商场拆除合同协议书模板

商场拆除合同协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场（以下简称"该商场"），现欲对该商场进行拆除；乙方具备相关拆除资质及能力，愿意接受甲方委托进行拆除工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商场拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本合同项下的拆除范围包括但不限于该商场的建筑物主体结构、附属设施、内部装修、设备设施等全部内容。具体以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序进行，避免对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理、运输至指定的合法处置场地，不得随意丢弃。拆除工作完成后，乙方应将拆除现场清理平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供该商场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除工作的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务乙方应具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。负责制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。拆除施工方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、工期安排等内容。组织专业的拆除施工队伍进行拆除作业，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全规定。在拆除工作开始前，乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，控制拆除过程中的噪音、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方拆除工作造成环境污染或其他纠纷，由乙方负责处理并承担相应的法律责任。负责拆除过程中的建筑垃圾清理、运输工作，并按照甲方指定的合法处置场地进行处置。建筑垃圾运输过程中应遵守相关交通法规，确保运输安全。在拆除工作完成后，乙方应及时向甲方提交拆除工作报告，包括拆除工作完成情况、建筑垃圾清理情况、场地平整情况等内容。按照本合同约定的时间和质量标准完成拆除工作，未经甲方书面同意，不得擅自延长工期或降低拆除质量标准。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全措施费、环保措施费、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方现场验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。拆除工作全部完成，乙方将拆除现场清理平整并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工作总工期为[x]日历天，自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算。2.因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中造成工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致拆除质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担全部责任。3.乙方在拆除工作过程中，如违反国家相关安全规范和环保要求，导致发生安全事故或环境污染纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.如一方擅自解除本合同，应向对方支付拆除费用的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同