2025yy房产抵押借款合同

2025yy房产抵押借款合同合同编号：甲方（借款人）：（以下简称“甲方”）身份码：住址：联络方式：乙方（出借人）：（以下简称“乙方”）身份码：住址：联络方式：鉴于甲方因（填写借款用途，例如：经营资金周转、个人消费等）需要，向乙方借款，并愿意以自有房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥）。1.2本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.3借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。第二条借款利率与利息2.1本合同项下的借款利率为月利率‰，即每月利息为人民币（大写）元整（￥）。2.2利息按月计算，甲方应于每月日前支付当月利息，一期利息于借款期限届满时一并支付。2.3借款利息自甲方实际收到借款之日起开始计算。2.4逾期还款的，逾期部分按日利率‰计算利息。第三条借款用途3.1甲方承诺借款用途为，并保证借款不用于任何违法活动。3.2乙方有权随时检查借款用途，并要求甲方提供相关证明材料。第四条抵押物信息4.1甲方同意以其名下的房产作为抵押物，房产信息如下：坐落：产权证号：房屋建筑面积：平方米评估价值：元整（￥）4.2抵押物的权属证明由甲方在本合同签订后个工作日内交付乙方保管。第五条抵押登记5.1甲乙双方应于本合同签订后个工作日内，到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。5.2抵押登记的所有费用由甲方承担。5.3在抵押登记完成之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于出售、出租、转让、设定其他抵押权等。第六条甲方的义务6.1甲方应按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。6.2甲方应保证抵押房产的合法性、完整性和有效性，如因甲方原因导致抵押物被查封、冻结、拍卖或其他第三人主张权利的，甲方应依法承担全部责任。6.3甲方应配合乙方办理抵押登记及相关手续，并提供乙方要求的所有文件、证明和信息。第七条乙方的义务7.1乙方应按本合同约定按时向甲方提供借款，并将借款金额支付至甲方指定账户。7.2乙方有权监督甲方的借款用途，并要求甲方提供相关资料。7.3乙方不得擅自处分抵押物，除依法行使抵押权外，不得以其他方式处分抵押物。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即支付未付利息和逾期利息；（2）提前收回全部借款本金及利息；（3）依法处分抵押物，以清偿债务。8.2因甲方未履行本合同项下义务导致乙方采取法律手段的，甲方应承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。第九条提前收回借款的情形9.1如果甲方出现以下情形，乙方有权提前收回全部借款及利息：（1）甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金超过天的；（2）甲方擅自处分抵押物或抵押物被依法查封、冻结的；（3）甲方因违法行为导致其财务状况严重恶化的；（4）甲方未能配合乙方办理抵押登记或其他相关手续的。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与变更11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记