2025个体商户门面租赁合同模板

2025个体商户门面租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的门面（以下简称“租赁门面”）的使用权，乙方希望承租该门面用于个体商户经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市区路号的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方，供乙方用于经营活动。该门面的建筑面积为平方米，具体情况详见附件一：门面平面图。1.2乙方承诺该门面仅用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的用途或进行任何违法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1该门面的月租金为人民币元整（大写：），年租金为人民币元整（大写：）。租金按月支付，付款方式为（银行转账/现金）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同的担保。4.2押金在合同期满后，乙方无违约行为且门面及其设施无损坏的情况下，甲方应全额退还乙方，不计利息。如有损坏或乙方违约，甲方有权扣除相应金额用以抵扣相关损失或违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应向乙方提供该门面的合法使用权证明，并协助乙方办理相关经营手续。5.1.2甲方应保证该门面及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时及时修复。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或相关法律法规。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构或用途，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合法经营，不得进行任何违法活动。5.2.4乙方应自行承担经营期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费等。第六条费用承担6.1该门面的水费、电费、燃气费、物业费等日常经营产生的费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。6.2该门面的维修费用由甲方承担，除非因乙方的使用不当导致的损坏，此时维修费用由乙方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租、转借或以任何形式转让给第三方使用。7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将该合同副本交甲方备案，乙方仍应履行本合同项下所有义务，对第三方行为承担连带责任。第八条合同续签与终止8.1合同期满后，双方如均无违约行为，且未续签合同的，则本合同自动终止。8.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止，否则视为违约。8.3合同终止时，乙方应在日内将该门面及相关设施归还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。9.2如因乙方原因导致门面闲置超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿造成的损失。9.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：附件一：门面平面图（以下为门面平面图，具体位