2025租房合同房屋租赁协议2

2025租房合同房屋租赁协议.docx房屋租赁合同合同编号：出租方（甲方）：身份：联络方式：联系地址：承租方（乙方）：身份：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（类型，如：住宅/商铺），面积为平方米，房屋所有权证编号为：。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，甲乙双方如无续租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），具体支付时间为每月日前。付款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及设施无任何产权纠纷。甲方负责提供出租房屋的有关手续，包括但不限于产权证、土地使用证等。甲方应保证房屋及附属设施处于可使用状态，并在出租前进行必要的检查和维修。甲方不得在租赁期间随意提高租金，因特殊情况需要调整的，应提前日书面通知乙方，并经双方协商一致。乙方权利义务：乙方应按时支付租金，不得拖欠，否则需承担相应的违约责任。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需改变，应书面通知甲方并经其同意。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。第五条押金条款乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用于以下用途：用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、方式费等费用。用于抵扣乙方因损坏房屋或设施设备而应承担的赔偿责任。租赁期满后，如乙方无违约行为且将房屋完好交还甲方，甲方应全额退还押金（不计息）。第六条费用承担在租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用。方式费、网络费、有线电视费等通讯费用。物业管理费。房屋租赁税（如有）。甲方应承担下列费用：房屋的维修费用，包括但不限于房屋结构、屋顶、墙体的维修。房屋的保险费用（如有）。第七条房屋使用及维修责任房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修请求后及时进行修复，确保房屋的正常使用。乙方在使用房屋及设施过程中，如因使用不当导致损坏，应负责修复或承担相应维修费用。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或改造，需提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并对乙方进行经济处罚。第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。下列情形之一的，甲方可以解除合同：乙方逾期支付租金日以上的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方严重损坏房屋或设施设备，且在甲方规定期限内未进行修复的。下列情形之一的，乙方可以解除合同：甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用的；甲方擅自提高租金或改变合同其他条款的。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为日租金的%。因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿相应的损失。因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方相应的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：