母女房产协议书范本

母女房产协议书范本甲方（母亲）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（女儿）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系母女关系，为明确双方在房产相关事宜上的权利义务，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本信息本协议所涉及的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为[房产证编号]。该房产包括房屋主体结构及附属设施，附属设施涵盖但不限于房屋内的装修、水电设施、燃气设施、门窗等。2.房产来源该房产系[购买来源，如甲方购买、继承所得等]，于[购买时间或取得时间]取得产权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房产按照法律法规及本协议约定的相关权益，包括但不限于居住权、收益权等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房产进行合理使用、维护和修缮。2.义务保证对该房产拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、方式和条件履行相关义务，如协助乙方办理房产过户等手续。不得擅自将房产转让、抵押、赠与他人或设定其他任何形式的权利负担，否则应向乙方支付违约金[违约金具体金额]，并承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定，享有对该房产相应份额的权益，包括但不限于将来房产增值部分的收益权等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方配合行使其对房产的相关权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。尊重甲方对房产的合理使用、维护和修缮权利，不得故意干扰或阻碍甲方正常行使相关权利。在法律法规允许的范围内，配合甲方办理与房产相关的手续，如提供必要的证明文件等。三、房产相关约定（一）居住权1.甲方享有在该房产内的永久居住权，乙方应尊重甲方的居住权益，不得妨碍甲方正常居住使用该房产。2.甲方在居住期间应合理使用房产，不得故意损坏房屋及附属设施，如因甲方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）房产处分限制1.在本协议履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房产出售、转让、赠与、抵押或以其他任何方式处分给他人。2.若甲方违反上述约定，其处分行为无效，乙方有权要求甲方恢复房产原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（三）房产过户1.双方约定，在满足以下条件时，甲方应协助乙方办理房产过户手续：乙方已按照本协议约定履行完毕相关义务。法律法规允许办理房产过户手续且不存在其他阻碍过户的情形。2.办理房产过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。若因政策调整等原因导致过户费用增加或减少，双方应协商分担或分享相应费用的变化。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房产或不履行协助乙方办理房产过户等义务，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方故意损坏房屋及附属设施，应负责在合理期限内修复至原状；若无法修复或修复后仍影响房屋正常使用的，甲方应按照房产损坏部分的价值赔偿乙方损失，并支付相当于房产损坏部分价值[x%]的违约金。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用房产的相应价值（如有），同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，故意干扰或阻碍甲方正常行使对房产的相关权利，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于损失金额[x%]的违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议