2025标准土地转让合同样本

2025标准土地转让合同样本标准土地转让合同本合同由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“转让地块”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方；乙方有意受让该土地使用权，双方经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方转让给乙方的土地为位于的地块，具体位置及范围以本合同附件《土地位置及范围图》为准，以下简称“转让地块”。1.2转让地块的土地面积为平方米，土地用途为（如：商业、住宅、工业等），该土地使用权的终止日期为年月日。第二条转让费及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地转让费共计人民币元（大写：元整），以下简称“转让费”。2.2转让费的支付方式如下：a)本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让费的%，即人民币元；b)甲方完成土地使用权过户手续并将土地交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让费，即人民币元。2.3甲乙双方一致同意，所有支付均通过银行转账方式完成，具体账户信息详见本合同附件。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：a)甲方保证其对转让地块拥有完整的土地使用权，并依法取得相关权属证书；b)甲方应协助乙方完成土地使用权的过户登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签字等；c)在土地过户登记完成前，若因甲方原因导致土地使用权受到限制或被收回，甲方应承担相应责任；d)甲方应按本合同约定的时间和方式将转让地块交付乙方。3.2乙方的权利与义务：a)乙方应按时支付转让费，若逾期支付，每逾期一日按未付金额的‰支付违约金；b)乙方在取得土地使用权后，应依法使用该土地，不得进行任何违法活动；c)乙方应承担土地过户登记所需的相关费用，包括但不限于契税、增值税、印花税等。第四条土地交付4.1甲乙双方同意，土地交付时间为年月日，交付地点为转让地块现场。4.2交付标准：a)地块现状交付，甲方不承担任何土地平整或其他费用；b)交付时，地块上如有任何建筑物或附着物，甲方应于交付前.cleanup，费用由甲方承担。4.3交付后，乙方应立即对土地进行验收，若发现与本合同约定不符的情况，应于交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。5.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害以及政府行为等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2若甲方未能按期完成土地过户登记，每逾期一日，按转让费的‰向乙方支付违约金；超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让费及赔偿损失。6.3若乙方未能按期支付转让费，每逾期一日，按未付金额的‰向甲方支付违约金；超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地点所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件土地位置及范围图甲乙双方的身份证明文件土地使用权证书银行账户信息（以下为签字盖章部分）甲方（签字/盖章）：签订日期：