2025标准办公室租赁合同

2025标准办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于（城市/地区）的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方因业务发展需要希望承租该租赁物用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体房间号、面积、楼层等）。租赁物的具体情况以双方确认的平面图或现场交验为准。1.2租赁物的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体面积以房产证或其他有效证明文件为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。2.2若乙方在租赁期限届满前日未向甲方提出书面续租申请，则本合同到期自动终止，双方的权利义务自到期日终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前支付当月租金，以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户行：账号：�costomernumber：3.3租金的调整：若在租赁期内市场租金发生显著变化，双方可协商调整租金，具体调整方式以补充协议为准。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、水电气费等。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，确认无误后签署《租赁物交付确认书》。5.3若租赁物在交付时存在瑕疵，影响乙方正常使用，甲方应于日内修复，费用由甲方承担。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人。6.2乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮，费用自理。若租赁物出现较大损坏或故障，属于乙方使用不当的，维修费用由乙方承担。6.3甲方应定期检查租赁物的结构安全和设施设备，发现问题应及时修复，费用由甲方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：租金水电费、暧气费、通信费等因使用租赁物产生的费用物业服务费，标准为每月人民币元其他由乙方实际使用产生的费用7.2甲方负责租赁物的外部维护、公共区域的物业服务及设施设备的维修费用。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：未经甲方书面同意擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租的逾期支付租金或其他应付款项超过日的利用租赁物从事违法活动的8.3甲方有以下情形之一的，乙方可书面通知甲方解除合同并要求赔偿损失：未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。9.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方采取合理措施。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权