2025年赤峰商铺租赁合同范本

2025年赤峰商铺租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将位于赤峰市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的商铺位于赤峰市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该商铺”）。1.2该商铺的权属状况：甲方合法拥有该商铺的所有权，权属证书编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该商铺的年租金为人民币元（大写：），按每支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定的收款账户为：户名：开户银行：账号：第四条租赁保证金4.1乙方需支付租赁保证金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证。4.2租赁保证金的退还：（1）在租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。（2）如乙方未按合同约定支付租金、费用或存在其他违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应合理使用该商铺及附属设施，不得擅自改变该商铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。5.2乙方应遵守国家及地方有关商铺经营管理的规定，合法经营，不得从事任何违法活动。5.3乙方应按时支付该商铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、采暖费、垃圾清运费等费用，相关费用的缴纳标准及方式由乙方自行承担。5.4乙方应为商铺内的财产购买相关保险，保险费用由乙方自行承担。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权监督乙方对该商铺的使用情况，并有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。6.2甲方应保证该商铺权属清晰，无权利瑕疵，且该商铺在租赁期间内不得被抵押、查封或出售。6.3甲方应按约定提供该商铺，并保证该商铺在交付时具备基本的使用条件。6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由提高租金。乙方的权利与义务：6.5乙方有权按合同约定使用该商铺，并按期支付租金及相关费用。6.6乙方应爱护并合理使用该商铺及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。6.7乙方不得将该商铺转租、转借或以其他方式交他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。6.8乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。第七条合同的变更与终止7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力导致该商铺无法继续使用或导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方尚未使用的部分租金及租赁保证金。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失。8.2乙方擅自改变该商铺结构、用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失。8.3乙方未按约定使用该商铺，导致该商铺被行政机关查封或吊销营业执照的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失。8.4甲方擅自提高租金或无正当理由干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，要求甲方支付相当于个月租金的违约金，并有权要求甲方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份。甲方（签字/盖章）：