武汉地下车位合同协议

武汉地下车位合同协议甲方（车位出售方/出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位购买方/承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于武汉市[具体地址]地下车位（以下简称"该车位"）的处分权，乙方愿意购买/承租该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该车位的买卖/租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于武汉市[具体地址]地下[x]层[x]区[x]号，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.车位类型：[产权车位/租赁车位/人防车位等，需明确具体类型]4.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明系统、通风系统等]，以保障车位的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位价款/租金。对该车位享有合法的处分权，并保证该车位不存在任何权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制。2.义务向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、类型、使用年限、配套设施等信息。保证该车位符合国家及武汉市关于地下车位建设和使用的相关规定，能够正常交付乙方使用。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理车位产权登记/租赁备案等相关手续（如涉及），所产生的费用由[明确由哪一方承担]承担。在车位交付前，负责对车位进行必要的维护和保养，确保车位达到交付标准。交付车位时，向乙方提供车位的相关证明文件，如车位平面图、产权证书（如有）等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在支付全部价款/租金及相关费用后，有权要求甲方按照约定交付车位。有权要求甲方协助办理车位产权登记/租赁备案等相关手续（如涉及）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款/租金及其他相关费用。不得擅自改变该车位的用途，不得将车位转租、转借他人。在使用车位过程中，应遵守国家及武汉市的相关法律法规，以及物业管理公司的各项规章制度，爱护车位及配套设施。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。三、价款/租金及支付方式（一）车位价款/租金1.购买车位：该车位的总价款为人民币[x]元（大写：______________________元整）。2.租赁车位：该车位的租金为每月人民币[x]元（大写：______________________元整），租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租金总计为人民币[x]元（大写：______________________元整）。（二）支付方式1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部车位价款/租金。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款/租金的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________元整）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位价款/租金的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________元整）。第三期：在[具体日期]前，乙方支付剩余车位价款/租金，即人民币[x]元（大写：______________________元整）。每期支付方式均为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.银行按揭乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：______________________元整）。剩余价款人民币[x]元（大写：______________________元整），由乙方向[贷款银行名称]申请银行按揭贷款支付。乙方应在本协议签订后[x]日内，与贷款银行签订按揭贷款合同，并按照贷款银行的要求提供相关资料。甲方应协助乙方办理银行按揭贷款的相关手续。若乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金方式补足差额部分或按照甲方要求的其他方式支付剩余价款。四、车位交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将该车位交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应按照车位价款/租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款/租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.交付条件：该车位应符合以下条件方可交付：已完成相关建设工程竣工验收备案手续。车位内部设施设备完好，能够正常使用，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施等。提供车位的相关证明文件，如车位平面图、产权证书（如有）等。3.交付方式：双方应在约定的交付时间，在车位现场进行交付。甲方应向乙方提供车位钥匙，并由双方共同签署《车位交付确认书》，确认车位已交付给乙方。五、使用期限1.产权车位：乙方享有该车位的永久使用权，甲方应协助乙方办理车位产权登记手续，将车位产权登记至乙方名下，所产生的费用由[明确由哪一方承担]承担。办理产权登记的时间应符合国家及武汉市的相关规定，如因甲方原因导致产权登记延迟，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。2.租赁车位：租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将车位腾空并归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、物业管理1.乙方应按照武汉市相关规定及物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费用，包括但不限于车位管理费、卫生费、水电费等。物业管理费用的标准为每月人民币[x]元（大写：______________________元整）。物业管理公司有权根据实际情况调整物业管理费用标准，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.该车位所在区域的物业管理服务由[物业管理公司名称]负责，物业管理公司应按照物业服务合同的约定，提供相应的物业服务，包括但不限于车位的日常维护、安全保卫、环境卫生等。3.乙方在使用车位过程中，应遵守物业管理公司的各项规章制度，如因乙方违反规定导致的任何损失或责任，由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或交付的车位不符合约定条件，应按照本协议第四条的约定承担违约责任。若甲方擅自将该车位再次出售、出租或设置权利负担给第三方，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款/租金总额的[x]%向乙方支付违约金；同时，甲方应负责解除第三方的权利负担，确保乙方对车位的正常使用。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款/租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位价款/租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、转租、转借他人或违反物业管理公司的规章制度，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位价款/租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式