卖房授权书参考格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权权限4.授权书生效条件4.1卖方签署4.2买方签署4.3其他生效条件5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件8.2附件二：房屋平面图8.3附件三：其他相关证明文件9.合同生效9.1生效时间9.2生效条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同签署地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方住所：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方住所：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅3.授权事项3.1授权范围：卖方授权买方全权代表卖方进行本房屋的出售、签订买卖合同、办理过户手续等一切与房屋买卖相关的事项。3.2授权期限：自本授权书签署之日起至年月日止。3.3授权权限：卖方授权买方在授权期限内，有权以卖方名义进行房屋买卖相关的一切活动，包括但不限于签订买卖合同、收取房款、办理过户手续等。4.授权书生效条件4.1卖方签署：卖方在本授权书上签字或盖章，授权书自签署之日起生效。4.2买方签署：买方在本授权书上签字或盖章，确认接受授权。4.3其他生效条件：本授权书在卖方与买方达成一致意见并完成签字盖章后生效。5.合同解除5.1解除条件：本授权书在授权期限内，如卖方或买方单方面解除，需提前通知对方并书面确认。5.2解除程序：任何一方要求解除本授权书，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署解除协议。5.3解除后的责任：本授权书解除后，双方应按照解除协议承担相应的责任。6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商解决不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.合同附件8.1附件一：房屋产权证复印件8.1.1房屋产权证复印件需清晰、完整，并由卖方在复印件上签字确认。8.1.2房屋产权证复印件应包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等基本信息。8.2附件二：房屋平面图8.2.1房屋平面图需清晰展示房屋的结构布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间分布。8.2.2平面图应标明房间尺寸、门窗位置、墙体结构等信息。8.3附件三：其他相关证明文件8.3.1如有其他与房屋交易相关的证明文件，如房屋维修记录、物业服务协议等，应作为附件一并提交。8.3.2相关证明文件需真实有效，并由卖方签字确认。9.合同生效9.1生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效条件：本合同在双方签字盖章后，且卖方已将房屋产权证复印件、房屋平面图及其他相关证明文件提交买方后生效。10.合同变更10.1变更条件：本合同内容如需变更，双方应书面协商一致。10.2变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签署变更协议。10.3变更后的责任：合同变更后，双方应按照变更协议承担相应的责任。11.合同解除11.1解除条件：本合同在授权期限内，如卖方或买方单方面解除，需提前通知对方并书面确认。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署解除协议。11.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照解除协议承担相应的责任。12.合同终止12.1终止条件：本合同在授权期限内，如房屋买卖交易完成，或因双方协商一致，本合同自行终止。12.2终止程序：合同终止时，双方应签署终止协议，并办理相关手续。12.3终止后的责任：合同终止后，双方应按照终止协议承担相应的责任。13.合同解除13.1解除条件：本合同在授权期限内，如卖方或买方单方面解除，需提前通知对方并书面确认。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署解除协议。13.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照解除协议承担相应的责任。14.其他约定14.1.1专人送达；14.1.2邮寄；14.1.3传真；14.1.4电子邮件；14.2不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同签署地：本合同签订地为省市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同执行过程中提供专业服务的其他实体。15.2.1协商一致：甲乙双方书面协商一致，同意引入第三方提供服务。15.2.2法定要求：根据法律法规的规定，必须引入第三方进行评估、鉴定等。15.2.3约定条款：本合同中约定的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方服务费：第三方服务费不超过交易总额的X%。16.2.2赔偿限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失，赔偿总额不超过X万元人民币。17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3在专业服务范围内独立开展工作。18.第三方义务18.1.1严格遵守法律法规和行业规范。18.1.2确保提供的服务真实、准确、完整。18.1.3对甲乙双方的商业秘密保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方直接对甲乙双方负责，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。19.1.2甲乙双方对第三方的选择、监督和管理负责，如因甲乙双方原因导致第三方未能履行义务，甲乙双方应承担相应的责任。19.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方在提供专业服务过程中获取的信息，甲乙双方有权共享。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构：如引入中介机构，中介机构应具备相应的资质，并在合同中明确中介机构的权利和义务。20.2评估机构：如引入评估机构，评估机构应提供独立的评估报告，并对评估结果负责。20.3律师事务所：如引入律师事务所，律师事务所应提供法律咨询、代理诉讼等服务，并确保服务的合法性。20.4会计师事务所：如引入会计师事务所，会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务，并确保服务的准确性。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入，甲乙双方应书面协商一致，并签署变更协议。21.2解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证复印件详细要求：房屋产权证复印件需清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等基本信息。复印件上需有卖方签字确认。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。附件二：房屋平面图详细要求：房屋平面图需清晰展示房屋的结构布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间分布，并标明房间尺寸、门窗位置、墙体结构等信息。说明：此附件用于帮助买方了解房屋的具体布局和空间情况。附件三：其他相关证明文件详细要求：包括房屋维修记录、物业服务协议、房屋验收报告等，需真实有效，并由卖方签字确认。说明：此附件用于证明房屋的现状和过往情况，以及物业管理的相关事宜。附件四：授权委托书详细要求：授权委托书需明确授权范围、授权期限、授权权限等，并由卖方签字盖章。说明：此附件用于证明买方有权利代表卖方进行房屋买卖相关事宜。附件五：买卖合同详细要求：买卖合同需明确房屋的买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件是房屋买卖的主要合同，明确了双方的权益和义务。附件六：房屋买卖资金监管协议详细要求：资金监管协议需明确资金监管的方式、监管期限、监管责任等内容，并由甲乙双方及资金监管机构签字盖章。说明：此附件用于确保交易资金的合法、安全流转。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前X天内交付房屋，如未按时交付，则每日按房屋总价的X‰支付违约金。违约行为二：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未按时支付房款，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：买方应在合同约定的支付日期前X天内支付房款，如未按时支付，则每日按房屋总价的X‰支付违约金。违约行为三：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成，则每日按服务费用的X‰支付违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违约行为四：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：如一方泄露另一方的商业秘密，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋坐落地址2.3房屋产权证号2.4房屋面积2.5房屋用途3.卖房授权范围3.1卖房价格3.2卖房期限3.3卖房方式3.4卖房条件4.授权事项4.1代表卖方签订买卖合同4.2代收房款4.3办理过户手续4.4其他授权事项5.权利义务5.1卖方权利5.2卖方义务5.3买方权利5.4买方义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关文件11.合同份数11.1正本份数11.2抄本份数12.合同签署12.1卖方签字12.2买方签字12.3授权代理人签字13.其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称：1.3.1卖方：_______1.3.2买方：_______1.4合同签订地点：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权人：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋产权证号：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋用途：_______3.卖房授权范围3.1卖房价格：_______元人民币3.2卖房期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3卖房方式：_______3.4卖房条件：_______4.授权事项4.1代表卖方签订买卖合同4.2代收房款：_______元人民币，买方应在合同签订后_______日内支付4.3办理过户手续：授权代理人将代表卖方办理房屋过户手续4.4其他授权事项：_______5.权利义务5.1卖方权利：5.1.1接受买方支付的房款5.1.2要求买方履行合同约定的义务5.2卖方义务：5.2.1向买方提供真实、合法的房屋所有权证明5.2.2协助买方办理过户手续5.3买方权利：5.3.1要求卖方履行合同约定的义务5.3.2在卖方违约时，要求解除合同并追究违约责任5.4买方义务：5.4.1按时支付房款5.4.2协助卖方办理过户手续6.保密条款6.1保密内容：合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起_______年6.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日应向买方支付_______元人民币的违约金7.1.2未按约定价格出售房屋的，应双倍返还买方已支付的房款7.2买方违约责任：7.2.1未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向卖方支付_______元人民币的违约金7.2.2未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任7.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行的，由违约方承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施不满意的；9.3合同解除条件：9.3.1合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；9.3.2合同当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；9.3.3合同当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。10.合同附件10.1房屋产权证复印件：附于本合同之后。10.2其他相关文件：包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、房屋评估报告等，附于本合同之后。11.合同份数11.1正本份数：_______份，每份具有同等法律效力。11.2抄本份数：_______份，供双方留存。12.合同签署12.1卖方签字：_______12.2买方签字：_______12.3授权代理人签字：_______13.其他约定13.1合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同订立方的原则进行解释。13.2合同变更：任何合同的变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同解除：合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖协议14.3购房合同14.4房屋评估报告14.5其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方应按照合同约定和行业标准，完成相关服务。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据服务内容和行业标准，收取相应的服务费用。15.4第三方的义务：15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任：16.1.1甲方应如实提供房屋信息，并对提供的信息的真实性负责。16.1.2甲方应配合第三方完成相关服务。16.2乙方的责任：16.2.1乙方应如实提供购买意向和支付能力，并对提供的信息的真实性负责。16.2.2乙方应配合第三方完成相关服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元人民币。17.1.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。18.第三方的责任免除18.1.1因不可抗力导致的服务中断或延迟；18.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误；18.1.3因甲乙双方违反合同约定导致的服务中断或延迟。19.第三方的选择与更换19.1甲乙双方有权共同选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和责任限额。19.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.第三方的服务费用20.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。20.2第三方的服务费用应在合同签订后_______日内支付。21.第三方的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保产权证上的信息与实际房屋信息一致。说明：此附件用于证明卖方对房屋的所有权，以及房屋的权属清晰。2.房屋买卖协议详细要求：包括房屋的买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为买卖双方达成的初步协议，作为合同附件之一。3.购房合同详细要求：根据房屋买卖协议的内容，制定正式的购房合同，明确双方的权利和义务。说明：此附件为正式的买卖合同，具有法律效力。4.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告，包括房屋的市场价值、成交价格等。说明：此附件用于确定房屋的成交价格，作为合同附件之一。5.其他相关文件（如有）详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等。说明：此附件用于证明房屋交易的合法性，以及房屋的相关权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。示例：卖方应在合同签订后_______日内办理过户手续，若逾期，则每日支付违约金_______元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付_______元人民币的违约金。示例：买方应在合同签订后_______日内支付房款，若逾期，则每日支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方提供的服务导致甲乙双方损失。责任认定：第三方根据合同约定的责任限额承担相应的责任。示例：若第三方因提供服务导致甲乙双方损失超过_______元人民币，超出部分由第三方承担。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方均免除责任，并协商解决后续事宜。示例：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产1.3代理权限1.4合同期限1.5代理费用2.房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产附属设施3.代理权限范围3.1房地产出售3.2房地产租赁3.3房地产转让3.4房地产抵押4.代理责任与义务4.1代理人义务4.2委托人义务4.3保密义务4.4竞业禁止5.合同期限与续约5.1合同起始日5.2合同终止日5.3续约条件5.4终止通知6.代理费用与支付6.1代理费用金额6.2支付方式6.3支付时间6.4代理费用调整7.房地产交易7.1交易流程7.2交易价格7.3交易税费7.4交易合同8.房地产过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户风险9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密信息定义9.3保密义务期限9.4违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房地产产权证12.2房地产买卖合同12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房地产1.2.1房地产是指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.3代理权限1.3.1乙方获得甲方授权，代表甲方出售上述房地产。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。1.5代理费用1.5.1乙方代理费用为成交价的[具体比例]%，在成交后由买方支付。第二条房地产描述2.1房地产位置2.1.1房地产位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房地产面积2.2.1房地产总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房地产用途2.3.1房地产用途为住宅，可居住或出租。2.4房地产附属设施2.4.1房地产附带设施包括但不限于：阳台、厨房、卫生间、停车位等。第三条代理权限范围3.1房地产出售3.1.1乙方有权以甲方名义对外宣传、展示、推介上述房地产，并代表甲方与买方洽谈、签订买卖合同。3.2房地产租赁3.2.1乙方有权以甲方名义对外宣传、展示、推介上述房地产，并代表甲方与租客洽谈、签订租赁合同。3.3房地产转让3.3.1乙方有权以甲方名义对外宣传、展示、推介上述房地产，并代表甲方与受让方洽谈、签订转让合同。3.4房地产抵押3.4.1乙方有权以甲方名义对外宣传、展示、推介上述房地产，并代表甲方与抵押权人洽谈、签订抵押合同。第四条代理责任与义务4.1代理人义务4.1.1乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，确保房地产交易顺利进行。4.2委托人义务4.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方完成相关手续。4.3保密义务4.3.1双方对本合同内容及房地产信息负有保密义务。4.4竞业禁止4.4.1乙方在代理期间及合同终止后[具体期限]内，不得从事与甲方房地产相竞争的业务。第五条合同期限与续约5.1合同起始日5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日5.2.1本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.3续约条件5.3.1如双方同意，可于合同期满前[具体期限]内协商续约。5.4终止通知5.4.1双方均有权在合同期限届满前[具体期限]内向对方发出终止合同的通知。第六条代理费用与支付6.1代理费用金额6.1.1乙方代理费用为成交价的[具体比例]%。6.2支付方式6.2.1代理费用在成交后由买方支付。6.3支付时间6.3.1买方应在签订买卖合同后的[具体时间]内支付代理费用。6.4代理费用调整6.4.1如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整代理费用。第七条房地产交易7.1交易流程7.1.1乙方应根据甲方要求，协助买方办理房地产交易手续。7.2交易价格7.2.1房地产交易价格为[具体价格]。7.3交易税费7.3.1交易税费按照国家相关政策规定执行。7.4交易合同7.4.1乙方应协助甲方与买方签订房地产买卖合同。第八条房地产过户8.1过户手续8.1.1乙方应协助甲方办理房地产过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。8.3过户时间8.3.1房地产过户手续应在成交后的[具体时间]内完成。8.4过户风险8.4.1乙方应告知甲方过户过程中可能存在的风险，包括但不限于：产权纠纷、交易税费等。第九条知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1本合同项下的知识产权归甲方所有。9.2保密信息定义9.2.1保密信息是指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.3保密义务期限9.3.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体期限]。9.4违约责任9.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、停止侵权等。第十条合同解除与终止10.1解除条件a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3终止条件a)合同期限届满；b)合同解除；c)双方另有约定。10.4终止程序10.4.1终止合同需书面通知对方，并经双方签字确认。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同附件12.1房地产产权证12.1.1房地产产权证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2房地产买卖合同12.2.1房地产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他与本合同相关的文件，经双方确认后，可作为本合同的附件。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求13.2.1双方应在合同生效后[具体时间]内，将本合同报相关部门备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为[具体机构名称]。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按照有利于维护双方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充14.4.1本合同经双方协商一致，可进行修改与补充。修改与补充内容作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询或其他辅助服务的个人或单位。15.2第三方的范围包括但不限于：a)房地产中介机构；b)法律顾问；c)财务顾问；d)技术服务提供商；e)其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的条件与程序a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方提供的服务或咨询符合本合同的目的和需求。16.2第三方介入的程序：a)甲乙双方共同与第三方签订服务协议；b)第三方按照服务协议履行职责；c)甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照服务协议的约定，向甲乙双方提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。17.3第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额根据服务协议的约定执行。18.2如服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过本合同交易金额的[具体比例]%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系：a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义