二手住宅按揭借款合同样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅按揭借款合同样式买卖双方基本信息1.买卖双方姓名1.1身份证号1.2联系电话2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.按揭信息4.1按揭方式4.2按揭期限4.3按揭银行5.还款方式5.1还款频率5.2还款日期5.3还款方式说明6.费用及税费6.1按揭贷款利息6.2房屋交易税费6.3其他费用7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房产评估及鉴定8.1评估机构8.2评估费用8.3评估报告9.保险条款9.1产权保险9.2住房保险9.3其他保险10.违约责任10.1逾期还款违约责任10.2其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件本合同目录一览买卖双方基本信息1.买卖双方姓名1.1身份证号1.2联系电话2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.按揭信息4.1按揭方式4.2按揭期限4.3按揭银行5.还款方式5.1还款频率5.2还款日期5.3还款方式说明6.费用及税费6.1按揭贷款利息6.2房屋交易税费6.3其他费用7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房产评估及鉴定8.1评估机构8.2评估费用8.3评估报告9.保险条款9.1产权保险9.2住房保险9.3其他保险10.违约责任10.1逾期还款违约责任10.2其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：1.2甲方（卖方）身份证号：056781.3甲方（卖方）联系电话：138001380001.4乙方（买方）姓名：1.5乙方（买方）身份证号：056791.6乙方（买方）联系电话：139001390002.房产信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅3.借款信息3.1借款金额：80万元3.2借款期限：20年3.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行4.按揭信息4.1按揭方式：等额本息还款方式4.2按揭期限：与借款期限一致，即20年4.3按揭银行：银行5.还款方式5.1还款频率：每月偿还一次5.2还款日期：每月的15日5.3还款方式说明：乙方应按照约定的还款日期，将当月应还贷款本金及利息一次性存入约定的还款账户，由银行自动扣收。6.费用及税费6.1按揭贷款利息：按照借款合同约定的利率计算，每月支付6.2房屋交易税费：按照当地相关政策规定，由买卖双方各自承担6.3其他费用：包括但不限于房屋评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.房产过户手续7.1过户时间：自合同签订之日起30日内完成房产过户手续7.2过户费用：按照当地相关政策规定，由买卖双方各自承担7.3过户手续：包括但不限于提交相关证件、办理过户登记、领取房产证等，具体手续由乙方负责办理。8.房产评估及鉴定8.1评估机构：经双方协商一致，选定房地产评估有限公司作为本次房产评估机构8.2评估费用：评估费用为人民币5,000元，由甲方承担8.3评估报告：评估报告应在合同签订后15个工作日内出具，并提交给双方及贷款银行9.保险条款9.1产权保险：甲方应在合同签订后10个工作日内向保险公司投保房产产权保险，保险金额为房产评估价值9.2住房保险：乙方应在合同签订后10个工作日内向保险公司投保住房保险，保险金额为借款金额9.3其他保险：根据双方需要，可另行协商投保其他相关保险10.违约责任10.1逾期还款违约责任：若乙方未能在约定的还款日期前偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的万分之五的违约金10.2其他违约责任：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1.1甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题，且无法修复12.1.2乙方无法获得按揭贷款12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件、传真或双方约定的其他方式发送13.3附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、产权证书复印件、按揭贷款合同等14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止：本合同项下的借款全部偿还完毕，且双方履行完毕合同约定的其他义务后，本合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方和贷款银行以外的，为合同的履行提供服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、保险机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易、按揭贷款、房产评估、保险、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.2.1房产中介：若因房产中介的原因导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的10%。16.2.2评估机构：若因评估机构评估错误导致合同无法履行，其责任限额为评估费用的10%。16.2.3保险机构：若因保险机构的原因导致保险理赔失败，其责任限额为保险赔偿金额的10%。16.2.4律师事务所：若因律师事务所提供法律服务不当导致合同无法履行，其责任限额为律师服务费用的10%。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.1.2甲方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于提供房产证明、身份证明等。17.2乙方责任：17.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.2.2乙方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于提供贷款申请、收入证明等。17.3第三方责任：17.3.1第三方应按照合同约定和法律规定履行职责，确保合同履行。17.3.2第三方应及时向甲乙双方通报合同履行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业的服务，确保甲方权益不受损害。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业的服务，确保乙方权益不受损害。18.3第三方与贷款银行：第三方应协助贷款银行完成贷款发放和回收工作，确保贷款合同履行。18.4第三方与甲乙双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方及其服务内容。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.第三方介入的终止20.1当第三方服务完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。20.2若第三方服务不符合合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求终止第三方介入，并追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估内容包括房产的市场价值、成新率等。说明：评估报告需在合同签订后15个工作日内提交。2.房产产权证书复印件要求：提供房产的完整产权证书复印件，确保房产无权利瑕疵。说明：复印件需加盖甲方公章或签字确认。3.房屋买卖合同要求：双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。说明：合同需加盖甲乙双方公章或签字确认。4.按揭贷款合同要求：由贷款银行出具的按揭贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：合同需加盖贷款银行公章或签字确认。5.保险合同要求：由保险公司出具的保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：合同需加盖保险公司公章或签字确认。6.银行流水证明要求：提供甲乙双方的银行流水证明，证明其具备还款能力。说明：流水证明需加盖银行公章或签字确认。7.收入证明要求：提供甲乙双方的收入证明，证明其具备还款能力。说明：收入证明需加盖单位公章或签字确认。8.身份证明要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明其身份信息真实有效。说明：复印件需加盖甲乙双方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：乙方未能在约定的还款日期前偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的万分之五的违约金。示例：若乙方逾期还款1万元，则应支付50元的违约金。2.逾期过户责任认定：甲方未能在合同约定的过户时间内完成房产过户手续，应向乙方支付每逾期一日100元的违约金。示例：若甲方逾期过户10天，则应支付1000元的违约金。3.信息造假责任认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。示例：若乙方提供虚假收入证明，导致贷款无法发放，乙方应承担相应的责任。4.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。示例：若因地震导致房产损毁，双方均不承担责任。5.侵犯第三方权益责任认定：任何一方在合同履行过程中侵犯第三方权益，应承担相应的法律责任。示例：若甲方在房产交易过程中侵犯乙方的优先购买权，甲方应承担相应的责任。二手住宅按揭借款合同样式1买卖双方信息1.1买卖双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式1.4住所地或营业场所2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况2.5房屋现状3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5还款期限3.6借款用途4.担保信息4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保范围4.4担保期限4.5担保责任5.费用信息5.1交易税费5.2金融服务费5.3其他费用6.合同签订时间及地点6.1签订时间6.2签订地点7.合同生效条件7.1合同生效所需条件7.2合同生效时间8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：_______；乙方（买方）：_______。1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：_______；乙方身份证号码：_______；甲方营业执照号码：_______；乙方营业执照号码：_______。1.3联系方式：甲方联系电话：_______；乙方联系电话：_______。1.4住所地或营业场所：甲方住所地：_______；乙方住所地：_______。第二条房屋信息2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋用途：_______。2.4房屋权属情况：_______。2.5房屋现状：_______。第三条借款信息3.1借款金额：_______元。3.2借款期限：_______年。3.3借款利率：_______。3.4还款方式：_______。3.5还款期限：_______。3.6借款用途：_______。第四条担保信息4.1担保方式：_______。4.2担保人信息：担保人姓名或名称：_______；身份证号码或营业执照号码：_______。4.3担保范围：_______。4.4担保期限：_______。4.5担保责任：_______。第五条费用信息5.1交易税费：_______。5.2金融服务费：_______。5.3其他费用：_______。第六条合同签订时间及地点6.1签订时间：_______年_______月_______日。6.2签订地点：_______。第七条合同生效条件7.1合同生效所需条件：双方签订本合同并完成相关手续。7.2合同生效时间：_______年_______月_______日。第八条合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1买方未按合同约定支付房款。8.1.2卖方未按合同约定交付房屋。8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起_______日内给予书面回复。8.2.3双方未能达成一致解除合同的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2双方应按照合同约定，各自承担相应的违约责任。8.3.3因解除合同产生的损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1买方未按合同约定支付房款。9.1.2卖方未按合同约定交付房屋。9.1.3违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______。9.2.2守约方有权要求违约方承担其他损害赔偿责任。9.3违约金：9.3.1违约金为_______元，自违约行为发生之日起_______日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会的名称：_______。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应向仲裁委员会提交仲裁申请书。10.3.2仲裁委员会受理后，应在_______日内组成仲裁庭。10.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。11.2.3双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋买卖合同。12.1.2房屋所有权证。12.1.3房屋测绘报告。12.2合同附件内容：12.2.1房屋买卖合同应详细列明房屋信息、借款信息、担保信息等。12.2.2房屋所有权证应真实有效。12.2.3房屋测绘报告应真实准确。第十三条其他约定13.1其他约定事项：13.1.1双方应遵守国家法律法规。13.1.2双方应诚信履行合同。13.2其他约定效力：13.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1如出现第八条规定的合同解除条件。14.2合同终止条件：14.2.1借款期限届满。14.3合同解除与终止程序：14.3.1出现合同解除或终止条件时，一方应书面通知另一方。14.3.2收到通知的一方应在接到通知之日起_______日内给予书面回复。14.3.3双方未能达成一致解除或终止合同的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而提供专业服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的交易或履行合同相关的义务。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务范围内的直接责任，且责任限额为_______元人民币。2.2第三方责任限额不因本合同的履行期限延长、履行范围的扩大或履行条件的改变而增加。2.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。第三条第三方介入的条款及说明3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相应的服务协议。3.2第三方介入的服务内容、费用及责任范围应在服务协议中明确约定。3.3第三方介入的服务协议与本合同具有同等法律效力。第四条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款4.1甲乙双方应确保第三方介入的服务内容不违反本合同的约定，且不影响合同的履行。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关证明文件等。4.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。4.4甲乙双方应监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。5.2第三方在履行服务协议过程中，应独立承担法律责任。5.3第三方在履行服务协议过程中，不得干预甲乙双方的交易或合同履行。5.4第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的具体规定6.1.1房屋评估：第三方应提供房屋评估服务，并出具评估报告。6.1.2房屋过户：第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。6.1.3借款担保：第三方应提供借款担保服务。6.1.4法律咨询：第三方应提供法律咨询服务。6.2第三方介入的具体流程：6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。6.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议。6.2.3第三方按照服务协议履行职责。6.2.4甲乙双方对第三方的服务进行验收。6.2.5第三方完成服务后，甲乙双方支付相应费用。第七条第三方介入的终止7.1如第三方未能履行服务协议约定的职责，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的责任进行认定和追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方信息、房屋信息、借款信息、担保信息等。2.房屋所有权证：证明房屋权属的合法有效文件。3.房屋测绘报告：房屋面积、结构、用途等信息的官方文件。4.房屋评估报告：第三方对房屋价值进行的评估文件。5.房屋过户手续：包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明等。6.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等。7.担保合同：详细列明担保方式、担保范围、担保期限等。8.金融服务协议：详细列明金融服务内容、费用、责任等。9.交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的文件。10.其他相关文件：如贷款审批文件、律师见证文件等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应由相关机构出具，并加盖公章或签字。4.附件应在合同签订前准备齐全，并随合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付房款。1.2卖方未按合同约定交付房屋。1.3违反合同约定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______。2.2守约方有权要求违约方承担其他损害赔偿责任。2.3违约金计算方式：按未履行部分金额的_______%计算。3.违约责任示例说明：3.3双方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况确定违约责任。二手住宅按揭借款合同样式2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2借款人背景介绍1.3借款用途说明2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用状况4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3延期及展期条款5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他相关费用6.还款方式及计划6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.抵押物设定7.1抵押物基本情况7.2抵押物权利转移7.3抵押物管理8.保证人条款8.1保证人基本情况8.2保证责任8.3保证期间9.保险条款9.1保险类型9.2保险责任9.3保险费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保证合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同份数14.5合同签署日期14.6合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2借款人背景介绍1.3借款用途说明乙方本次借款用途为购买位于________________的二手住宅，房屋所有权证号为________________。第二条定义与解释2.1术语定义（2）“借款人”指乙方；（3）“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的借款；（4）“抵押物”指乙方提供的作为贷款担保的房屋；（5）“保证人”指________________。2.2合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）在解释合同条款时，应考虑合同的目的和背景；（3）如合同条款存在歧义，应作出有利于甲方的解释。第三条借款人信息3.1借款人基本信息乙方姓名：________________；身份证号码：________________；联系电话：________________。3.2借款人信用状况乙方同意甲方对其信用状况进行查询，并授权甲方在必要时向第三方机构查询乙方信用报告。第四条借款金额及期限4.1借款金额本合同项下借款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至________________年________________月________________日止。4.3延期及展期条款如因不可抗力或其他甲方同意的原因导致借款人无法按时还款，经双方协商一致，可以延长借款期限或展期。第五条利息及费用5.1利息计算方式借款利息按月计息，利率为________________%，按实际使用天数计算。5.2利息支付方式乙方应于每月________________日支付当月利息，逾期未支付的，按________________%的逾期利率计收罚息。5.3其他相关费用乙方应承担本合同约定的所有相关费用，包括但不限于担保费、保险费、手续费等。第六条还款方式及计划6.1还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款方式为________________。6.2还款计划（1）首期还款：________________元，于本合同生效之日起________________日内支付；（2）分期还款：________________元，于每月________________日支付；（3）还款：________________元，于________________年________________月________________日支付。6.3逾期还款处理如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方立即支付全部未偿还本金及利息，并按________________%的逾期利率计收罚息。第七条抵押物设定7.1抵押物基本情况抵押物为乙方名下位于________________的房屋，房屋所有权证号为________________。7.2抵押物权利转移乙方同意将抵押物的所有权转移给甲方，甲方取得抵押物的所有权。7.3抵押物管理甲方有权对抵押物进行管理，包括但不限于占有、使用、收益和处分。第八条保证人条款8.1保证人基本情况8.2保证责任丙方对本合同项下的借款本金、利息及乙方因违约行为而产生的相关费用承担连带保证责任。8.3保证期间保证期间为借款期限届满之日起两年。第九条保险条款9.1保险类型乙方应在甲方指定的保险公司投保房屋保险，保险金额为________________元。9.2保险责任保险责任包括房屋因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。9.3保险费用保险费用由乙方承担，并在本合同签订时一次性支付。第十条通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址为________________；乙方送达地址为________________。10.3送达效力以约定的送达地址为最终送达地址，自通知发出之日起，视为已送达。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为________________。11.3争议解决程序争议解决机构应根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）借款期限届满且无续借协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保证合同13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定14.1违约责任如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同约定或经甲乙双方同意参与本合同履行过程的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险程度等因素协商确定。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；（2）对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）协助办理相关手续。17.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方履行职责过程中产生的费用由甲乙双方承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照约定履行职责，保证其提供的服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错导致甲乙双方遭受损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应按照甲方的指示和约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务接受关系，第三方应按照乙方的指示和约定履行职责。19.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的参与方，应确保其行为符合合同约定，不得损害