商场租赁合同解除协议

商场租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《商场租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及面积甲方将位于[商场具体地址]，建筑面积为______平方米的商场出租给乙方使用。该商场所在楼层为______层，包含[具体区域划分，如商铺A、商铺B等]等区域。2.租赁用途乙方租赁该商场用于经营[具体经营范围，如服装销售、餐饮服务等]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日起解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如双方经营策略调整、市场环境变化等具体情况]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁商场。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。义务向乙方提供解除原合同所需的相关证明文件及协助办理相关手续。在乙方腾退商场后，按照本协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。确保在原合同履行期间不存在未履行的义务或违约行为，否则应承担相应的法律责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金及剩余租金（如有）。有权要求甲方协助办理与解除原合同相关的手续。义务按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁商场及其附属设施设备。清理租赁商场内的所有物品及垃圾，恢复商场原状（除正常使用损耗外）。支付截止至本协议签订之日应向甲方支付的租金、水电费、物业费等各项费用。确保在原合同履行期间不存在未履行的义务或违约行为，否则应承担相应的法律责任。四、费用结算1.租金结算乙方应支付租金至本协议签订之日，经双方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未使用租赁期限的租金共计人民币______元（大写：______元整）。甲方应在乙方按照本协议约定腾退商场并办理完相关手续后______个工作日内，将剩余租金退还乙方。2.押金退还乙方已向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），甲方应在乙方按照本协议约定腾退商场并办理完相关手续后______个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应自行结清在租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用。乙方应在腾退商场前向相关部门办理费用结算手续，并向甲方提供费用结清证明。五、腾退与交接1.腾退时间乙方应在本协议签订之日起______日内腾空并交还租赁商场及其附属设施设备。2.腾退要求乙方应将商场内的所有商品、设备、物料等全部搬离，不得遗留任何物品。乙方应拆除在商场内自行安装的装修、装饰、设备等，但不得损坏商场的主体结构和原有设施设备。如因乙方拆除行为造成商场损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理商场内的垃圾，保持商场清洁卫生。3.交接手续在乙方腾退商场后，双方应共同对商场及其附属设施设备进行验收交接。验收内容包括商场的主体结构、墙面地面、门窗、水电设施、消防设施等是否完好无损。双方应在验收交接清单上签字确认，如发现问题应及时记录并协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权要求甲方继续履行协议并支付违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退商场，每逾期一日，应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回商场，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于另行出租商场的租金差价损失、因乙方逾期腾退导致的其他经济损失等。3.若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的______%向甲方支付违约金。乙方应承担因欠费给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为追讨费用而产生的律师费、诉讼费等。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__