房产交易法律顾问服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易法律顾问服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1法律咨询2.2文件起草2.3协商谈判2.4法律文件审核3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.服务地点5.1服务地点5.2需要客户提供的协助6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属7.2客户提供的资料的知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.服务内容2.1法律咨询乙方应甲方要求，提供关于房产交易过程中可能涉及的法律问题咨询服务。2.2文件起草乙方应根据甲方需求，起草相关法律文件，包括但不限于购房合同、房屋买卖协议等。2.3协商谈判乙方应协助甲方与其他交易方进行协商谈判，确保甲方合法权益得到维护。2.4法律文件审核乙方应对甲方提供的法律文件进行审核，确保其合法、合规。3.服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自[服务开始日期]起计算。3.2服务结束时间本合同服务期限至[服务结束日期]止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2支付方式（1）[支付方式一]，具体为人民币[金额]元，支付时间为[支付时间]；（2）[支付方式二]，具体为人民币[金额]元，支付时间为[支付时间]。4.3付款时间甲方应在合同签订后[付款期限]日内支付首期服务费用，剩余服务费用在服务完成后的[付款期限]日内支付。5.服务地点5.1服务地点本合同服务地点为[服务地点]。5.2需要客户提供的协助甲方应积极配合乙方完成服务工作，包括但不限于提供相关文件、资料等。6.保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的所有信息，包括但不限于甲方提供的资料、乙方提供的服务内容等，均为保密信息。6.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属本合同项下乙方提供的服务成果，包括但不限于法律文件、咨询意见等，其知识产权归乙方所有。7.2客户提供的资料的知识产权归属甲方提供的资料，其知识产权归甲方所有。乙方在提供服务过程中，未经甲方同意，不得擅自使用、复制或披露甲方提供的资料。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成服务工作；（2）乙方未按照甲方要求提供的服务质量；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应退还已收取的服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[解除通知期限]期限的违约方仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。12.合同变更12.1合同变更方式任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方提供的联系方式。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）[附件一名称]；（2）[附件二名称]；（3）[附件三名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；（2）协助交易完成，如促成交易、提供资金服务等；（3）履行合同约定的必要程序。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方时，应提前[提前通知期限]日书面通知对方；（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入后，应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合法律法规和本合同约定；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方引入的第三方工作，提供必要的协助；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合法律法规和本合同约定；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为[责任限额]元；（2）如第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方承担无限责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方应按照本合同及与甲乙双方签订的协议履行职责，不得超越其职责范围；（2）甲方和乙方应各自履行合同约定的义务，第三方不承担甲乙双方合同义务。18.2责任划分（1）第三方因其自身原因导致的损失，由第三方承担责任；（2）因甲方或乙方违约导致的损失，由甲方或乙方承担责任；（3）因不可抗力导致的损失，根据法律法规和本合同约定承担责任。19.第三方变更19.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.2变更通知甲乙双方应在更换第三方后[通知期限]日内通知对方。20.合同履行20.1合同履行期间第三方介入期间，本合同继续履行，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。20.2合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。20.3合同解除如第三方介入违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：包含合同双方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、服务地点、保密条款、知识产权、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、合同变更、合同终止、其他约定等条款。2.附件二：服务费用明细详细要求：列明各项服务费用及支付方式，包括但不限于律师费、咨询费、差旅费等。3.附件三：第三方协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等条款。4.附件四：法律文件详细要求：包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、委托代理协议等。5.附件五：甲方提供的资料清单详细要求：列明甲方提供的所有资料，包括但不限于身份证明、房产证、房屋评估报告等。6.附件六：乙方提供的法律意见书详细要求：包含对甲方提供的资料和文件的审核意见，以及对法律问题的解答。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含合同变更原因、变更内容、变更生效日期等条款。9.附件九：合同解除协议详细要求：包含合同解除原因、解除生效日期、解除后的处理等条款。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成服务工作；（2）乙方未按照甲方要求提供的服务质量；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收取的服务费用。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定时间完成服务工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）示例二：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。（3）示例三：任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。房产交易法律顾问服务1本合同目录一览1.服务提供方信息1.1服务提供方名称1.2服务提供方地址1.3服务提供方联系方式2.服务接受方信息2.1服务接受方名称2.2服务接受方地址2.3服务接受方联系方式3.服务内容概述3.1法律咨询3.2文书起草3.3法律风险评估3.4协商谈判3.5诉讼代理4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付方式6.1交付地点6.2交付时间6.3交付形式7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量保证期限7.3违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1服务提供方知识产权9.2服务接受方知识产权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.服务提供方信息1.1服务提供方名称：律师事务所1.2服务提供方地址：省市区路号1.3服务提供方联系方式：1.3.1电话：+1.3.2传真：+2.服务接受方信息2.1服务接受方名称：房地产开发有限公司2.2服务接受方地址：省市区路号2.3服务接受方联系方式：2.3.1电话：+2.3.2传真：+3.服务内容概述3.1法律咨询：针对服务接受方在房产交易过程中遇到的法律问题提供咨询服务。3.2文书起草：协助起草、修改和审核房产交易相关的法律文件，包括但不限于合同、协议、声明等。3.3法律风险评估：对房产交易项目的法律风险进行评估，并提出风险防范建议。3.4协商谈判：参与房产交易过程中的协商谈判，提供法律意见和策略。3.5诉讼代理：如服务接受方在房产交易过程中涉及诉讼，提供诉讼代理服务。4.服务期限4.1服务开始日期：2023年4月1日4.2服务结束日期：2023年12月31日5.服务费用5.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间如下：5.2.1首次支付：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.2第二次支付：2023年7月31日前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.3第三次支付：2023年12月31日前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.3费用支付时间：按照上述支付方式规定的时间节点支付。6.服务交付方式6.1交付地点：服务提供方办公地点6.2交付时间：服务期间，根据服务内容的具体要求进行交付。6.3交付形式：书面文件、电子文件、口头建议等，具体形式根据服务内容确定。7.服务质量保证7.1服务质量标准：遵循相关法律法规，确保服务内容的准确性和及时性。7.2质量保证期限：自服务结束之日起6个月内。7.3违约责任：如因服务提供方原因导致服务质量不符合约定，服务提供方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、退还部分或全部费用等。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、法律文件等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.知识产权9.1服务提供方知识产权：服务提供方对其提供的法律意见、文书、文件等享有知识产权，未经服务提供方同意，服务接受方不得复制、传播或以其他方式使用。9.2服务接受方知识产权：服务接受方对其提供的资料、信息等享有知识产权，未经服务接受方同意，服务提供方不得复制、传播或以其他方式使用。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息、违反知识产权等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。10.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，以及合理的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2解除程序：一方提出解除合同的通知，对方收到通知后应在7日内确认或提出异议。12.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余服务、费用结算等事宜。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：2023年4月1日。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除服务提供方和服务接受方之外的，为房产交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：服务接受方有权自行选择第三方，并应将第三方信息及时通知服务提供方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方的责任限额由服务接受方和第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。17.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成服务接受方损失的，应依法承担赔偿责任。18.第三方与各方的权利义务18.1第三方与服务提供方的权利义务：第三方应配合服务提供方的工作，并按照服务提供方的指导要求提供所需资料和信息。18.2第三方与服务接受方的权利义务：第三方应按照服务接受方的要求，提供专业、准确的服务，并保证服务的及时性和有效性。18.3第三方与服务提供方、服务接受方之间的关系：第三方与服务提供方、服务接受方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由服务接受方承担，并在相关协议中明确。19.2第三方介入时间：第三方介入的时间应合理，不得影响服务提供方的正常工作进度。19.3第三方介入的协调：服务提供方应协调第三方与服务接受方之间的关系，确保各方利益得到保障。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入协议：服务接受方与第三方签订的介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议的变更：第三方介入协议的任何变更，均需经服务提供方同意。21.第三方介入的责任划分21.1第三方介入的责任：第三方介入的责任由第三方自行承担，服务提供方和服务接受方不因此承担任何责任。21.2第三方介入的风险：第三方介入可能存在的风险由服务接受方自行评估和承担。21.3第三方介入的争议：第三方介入产生的争议，由第三方与服务接受方协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议：详细列明服务内容、期限、费用、交付方式等。2.服务提供方资质证明：包括营业执照、律师执业证等。3.服务接受方资质证明：包括营业执照、法定代表人身份证明等。4.第三方介入协议：服务接受方与第三方签订的介入协议。5.服务费用支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.服务交付记录：包括服务提供方提供的服务文件、报告等。7.争议解决文件：包括协商记录、仲裁裁决书等。8.合同解除协议：双方签订的合同解除协议。9.保密协议：双方签订的保密协议。10.其他相关文件：根据具体情况可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按时提供服务或服务质量不符合约定。1.2服务接受方未按时支付费用。1.3第三方未按时提供所需资料或提供的服务不符合要求。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方违反知识产权规定。1.6任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1服务提供方未按时提供服务或服务质量不符合约定：服务提供方应支付服务接受方相应的违约金，并赔偿因违约行为给服务接受方造成的直接经济损失。3.2服务接受方未按时支付费用：服务接受方应向服务提供方支付滞纳金，并赔偿因迟延付款给服务提供方造成的利息损失。3.3第三方未按时提供所需资料或提供的服务不符合要求：第三方应向服务接受方支付违约金，并赔偿因违约行为给服务接受方造成的直接经济损失。3.4任何一方泄露保密信息：泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任。3.5任何一方违反知识产权规定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。房产交易法律顾问服务2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2服务内容概述1.3服务期限1.4服务费用及支付方式1.5服务范围1.6法律服务事项1.7保密条款1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他约定1.14合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条服务内容概述2.1乙方同意按照甲方的要求，提供房产交易法律顾问服务。2.2服务内容包括但不限于：2.1.1查阅、分析房产交易相关法律法规及政策文件；2.1.2提供房产交易法律咨询，解答甲方在交易过程中遇到的法律问题；2.1.3协助甲方进行房产交易合同的起草、审核及修改；2.1.4指导甲方办理房产交易相关手续；2.1.5协助甲方处理房产交易过程中可能出现的法律纠纷。第三条服务期限3.1本合同服务期限自甲方与乙方签订之日起至房产交易完成之日止。第四条服务费用及支付方式4.1乙方提供房产交易法律顾问服务的费用为人民币____元。4.2支付方式：甲方应在签订本合同之日起____日内，一次性支付全部服务费用。第五条服务范围5.1乙方应在甲方指定的房产交易项目中提供法律服务。5.2乙方应确保在服务范围内提供的服务质量，确保甲方权益不受侵害。第六条法律服务事项6.1乙方应严格按照法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效的法律服务。6.2乙方应在甲方要求的时间内，完成各项法律服务事项。第七条保密条款7.1乙方在提供服务过程中，对甲方提供的个人信息、商业秘密等负有保密义务。7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的服务质量标准。若乙方仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收服务费用。8.3若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产交易法律顾问服务协议；12.1.2房产交易合同；12.1.3甲方提供的相关资料清单。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3本合同未尽事宜，应遵循法律法规的有关规定。第十四条合同签署14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同自生效之日起，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在甲方房产交易过程中，提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。1.1.2第三方不包括但不限于房产经纪公司、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方介入条款1.2.1甲乙双方在本合同约定的服务期限内，若需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。1.2.2第三方介入的目的、方式和费用应由甲乙双方共同商定，并在合同中明确。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在介入甲方房产交易过程中，若因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。1.3.1.1若第三方提供的服务属于中介服务，其责任限额为本合同约定的服务费用的一倍；1.3.1.2若第三方提供的服务属于评估、咨询等服务，其责任限额为甲方因此次交易所支付的相关费用的一倍；1.3.1.3若第三方提供的服务属于法律服务等，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。1.4第三方责任划分1.4.1第三方在介入甲方房产交易过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任无关。1.4.2第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。1.5第三方权利和义务1.5.1第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应遵循诚实信用原则，确保提供的信息真实、准确。1.5.2第三方在提供服务过程中，应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.5.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.6第三方介入时的额外条款1.6.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中增加相应的条款，明确第三方的责任、权利和义务。1.6.2第三方介入时，甲