商品店租赁合同协议

商品店租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商品店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.商品店位置：甲方将位于[具体地址]的商品店出租给乙方使用。该商品店建筑面积为[x]平方米，店内布局为[详细描述店内布局，如陈列区、仓储区、收银区等的分布情况]。2.经营范围：乙方租赁该商品店用于经营[具体经营范围，如服装、食品、日用品等]类商品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。3.配套设施：商品店内现有配套设施包括但不限于[列举店内现有的设备设施，如货架、展示柜、冷藏设备、收银系统等]，甲方应确保上述设施在租赁期间能正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还商品店。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金调整：租赁期间，租金每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还商品店及结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致商品店无法继续出租，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应保证商品店符合租赁用途，且具备合法出租的条件。负责对商品店的主体结构及附属设施进行定期检查和维修，确保其安全使用。如因甲方原因导致商品店出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用商品店。有权自主经营，但应遵守法律法规及本合同约定。如遇不可抗力或政府行为等原因导致无法正常经营，乙方有权要求甲方减免相应租金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用商品店及配套设施，不得擅自改造、损坏或拆除。如因乙方原因造成商品店及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按照法律法规及相关部门的要求合法经营，自行承担经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。不得将商品店转租、转借他人使用，如需转让本合同项下的权利义务，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。在租赁期满或合同解除后，应如期交还商品店，并保证商品店及配套设施完好无损（正常损耗除外）。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改变经营范围、转租、转借商品店或有其他严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用商品店或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变经营范围、转租、转借商品店或有其他严重违反本合同约定的行为，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及守约方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（