商业门面意向合同协议

商业门面意向合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处商业门面，乙方对该商业门面有受让意向，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商业门面受让事宜达成如下意向合同协议：一、标的物具体描述1.商业门面位置：该商业门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.商业门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方实地测量为准。3.商业门面现状：该商业门面目前处于[经营业态，如营业中/闲置等]状态，内部装修情况为[详细描述装修状况，包括装修风格、装修程度等]，附属设施设备包括[列举附属设施设备清单，如空调、货架、收银系统等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本意向合同协议的约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付意向金或受让款时，有权解除本意向合同协议，并没收乙方已支付的意向金。2.义务向乙方如实告知商业门面的真实情况，包括但不限于商业门面的产权状况、租赁情况、抵押情况、是否存在纠纷等信息。保证对该商业门面拥有合法的处分权，确保本意向合同协议签订后能够顺利办理相关转让手续。在本意向合同协议有效期内，不得与第三方就该商业门面签订转让协议或其他影响乙方受让权益的合同。协助乙方办理商业门面转让过程中涉及的相关手续，如产权过户、工商登记变更等，所产生的费用按照法律法规及双方约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本意向合同协议约定的期限内，对商业门面进行实地考察、了解相关情况。在符合本意向合同协议约定及法律法规规定的前提下，有权要求甲方按照约定协助办理商业门面的转让手续。2.义务按照本意向合同协议的约定向甲方支付意向金及受让款。对甲方提供的商业门面相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在本意向合同协议有效期内，不得与第三方就该商业门面签订受让协议或其他影响甲方转让权益的合同。自行承担因受让商业门面而产生的相关费用，如评估费、中介费、税费等，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。三、意向金及受让款支付1.意向金乙方应在本意向合同协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付意向金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到意向金后，应向乙方出具收款凭证。若乙方在本意向合同协议约定的期限内决定受让该商业门面，则意向金自动转为受让款的一部分；若乙方在约定的期限内决定不再受让该商业门面，甲方应在乙方书面通知后[x]个工作日内无息退还乙方已支付的意向金。2.受让款双方同意，商业门面的受让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在本意向合同协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付受让款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；剩余受让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理商业门面产权过户手续前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。四、转让手续办理1.双方应在本意向合同协议签订后的[x]个工作日内，共同前往相关部门办理商业门面转让所需的手续，包括但不限于签订正式的转让合同、办理产权过户登记等。所需费用按照法律法规及双方约定承担。2.在办理转让手续过程中，若因一方原因导致手续办理延误或无法办理，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、交付与接收1.商业门面交付：甲方应在收到乙方全部受让款后的[x]个工作日内，将商业门面及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对商业门面的现状进行确认，并签署交付清单。2.商业门面接收：乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内，按照约定接收商业门面。若乙方逾期接收，应自逾期之日起按照每日[x]元的标准向甲方支付逾期接收违约金；若逾期超过[x]个工作日，视为乙方自动放弃受让该商业门面，甲方有权解除本意向合同协议，并没收乙方已支付的意向金及首付款，同时乙方应按照受让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本意向合同协议的约定，未如实告知商业门面相关情况或无法办理转让手续，导致乙方无法受让该商业门面的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本意向合同协议的约定，未按时支付意向金或受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]个工作日的，甲方有权解除本意向合同协议，并没收乙方已支付的意向金及首付款，同时乙方应按照受让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本意向合同协议的约定，擅自与第三方就该商业门面签订转让协议或其他影响对方权益的合同，应向对方支付受让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本意向合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[截止日期]。2.本意向合同协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向合同协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补