2025住宅设计与装修合同示范文本

2025住宅设计与装修合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：发包人（甲方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：承包人（乙方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行住宅设计与装修事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积：建筑面积：平方米；套内面积：平方米。1.4工程范围：甲方委托乙方进行住宅设计与装修，具体范围包括但不限于：室内空间布局设计；装修施工设计；材料供应与安装；室内家具、灯具及其他装饰物品的配置与安装。(具体工程范围以双方确认的设计方案和施工图纸为准)第二条工程承包方式2.1本工程采用（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式进行承包。2.2乙方负责提供符合质量标准的装修材料及施工设备，并承担相应的材料质量责任。2.3甲方自行提供的材料或家具应提前与乙方确认规格、型号及质量要求，因材料问题导致的施工延误或质量问题，乙方不承担责任。第三条合同工期3.1工程开工日期：年月日；工程竣工日期：年月日；总工期：天。3.2工期顺延的情形包括但不限于以下情况：甲方未能按时提供施工场地或材料；甲方要求变更设计或装修方案；不可抗力因素导致的停工。3.3因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。第四条工程质量标准4.1本工程的质量标准应符合《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》（GB50327-2001）及其他相关法律法规的规定。4.2乙方应确保使用的材料具有合格证明，并符合设计图纸及甲方的要求。4.3施工过程中，甲方有权对材料及施工质量进行抽查，乙方应予以配合。4.4工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料明细表、保修说明书等。第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额为人民币元（大写：）。其中，设计费用为人民币元；施工费用为人民币元；材料费用为人民币元。5.2付款方式：合同签订后，甲方应支付合同总金额的%作为定金，计人民币元；工程开工后，甲方应支付合同总金额的%，计人民币元；工程进度至%时，甲方应支付合同总金额的%，计人民币元；工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项，计人民币元。5.3甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付金额的%作为违约金。5.4乙方收取款项后，应向甲方提供合法的收款凭证。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方应按约定支付合同款项，并提供乙方施工所需的场地及必要协助。6.1.2甲方有权对设计方案提出修改意见，但应提前与乙方沟通确认。6.1.3甲方有权对施工过程进行监督，但不得干扰乙方的正常施工。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和工期。6.2.2乙方应确保施工安全，因施工原因导致的人身财产损失由乙方承担。6.2.3乙方应提供完整的施工方案及材料清单，并经甲方确认后方可施工。第七条验收标准与保修7.1工程竣工后，双方应按照《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》（GB50327-2001）及其他相关标准进行验收。7.2验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。7.3质量保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换。7.4保修期内，因甲方使用不当或不可抗力导致的问题，乙方负责维修，相关费用由甲方承担。第八条违约责任8.1一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。8.3甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的%作为违约金。8.4乙方提供的材料或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或更换材料，相关费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（工程所在地）人民法院提起诉讼。第十条合同的生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同