2025年工厂租赁合同范本

2025年工厂租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市的工厂及其相关设施，并愿意将该工厂租赁给乙方用于生产及经营活动；乙方有意承租该工厂用于合法经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工厂租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，并规范租赁期间的各项行为。第二条合同性质本合同为工厂整体租赁合同，甲方将其拥有的工厂及附属设施出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及相关费用。第二章租赁标的物第三条租赁工厂地址租赁工厂位于中华人民共和国市区（县）路号，具体位置以双方确认的地址为准。第四条租赁范围本合同项下租赁范围包括但不限于：工厂内的厂房、办公楼及其他建筑物；厂区内土地使用权；厂区内的生产设备、附属设施及配套设备（详见附件清单）；其他与工厂运营相关的配套设施。第五条权属声明甲方保证其对租赁工厂拥有合法的所有权或处分权，并保证出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益。如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第三章租金及支付方式第六条租金标准双方约定，本合同项下年租金为人民币元（大写：圆整），具体金额以附件《租金明细表》为准。第七条租金支付时间乙方应按以下方式支付租金：每年的月日之前支付当年的全年租金；逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为未付金额的千分之一（‰）。第八条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。合同期满后，如乙方无违约行为且按时交还租赁工厂及设施，甲方应在三十日内退还押金（不计利息）。第九条其他费用租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气、供暖等能源费用；厂区的日常维护及维修费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量原因导致的维修费用由甲方承担；乙方需缴纳的相关税费及其他政府规费由乙方自理。第四章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用工厂及设施；负责提供租赁工厂的权属证明及相关文件，并协助办理相关手续；在合同期内不得干涉乙方的正常生产经营活动；甲方应保证出租的工厂及设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时修复因甲方原因导致的损坏。第十一条乙方的权利与义务有权使用租赁工厂及设施进行合法生产、经营活动；应按时支付租金及相关费用，不得逾期；应合理使用并妥善维护租赁工厂及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复；不得擅自改变工厂的结构或用途，如需改造应征得甲方书面同意；在合同期内不得将租赁工厂转租、分租或设定任何形式的担保。第五章租赁期限第十二条租赁期限本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第十三条续租事宜合同期满后，乙方如需继续使用租赁工厂，应于合同期满前九十日向甲方提出书面申请；甲方应在收到乙方的续租申请后六十日内作出书面答复，如无正当理由不得拒绝续租；续租租金由双方协商确定，并签订新的租赁合同。第六章变更与解除第十四条合同变更本合同项下的任何条款变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十五条合同解除如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：（a）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；（b）擅自改变租赁工厂的用途或转租、分租；（c）进行非法经营活动，导致法律追究。如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七章违约责任第十六条甲方违约责任甲方未按约定提供租赁工厂或相关设施的，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁工厂的，甲方应减免相应期间的租金。第十七条乙方违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日按应付金额的千分之一（‰）支付违约金；乙方擅自改变用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并没收押金；因乙方原因导致租赁工厂损坏的，修复费用由乙方承担。第八章其他条款第十八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十九条通知与送达本合同项下的所有通知、函件等均以书面形式发送至本合同列明的地址，如地址变更应及时通知对方；通知自发出之日起满七日视为送达。第二十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件租金明细表；厂区设施清单；双方营