欠款担保抵押合同协议

欠款担保抵押合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（担保人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体事由]需要向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保抵押，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额与用途1.乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]，乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[x]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，乙方应按时足额偿还借款本息。三、借款利息本次借款利息为[年利率%或月利率%]，利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、到期一次性支付等]。四、抵押物详情1.抵押物描述丙方自愿以其名下位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产（以下简称"抵押物"）为乙方的上述借款提供抵押担保。2.抵押物价值经三方协商一致，抵押物的价值暂定为人民币[大写估值金额]元整（小写：￥[具体估值金额]元）。抵押物的最终价值以实际处理抵押物时的变现价值为准。3.抵押登记丙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，配合甲方到相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[承担方]承担。五、各方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。在乙方逾期还款时，有权依照法律规定和本合同约定处分抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。2.义务应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。如发生可能影响其偿还能力的重大事项，应提前通知甲方。保证所提供的借款用途真实、合法，不得将借款用于违法违规活动。（三）丙方权利义务1.权利有权在承担担保责任后，向乙方进行追偿。2.义务以抵押物为乙方的借款提供抵押担保，并确保抵押物的真实性、合法性和完整性。在抵押期间，妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。如抵押物出现损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应负责修复或提供新的等值抵押物进行抵押担保。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续及相关事宜。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写违约金额]元整（小写：￥[具体违约金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（二）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定履行抵押担保义务，导致甲方债权无法实现，丙方应承担连带赔偿责任。2.如丙方擅自处分抵押物或因丙方原因导致抵押物价值减少，丙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。否则，甲方有权要求丙方提前承担担保责任。3.丙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写违约金额]元整（小写：￥[具体违约金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方