照本合同约定交还民宿。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租赁该民宿的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付该周期的租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金方式向甲方支付租金，但甲方应出具收款收据。3.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金用于保障甲方房屋及其设施设备的完好以及乙方在租赁期间的各项费用结算。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用民宿的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害民宿设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合正常居住使用标准的民宿及相关设施设备，并保证其安全性和适用性。负责民宿及其设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如遇设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行维修，确保乙方正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。协助乙方办理与住宿相关的必要手续，如提供住宿登记证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用民宿及其设施设备。在租赁期限内，如遇民宿及其设施设备出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。有权对甲方提供的服务提出合理建议和意见。2.义务应按照本合同约定的用途使用民宿，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应爱护民宿及其设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改动。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。遵守民宿所在地的相关管理规定，不得在民宿内从事噪音、污染等影响他人正常生活的行为。在租赁期限届满或合同解除后，应按照本合同约定交还民宿及其设施设备，并保证其完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在民宿内。乙方应自行负责个人财物的安全保管，甲方对乙方财物的丢失、损坏不承担责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供民宿或设施设备，或未及时履行维修义务等，导致乙方无法正常使用民宿的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自改变民宿用途、损坏设施设备等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于租金总额[x%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一为本合同的组成部分，与本合