品质套房短租合同协议

品质套房短租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短租甲方位于[具体地址]品质套房的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方短租甲方套房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋：甲方将位于[具体地址]的一套品质套房出租给乙方。该套房建筑面积为[x]平方米，房型为[具体房型，如两室一厅一厨一卫等]，屋内设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等（具体设施清单见附件一）。2.配套设施：小区配备有完善的安保设施，包括门禁系统、监控摄像头等，为乙方提供安全的居住环境。同时，小区内设有停车位，乙方可根据实际情况申请使用（费用自理）。周边配套设施完善，附近有超市、餐厅、医院、学校等，满足乙方日常生活所需。3.服务内容：甲方负责在租赁期间对房屋及设施进行定期维护和保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。如乙方在使用过程中发现房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内安排维修人员进行维修（紧急情况除外，紧急情况应立即响应）。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币____元（大写：____元整）。此后，乙方应于每月____日前向甲方支付下月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及房屋及设施无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋及设施进行定期检查和维护。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将房屋及设施交付乙方使用，并保证房屋及设施符合正常使用要求。负责对房屋及设施进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及设施。有权要求甲方按照本合同约定对房屋及设施进行维修和保养。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金。应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保持房屋及设施的完好状态（正常损耗除外）。未经甲方同意，不得留存任何物品在租赁房屋内。负责租赁期间房屋内的水电费、物业费、燃气费等费用的支付。乙方应在收到相关费用通知后的__日内支付上述费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向相关部门支付违约金。因乙方逾期支付费用给甲方或相关部门造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋及设施等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于剩余租赁期限租金总额[x%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在__日内仍未改正的。因乙方原因致使房屋存在安全隐患，经甲方书面通知后在__日内仍未消除的。因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单|设施名称|品牌|型号|数量|状态||||||||床|[具体品牌]|[具体型号]|[x]张|[良好/一般/损坏等具体状态]||沙发|[具体品牌]|[具体型号]|[x]套|[良好/一般/损坏等具体状态]||电视|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[良好/一般/损坏等具体状态]||冰箱|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[良好/一般/损坏等具体状态]||空调|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[良好/一般/损坏等具体状态]||洗衣机|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[良好/一般/损坏等具体状态]||热水器|[具体品牌]|[具体型号]|[x