快递站租赁合同协议

快递站租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[快递站具体地址]的快递站（以下简称"该快递站"），乙方有意租赁该快递站用于快递业务经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[快递站详细地址]，建筑面积为[x]平方米的快递站租赁给乙方使用。该快递站内包含[具体设施设备清单，如货架、分拣台、电子秤等]，乙方可在租赁期限内按照本协议约定正常使用。2.经营范围：乙方仅可在该快递站内从事快递收件、派件、分拣等与快递业务直接相关的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或从事其他任何与快递业务无关的经营活动。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日：租赁期限为[x]年/月，至[终止日期]止。3.续租：租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月根据市场行情及快递站运营成本等因素进行协商调整，调整幅度以双方书面协商确定为准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本合同提前终止且乙方按照本合同约定履行全部义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用快递站的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反本合同约定的使用方式，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应确保该快递站具备合法的经营手续及产权证明，保证乙方在租赁期限内能够正常、合法地使用该快递站进行经营活动。按照本合同约定向乙方提供快递站内的现有设施设备，并确保其正常运行。在租赁期限内，甲方应负责对快递站内的设施设备进行定期维护保养，如因设施设备故障影响乙方正常经营的，甲方应及时进行维修。协助乙方办理与快递站经营相关的各类手续，如工商登记、快递业务经营许可证等，因办理上述手续产生的费用由乙方自行承担，但甲方应提供必要的协助和支持。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的快递业务经营活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该快递站转租给第三方，也不得在该快递站内从事与乙方经营业务相竞争的活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该快递站及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如设施设备维修、办理经营手续等。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该快递站或影响乙方经营活动的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。应合法、合规经营，按照快递行业相关规范和标准使用该快递站进行快递业务经营活动。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责对租赁期间快递站内的设施设备进行合理使用和维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应保证快递站内的设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。乙方应自行承担与快递业务经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、快递运输费、员工工资、税费等。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该快递站转租给第三方，也不得擅自改变快递站的用途或对快递站内的结构、设施设备进行拆除、改建、扩建等。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。在租赁期限内，乙方应做好快递站的安全防范工作，确保快递站内的货物、设施设备及人员安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应按照国家相关规定为其员工购买社会保险，如因乙方未购买社会保险导致员工发生工伤等事故的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若乙方逾期支付租金超过[x]天，或累计逾期支付租金超过[x]次，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变快递站用途、擅自转租给第三方、擅自拆除或改建快递站内设施设备等，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并恢复原状。若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，一方有权解除本合同，但应提前通知对方，并提供相关证明文件。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力、政府行为等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，如结算租金、退还押金、交接设施设备等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供快递站内设施设备或未及时维修设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变快递站用途、擅自转租给第三方、擅自拆除或改建快递站内设施设备等，乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并恢复原状。如因乙方上述违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为违约金。如因违约方的泄密行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜