2025年版标准住宅装修合同范本

2025年版标准住宅装修合同范本合同编号：甲方（业主）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（装修公司）：法定代表人：营业执照号码：资质等级证书编号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方承接甲方住宅装修工程事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：甲方位于（地址）的住宅装修工程。1.2工程地点：（具体地址，包括楼号、单元号、房号）。1.3工程内容：包括但不限于以下内容：拆除工程：墙面处理：地面处理：天棚处理：门窗安装：吊顶安装：卫浴安装：厨柜安装：电路安装：水路安装：其他：1.4工程面积：平方米。1.5装修风格：（如现代、简约、中式等）。第二条工程造价2.1总工程造价：人民币元整（￥）。2.2付款方式：首期款：人民币元整（￥），于合同签订后日内支付。第二期款：人民币元整（￥），于工程进度完成%时支付。第三期款：人民币元整（￥），于工程验收合格后日内支付。质保金：人民币元整（￥），于工程验收合格满年后无质量问题后支付。2.3工程造价调整：如甲方要求增加或减少工程项目，双方需另行签订补充协议，并调整工程造价。乙方应在工程变更前提交变更方案及价格清单，经甲方确认后方可实施。第三条施工图纸及设计3.1设计要求：甲方提供房屋平面图及户型图，乙方根据甲方要求进行设计，并提交设计图纸及效果图供甲方确认。3.2图纸确认：甲方应在收到设计图纸后日内予以确认，逾期视为同意。3.3设计变更：如甲方提出设计变更，需书面通知乙方，并协商变更费用及工期调整事宜。第四条材料设备4.1材料设备要求：乙方提供的材料设备应符合国家质量标准及环保要求。材料设备的品牌、规格、型号及数量需符合合同约定。4.2材料设备验收：乙方在材料进场前，须通知甲方验收，甲方应在小时内验收完毕。如材料不符合要求，乙方应在日内更换或退货。4.3材料设备保管：材料设备进入施工现场后，由乙方负责保管，甲方提供必要协助。若因乙方保管不当造成损失，由乙方承担赔偿责任。第五条施工工期5.1开工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日，总工期天。5.3工期顺延：因甲方原因导致停工，工期相应顺延。因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致停工，工期相应顺延。5.4延期责任：如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应支付甲方合同总造价%的违约金。如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方顺延工期并赔偿由此造成的损失。第六条工程质量和验收6.1质量标准：执行国家标准GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》及双方约定的标准。6.2隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工前，应通知甲方验收，甲方应在小时内验收完毕。若未验收，乙方不得进行下一道工序施工。6.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方验收。验收时，双方应共同对工程进行检查，发现问题乙方应在日内修复完毕。6.4质量保证：乙方对工程质量负责，自工程验收合格之日起，提供年的质量保修期。保修期内，因乙方施工或材料原因出现质量问题，均由乙方无偿修复。第七条付款方式及时间7.1首期款：合同签订后日内，甲方支付人民币元整（￥）。7.2中期款：工程进度完成%时，甲方支付人民币元整（￥）。7.3尾期款：工程验收合格后日内，甲方支付人民币元整（￥）。7.4质保金：验收合格满年后，无质量问题，甲方支付人民币元整（￥）。第八条双方责任8.1甲方责任：按时支付工程款。提供施工所需水、电及施工场地。协助乙方办理相关审批手续。及时提供设计变更要求并确认施工方案。8.2乙方责任：按时完成施工任务，保证工程质量。严格执行安全施工规范，确保施工安全。保护施工现场原有设施，避免损坏。及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。第九条违约责任9.1甲方违约：未按约定支付工程款，每逾期一日，应支付乙方应付款项%的违约金。未按约定提供施工条件，导致工期延误，承担相应责任。9.2乙方违约：未按约定工期完成施工，每逾期一日，应支付甲方合同总造价%的违约金。施工质量不符合约定标准，乙方应无偿修复直至合格。第十条其他约定10.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2合同变更：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：本