2025监理师《合同管理》招标方式与合同风险控制要点

2025监理师《合同管理》招标方式与合同风险控制要点合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（监理人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟建设项目（以下简称“本项目”），乙方具有相应的监理资质和能力，能够为本项目提供专业的监理服务。双方依据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理规范》等相关法律法规及规章，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条监理范围和内容2.1监理范围：乙方负责对本项目（具体范围详见附件）的监理工作。2.2监理内容：（1）对工程施工质量、进度、投资进行控制；（2）对合同管理和信息管理提供服务；（3）对施工现场的安全和环境保护进行监督；（4）协助发包人完成与工程相关的其他工作。第三条监理期限3.1监理期限：乙方自合同签订之日起至年月日止，为本项目提供监理服务。3.2延期：如因甲方原因导致监理期限延长，双方应另行协商延期事宜，并签订补充协议。第四条监理酬金4.1监理费用：甲方应支付乙方的监理酬金为人民币元（大写：元整）。4.2付款方式：（1）合同签订后日内，甲方支付预付款人民币元；（2）监理服务中期，甲方支付中期款人民币元；（3）监理服务结束后日内，甲方支付尾款人民币元。4.3付款条件：乙方每月提交监理月报并经甲方确认后，甲方按月支付监理酬金。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方有权对乙方的监理工作进行监督，提出建议和要求；（2）甲方应按时支付监理酬金，并提供乙方监理工作所需的资料和条件；（3）甲方应协助乙方处理与本项目相关的事务，并及时通知乙方项目变更或其他可能影响监理工作的事项。5.2乙方权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供监理工作所需的资料和条件；（2）乙方应按照合同约定的监理范围和内容，勤勉尽责地履行监理职责，确保监理工作符合相关法律法规及技术标准；（3）乙方应按时提交监理报告和其他相关文件，并对监理工作成果的真实性、准确性负责。第六条合同的变更和解除6.1变更：（1）如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式确认；（2）任何变更均应明确变更的内容、范围、责任和费用，并经双方签字盖章后生效。6.2解除：（1）任何一方不得擅自解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并由甲方支付乙方已完工作的合理报酬。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定支付监理酬金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算；（2）如甲方提供虚假资料或未履行合同义务，导致监理工作无法进行，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担相应赔偿责任；（2）如乙方未能按时提交监理报告或其他文件，导致项目进度延误，乙方应承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章