2025物业租赁合同范本

2025物业租赁合同范本合同编号：出租人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物位置示意图》为准。乙方承诺将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个（日期）之前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的账户：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条维修责任租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。租赁物的主体结构或基础设施发生损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。乙方不得擅自对租赁物进行拆除、改造或添加任何设施设备，如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并报相关部门批准后方可施工。第六条租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得因使用不当造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，修复费用由乙方承担。乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁物内饲养宠物，不得在租赁物内从事扰民活动。乙方应遵守甲方制定的物业管理制度及相关规定，服从甲方的合理管理。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如乙方未按本合同约定支付租金或押金，或违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如甲方因自身原因提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。甲方逾期维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《租赁物位置示意图》《物业管理制度》《补充协议》（如有）甲方（盖章）：授权代表：签署日期：年