租下足浴店合同协议

租下足浴店合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家足浴店（以下简称"该足浴店"），乙方有意承租该足浴店用于经营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方足浴店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.足浴店位置：该足浴店位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体楼层及房间分布情况]。2.店内设施设备：甲方保证该足浴店交付时，店内现有设施设备（包括但不限于按摩床、泡脚桶、热水器、空调、电视、音响系统等，清单详见附件一）能够正常使用，且符合相关安全及行业标准。3.经营范围：乙方承租该足浴店后，仅可在法律法规允许的范围内从事足浴、按摩等相关服务项目的经营活动，不得从事任何违法违规及损害社会公共利益的经营行为。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该足浴店。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[x]日向甲方支付当季租金。具体支付时间如下：第一季度租金支付时间为：[具体日期1]；第二季度租金支付时间为：[具体日期2]；第三季度租金支付时间为：[具体日期3]；第四季度租金支付时间为：[具体日期4]。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，押金用于保障甲方权益，如乙方对该足浴店的设施设备造成损坏、拖欠租金、水电费或违反本合同约定等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额部分。3.在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、归还该足浴店并经甲方验收合格后，甲方应在[x]日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致该足浴店无法正常经营或需要进行改造、拆除等情况，甲方有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务：甲方应保证该足浴店具有合法的出租权利，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且在租赁期间不会因产权问题影响乙方正常经营。甲方应在本合同签订后[x]日内将该足浴店及相关设施设备交付给乙方使用，并确保交付时设施设备能够正常运行。租赁期间，甲方应负责该足浴店的主体结构维修，因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常经营。甲方应为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理相关经营证照的变更或新办手续等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在本合同约定的租赁期限内，按照本合同约定的经营范围合法使用该足浴店及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对该足浴店进行合理装修、装饰，但应事先书面通知甲方，并不得破坏该足浴店的主体结构。租赁期满或本合同提前解除时，乙方有权拆除其自行装修、装饰的部分，但不得要求甲方给予任何补偿，对于乙方添附在该足浴店上无法拆除或拆除后会对该足浴店造成损害的装修、装饰部分，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及在经营过程中产生的水电费、物业费等相关费用。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规、损害社会公共利益或侵犯他人合法权益的经营活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应合理使用该足浴店及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应负责该足浴店内的日常清洁、安全保卫等工作，确保经营场所的环境卫生和安全。如因乙方原因导致该足浴店发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。乙方应在租赁期满或本合同提前解除后[x]日内将该足浴店及相关设施设备完好无损地交还甲方，如存在损坏或丢失的情况，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付该足浴店或交付的设施设备不符合约定，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付相应违约金。若甲方在租赁期间擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的维修费用及赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应支付拖欠的租金及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变该足浴店的经营范围、用途或进行违法违规经营，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将该足浴店转租给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期满或本合同提前解除后未按照约定交还该足浴店及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回该足浴店，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未