二零二五版抵押借款合同书范例

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二零二五版抵押借款合同书范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。乙方同意在合同签订后的______个工作日内将借款金额一次性划入甲方指定的账户。2.借款用途甲方承诺将借款用于______（详细说明借款用途）。甲方保证借款的使用符合国家法律法规和乙方的要求。二、还款方式与利息1.还款方式①等额本息还款法：每月偿还金额为______元；②等额本金还款法：每月偿还本金为______元，利息按实际使用天数计算；③其他还款方式：______。2.利息计算借款利息按照年利率______%计算，利息按实际使用天数计算，每月支付一次。三、担保与抵押1.担保方式①保证担保：由______提供保证；②抵押担保：甲方以其名下位于______的房产作为抵押物；③其他担保方式：______。2.抵押物抵押物为甲方名下位于______的房产，具体信息如下：房产证号：______；房产地址：______；房产面积：______平方米；房产估值：______元。四、违约责任与争议解决1.违约责任①按照逾期利率收取罚息；②依法向法院提起诉讼，要求甲方偿还借款及利息；③其他法律允许的措施。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。2.合同解除下列情况下，任何一方有权解除本合同：①乙方提供的材料严重不符合合同约定，经乙方整改后仍不符合要求；②甲方未按合同约定支付货款，逾期超过______天（具体时长）；③任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；④发生不可抗力事件，导致合同无法履行；⑤双方协商一致解除合同。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并免除违约责任。十一、通知与送达1.通知①邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址；②传真：以传真方式发送至对方传真号码；③电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱；④其他合法方式。2.送达通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，以邮件投递日期为准；其他方式送达，以通知发出之日为准。十二、合同争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖除非另有约定，本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。十三、合同生效与终止1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、合同的终止1.自然终止本合同在约定的借款期限届满且借款本息全部清偿后自然终止。2.提前终止在下列情况下，任何一方有权提前终止合同：①乙方提前偿还全部借款；②双方协商一致，提前终止合同；③出现本合同约定的解除条件；④法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。十五、合同的转让1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本合同的部分或全部权利和义务转让给第三方，但需保证第三方具备履行本合同的能力。十六、合同的解除1.合同解除条件①乙方未按约定提供借款；②甲方未按约定使用借款；③双方约定的其他解除条件。2.解除程序任何一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。十七、合同的补充与附件1.补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十八、合同的其他条款1.争议解决本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。甲方代表（签字）：______签署日