铺面出租合同协议书8篇

铺面出租合同协议书8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本状况甲方将其所有的铺面出租给乙方，该铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。乙方承租该铺面用于经营[经营项目]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[账户名]-账号：[账号]四、押金的约定1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。2.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，押金将退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用铺面进行经营活动。2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。3.乙方应爱护铺面设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。4.乙方不得将铺面用于非法活动或存放违禁品。5.乙方在租赁期满后，应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。六、出租方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。2.甲方应保证铺面的合法出租权，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。3.甲方应在乙方承租期间提供必要的支持和协助，如协助乙方办理相关手续等。4.甲方在租赁期满后，有权要求乙方返还铺面，并保证铺面的良好使用状态。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金或违反租赁协议中的规定，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未能提供铺面的合法出租权或违反租赁协议中的规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。八、其他约定1.租赁期间，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致铺面无法继续使用，双方应友好协商解决。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有合法权利的铺面，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商一致，达成以下协议条款：一、铺面基本情况甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________，面积为______平方米。铺面的具体结构、设施、设备等相关情况详见附件《铺面交接清单》。二、租赁期限本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将铺面交还甲方。若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金，违约金为租金的百分之____。3.租金支付方式：____________（如银行转账、现金等）。四、用途及经营限制1.乙方承租铺面用于经营______（经营内容）。2.乙方不得擅自改变铺面的用途，不得从事违法、违规的经营活动。3.乙方如需调整经营内容，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。五、铺面交付及返还1.甲方应当在租赁期开始前将铺面交付给乙方，并签订《铺面交接清单》。2.租赁期满或提前终止合同，乙方应当将铺面清洁干净后返还给甲方，并办理交接手续。如乙方未能按时返还铺面或者造成铺面损坏的，应当承担相应的赔偿责任。六、装修及改建1.乙方在征得甲方同意的前提下，可以对铺面进行装修或改建。2.乙方应当保证装修或改建符合相关规定，不得影响铺面的主体结构安全。3.租赁期满或者提前终止合同，乙方应当将装修或改建的部分拆除或者恢复原状。七、违约责任1.双方应当全面履行本合同的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。2.若乙方逾期支付租金或者其他费用超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。八、其他事项本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同的修改和补充应当以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商。双方应当遵守诚实信用原则，严格履行本合同义务。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日 附件：铺面交接清单及相关文件资料等。篇3本协议旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于铺面出租的约定和条款。双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、铺面描述及出租期限1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的铺面出租给乙方，铺面面积为______平方米。2.出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方应按照协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：乙方应按照每月/季度/年度等周期向甲方支付租金，每期租金金额为______元人民币。租金应在每期周期的第一天或双方约定的其他日期支付。三、用途及规定1.乙方承诺在租赁期内将租赁铺面用于____________（经营商品类别），不得从事违法、违规活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变铺面的结构、用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。四、铺面的交付与返还1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将铺面清洁干净并返还给甲方。2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让铺面，如需转租、转让，应事先征得甲方同意。五、保证金及水电费用1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。2.租赁期内，乙方应按时支付水电费用等公共事业费用。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金、水电费用等费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还铺面。七、协议的变更与解除1.本协议的变更、解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.本协议到期前，双方可协商续签协议。如乙方有意续租，应在协议到期前一个月向甲方提出书面申请。八、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方铺面的出租事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方将使用该铺面进行XX（具体说明乙方承租铺面的用途）。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX（具体说明租金的支付方式和支付周期）。2.乙方应在租赁期满前XX天支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX元（大写：XX元整）的标准收取滞纳金。四、押金的退还乙方在租赁期满并返还铺面后，甲方应退还乙方押金XX元（大写：XXXXXX元整）。如乙方在租赁期间有损坏甲方铺面的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。五、承租方权利义务1.乙方在租赁期间应爱护甲方的铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如乙方需对铺面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同并收回铺面。3.乙方在租赁期间应按时支付租金和其他费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。六、出租方权利义务1.甲方在租赁期间应保证铺面的安全使用，并承担铺面的维修费用。如因甲方的原因导致铺面无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他替代铺面。2.甲方在租赁期间应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方的承租区域。但甲方有权在合理的时间内进入铺面进行必要的检查和维修。3.甲方在租赁期满后有权收回铺面，但应给予乙方合理的搬迁时间。七、违约责任1.如乙方在租赁期间擅自改变铺面的结构和用途，或从事违法活动，甲方有权终止合同并收回铺面，同时有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照每日XX元（大写：XX元整）的标准收取滞纳金。如逾期支付超过XX天，甲方有权终止合同并收回铺面。3.如因甲方的原因导致铺面无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他替代铺面。如甲方不履行修复或提供替代铺面的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。九、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。十、其他约定事项1.在租赁期间内，如果甲方需要出卖或抵押该铺面，应提前XX天书面通知乙方。乙方在接到通知后XX天内享有以同等条件优先购买该铺面的权利。如乙方放弃购买权，则甲方可在通知期满后出售或抵押该铺面。但出售或抵押行为不得影响乙方的承租权益。2.在租赁期间内，如果政府有关部门对房屋进行拆迁改造或征收，导致乙方无法继续承租该铺面，甲方应提前XX天书面通知乙方。乙方在接到通知后XX天内享有以同等条件优先承租其他铺面的权利。如乙方放弃承租权，则甲方可在通知期满后收回该铺面。但甲方应给予乙方合理的搬迁时间和适当的经济补偿。篇5甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于_______________的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定和协议条款，为明确双方的权利与义务，预防纠纷，特订立本协议。一、铺面基本情况1.铺面地址：具体地址需明确至街道、门牌号等详细信息。2.铺面面积：明确铺面的建筑面积或使用面积。3.铺面设施：详细描述铺面的内部设施、设备及其状况。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将铺面完整交还甲方。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。三、租金与支付方式1.租金：明确月租金金额，按季度或年度支付需注明。2.支付方式：乙方应按照约定时间将租金支付给甲方，支付方式为现金、银行转账或其他双方约定的方式。3.保证金：乙方需缴纳一定金额的保证金，用于确保合同履行。合同终止时，保证金在扣除相关费用后应退还给乙方。4.税费：双方应按照国家法律法规缴纳相关税费。四、使用性质及经营范围乙方承诺在租赁期内仅将铺面用于约定的经营范围，不得从事违法活动。如需变更经营范围，应提前与甲方协商并取得甲方同意。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。2.甲方应确保铺面在租赁期内的基本设施完好，保证乙方正常使用。如出现设施损坏，甲方应及时维修。3.甲方应对铺面进行定期维护，确保安全使用。篇6本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在铺面租赁过程中的权利与义务。经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、租赁铺面1.甲方同意将其所拥有的位于____________（地址）的铺面出租给乙方使用。2.铺面面积为______平方米，具体布局和设施详见附件一。二、租赁期限1.本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额的_____%按日向乙方收取滞纳金。四、用途及限制1.乙方承租铺面用于经营______（经营内容）。2.乙方不得将铺面用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。3.乙方不得将铺面转租、转让或抵押给他人。如需转让承租权，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。五、装修与改造1.乙方在征得甲方同意的前提下，可对铺面进行装修与改造。2.租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状或将装修、改造形成的资产无偿移交给甲方。3.乙方在装修与改造过程中，不得损坏房屋结构和主体设施，确保安全。六、物业与费用1.租赁期间，物业费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用。否则，甲方有权从租金中扣除相关费用并收取滞纳金。2.租赁期间发生的维修费用由乙方承担。因乙方原因造成的房屋损坏、设施损坏等维修费用由乙方承担。因自然损坏或不可抗力因素导致的房屋损坏、设施损坏等维修费用由甲方承担。具体维修责任划分详见附件二。七、违约责任及赔偿损失篇7甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有合法所有的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议，以兹信守。一、铺面基本情况1.铺面的位置、面积及设施：铺面位于____________________，面积为______平方米，设施包括____________________等。2.铺面的用途：乙方承租该铺面用于____________________。3.租期：租期为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年等约定的时间支付租金，如未按约定时间支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。三、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对铺面的使用。2.甲方应保证铺面的所有权清晰，并保证乙方在租期内正常使用。3.甲方有义务为乙方提供基本的铺面设施，并保证其正常运行。四、乙方的权利和义务1.乙方有权在租期内使用铺面，并享有甲方提供的设施。2.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。3.乙方应按时支付租金，并承担因使用铺面所产生的相关费用（如水、电、气等）。4.乙方应妥善保管和使用铺面内的设施，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。5.乙方在租期结束后应将铺面交还甲方，并确保铺面内部设施完好无损。五、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变铺面用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。3.乙方在租期结束后未按时交还铺面的，应按照逾期时间支付额外的租金。4.因乙方原因导致铺面设施损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除与终止1.本合同在租期届满时自动终止。2.若乙方在租期内未违反任何约定且按时支付租金，可在租期届满前与甲方协商续租事宜。3.若任何一方违反本合同约定，对方均有权解除本合同。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。篇8本协议旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于铺面出租的权益和义务。经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的铺面出租给乙方使用。铺面的具体面积、布局、设施设备等详见附件。二、租赁期限