商城装修拆除合同协议

商城装修拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有商城装修拆除的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商城装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[商城具体地址]的商城装修部分，具体拆除内容包括但不限于：吊顶、墙面装饰、地面铺设材料、门窗、隔断、固定家具及相关附属设施等。乙方应根据甲方要求，保留甲方指定的区域或设施。2.拆除要求乙方拆除作业过程中应确保拆除工作安全、有序进行，尽量减少对周边环境及未拆除部分的影响。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处理，不得随意丢弃在商城内或周边区域。拆除后的场地应清理至符合甲方后续使用要求的平整状态，拆除过程中产生的灰尘、噪音等应符合国家及当地环保相关标准。对于拆除过程中发现的可能影响拆除工作或存在安全隐患的情况（如结构损坏、隐蔽工程问题等），乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行处理。3.拆除时间乙方应在本合同签订后[具体开工日期]开始拆除工作，并在[具体竣工日期]前完成全部拆除任务，共计[拆除工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行拆除作业。有权要求乙方提供拆除工作进展情况的报告，及时了解拆除工作动态。2.义务向乙方提供拆除范围内的详细图纸、资料及相关信息，协助乙方了解拆除区域的具体情况，确保乙方能够准确进行拆除作业。按照本合同约定及时向乙方支付拆除费用。协调商城内其他相关方（如租户、物业等），为乙方拆除工作提供必要的便利条件，协助解决拆除过程中可能出现的涉及第三方的问题。在拆除工作开始前，负责清理拆除区域内可移动的贵重物品或甲方要求保留的物品，并承担因未清理导致的物品损失风险。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据甲方提供的拆除范围及要求，自主安排拆除工作的具体实施方案，但该方案应符合本合同约定及相关法律法规和安全规范要求，并报甲方备案。2.义务具备从事拆除作业所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作由具备相应技能和经验的人员进行操作。拆除作业人员应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，佩戴必要的安全防护用品，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。严格按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，保证拆除质量达到甲方满意程度。在拆除过程中如发现与合同约定不符或其他需要变更拆除内容的情况，应及时通知甲方并协商解决。负责拆除工作所需的全部设备、工具及材料的采购、运输、使用和保管。拆除设备和工具应符合安全标准，确保拆除工作顺利进行。在拆除过程中，因乙方设备、工具及材料等原因造成的安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定的合法消纳场所，并承担运输及消纳费用。清理后的场地应达到本合同约定的平整状态，经甲方验收合格后方可视为完成拆除工作。负责处理拆除工作过程中可能出现的各类安全事故及纠纷，承担因乙方原因导致的人身伤亡、财产损失等法律责任和经济赔偿责任。在拆除工作期间，乙方应购买足额的工程保险，如发生事故，应及时通知甲方并协助甲方处理相关事宜。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同约定以外的其他目的。未经甲方书面同意，乙方不得留存或使用拆除过程中获取的任何与甲方相关的资料或物品。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本合同项下的拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作总量的[进度款支付节点比例]，经甲方现场验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因暂停工作给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助或因甲方原因导致乙方拆除工作延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误导致的人工、设备租赁等额外费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约行为导致的全部损失。2.若乙方拆除工作质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方的保密义务不因本合同的解除或终止而免除。4.若乙方未按照本合同约定处理拆除现场或未将建筑垃圾运至指定消纳场所，乙方应负责立即整改，并承担甲方因此产生的全部费用及损失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方处理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[现场清理违约金比例]向甲方支付违约金。5.若乙方在拆除过程中违反法律法规或安全规范要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未