商场烤肉转让合同协议

商场烤肉转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其在[商场名称]内经营的烤肉店（以下简称"该烤肉店"），乙方愿意受让该烤肉店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就烤肉店转让事宜达成如下协议：一、烤肉店基本情况及转让标的物1.烤肉店位置：该烤肉店位于[商场具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店内设有用餐区域[具体数量]个，厨房设备齐全，装修风格为[详细风格描述]。2.经营范围：主要从事各类烤肉食品的制作与销售，包括但不限于牛肉、羊肉、猪肉等烤肉菜品，以及各类烤肉配料、酒水饮料等。3.现有设施设备：厨房设备：包括烧烤炉[品牌及型号、数量]、冷藏柜[品牌及型号、数量]、炉灶[品牌及型号、数量]、蒸箱[品牌及型号、数量]、烤箱[品牌及型号、数量]等。用餐设备：桌椅[材质、数量]套、餐具[种类、数量]、空调[品牌及型号、数量]台、收银系统[品牌及型号]等。其他设备：音响设备[品牌及型号]、招牌灯箱[尺寸及描述]等。4.店铺证照：该烤肉店已取得的相关证照包括但不限于营业执照（统一社会信用代码：__________________）、食品经营许可证（编号：__________________）、卫生许可证（编号：__________________）等，上述证照在本协议签订时均处于有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付转让款共计人民币[x]元（大写：__________________元整）。该转让款包含烤肉店的经营权、现有设施设备、店铺装修、客户资源以及上述提到的各类证照等所有与烤肉店相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：__________________元整）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。第一期款项：乙方应在甲方完成店铺交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：__________________元整）。第二期款项：乙方应在店铺转让完成且各项证照变更至乙方名下后的[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：__________________元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对转让的烤肉店拥有合法的经营权和处分权，且该烤肉店不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。向乙方如实告知烤肉店的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理烤肉店的交接手续，包括但不限于店铺设施设备的清点、移交，客户资料的交接等。协助乙方办理烤肉店相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门的审核工作。在店铺交接前，负责处理烤肉店的所有债权债务，保证在交接后，乙方无需承担任何交接前的债务纠纷。在转让过程中，遵守法律法规及商场的相关规定，确保转让行为合法合规。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助交接和证照变更等义务。在接收烤肉店后，按照法律法规及商场规定自主经营烤肉店。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收烤肉店后，遵守法律法规及商场的相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。负责烤肉店交接后的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。尊重甲方及烤肉店原有员工的权益，妥善处理交接后的各项事务，不得因转让行为损害甲方及其他相关方的利益。在经营过程中，如需对烤肉店的设施设备进行更新、改造或装修，应事先告知甲方，并按照商场规定办理相关手续。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行烤肉店的交接工作。2.交接内容：甲方应按照本协议附件《烤肉店设施设备清单》，将店内的所有设施设备完好无损地移交给乙方，并保证设施设备能够正常使用。甲方应向乙方移交烤肉店的客户资料，包括但不限于会员信息、联系方式等，确保乙方能够顺利开展后续经营活动。甲方应将烤肉店的各类证照原件及相关经营资料移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接手续：双方在交接现场共同对设施设备、客户资料、证照等进行清点核实，并签署《店铺交接清单》。《店铺交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店铺交接的依据。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知烤肉店相关信息，或隐瞒、虚报重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在店铺交接前未处理完烤肉店的债权债务，导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变烤肉店的经营范围或经营方式，或从事任何违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定接收烤肉店或未履行交接后的相关义务，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________