正规农场转让合同协议

正规农场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一农场，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该农场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、农场基本情况1.农场位置：该农场位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：农场总面积为[x]亩，其中耕地面积为[x]亩，林地面积为[x]亩，养殖水面面积为[x]亩等（如有其他地类，依次详细列举）。3.地上附着物：农场内现有房屋[x]间，建筑面积为[x]平方米，包括[详细描述房屋用途，如居住房、仓库等]；养殖设施有[列举养殖设施，如鸡舍、猪圈、鱼塘围网等]；农业生产设备有[列举农业生产设备，如拖拉机、收割机、灌溉设备等]。4.经营范围：目前农场主要从事[列举主要经营项目，如农作物种植、家禽养殖、农产品销售等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该农场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理完农场相关产权变更登记手续（如有）及交接手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权对乙方的经营活动进行必要的监督（监督应合理且不影响乙方正常经营）。2.义务保证所转让的农场产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况，并向乙方提供相关证明文件。负责在本合同签订前处理好农场的所有债权债务关系，保证乙方接手后的农场不存在任何遗留债务问题。协助乙方办理农场相关产权变更登记手续（如有），提供必要的协助和文件资料，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同约定的时间内，将农场及相关资产完整地交付给乙方，并确保交付时农场的设施设备、房屋等处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用受让的农场及相关资产进行合法经营活动。在受让农场后，有权自主决定农场的经营方向和经营模式，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。依法经营受让的农场，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。在经营过程中，承担农场的各项税费及其他因经营产生的费用。保护农场的生态环境，合理利用土地资源，不得进行过度开发或破坏生态的行为。在合同履行过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、农场交付1.甲方应在乙方支付定金后的[x]日内，将农场的土地、房屋、设施设备等实物及相关经营资料（包括但不限于土地承包合同、养殖记录、农作物种植资料等）交付给乙方。交付时双方应进行现场清点，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.交接清单应详细注明农场内各项资产的名称、数量、规格、现状等信息，作为双方权利义务的重要依据。五、产权变更登记（如有）1.若农场存在可办理产权变更登记手续的情况，双方应积极配合办理。甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，提供办理产权变更登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续的办理。2.办理产权变更登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定及双方协商确定的承担方执行。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权变更登记手续，不影响本合同的效力，双方应协商解决相关问题，确保乙方的合法权益不受损害。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如提供虚假产权证明、未处理好债权债务关系、未按时交付农场等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的经营范围或经营方式使用农场，或从事违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，收回农场，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息或商业秘密，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内