2025综合建筑承揽合同范本

2025精选综合建筑承揽合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对位于的综合建筑项目进行承揽，乙方具备相应的资质、技术和能力，能够完成本项目的要求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：（详细描述工程范围，包括但不限于建筑、装修、安装等）1.4工程内容：（详细描述工程内容，包括但不限于土建、水电、消防、智能化等）1.5建筑面积：1.6工程质量标准：（按照国家及地方相关标准执行，并达到双方约定的验收标准）第二条承包方式2.1本工程采用（总承包/分包）方式，由乙方负责完成约定的工程内容。2.2承包范围：（详细说明承包范围，包括但不限于设计、施工、材料供应等）2.3双方约定的其他承包方式：（如有）第三条合同期限与工期3.1合同期限：本合同自签订之日起至年月日止。3.2工期：本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。3.3工期顺延：如因不可抗力、设计变更、材料供应延迟或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的竣工日期。第四条工程质量与验收4.1工程质量要求：乙方必须严格遵守国家及地方的建筑规范、标准，确保工程质量和安全，达到约定的验收标准。4.2隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在施工完成后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收，否则视为验收合格。4.3中间验收：对于需要分阶段验收的工程，双方应按照约定的时间和程序进行验收，并签署验收文件。4.4竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。第五条工程价款与支付5.1合同总价：本工程的合同总价为人民币元（大写：元整），其中包含材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度款：乙方按月或按阶段向甲方提交工程进度报告，并附相关证明文件，甲方按约定的进度支付工程款，具体比例为合同总价的%；（3）竣工验收后，甲方支付剩余工程款，即合同总价的%，计人民币元。5.3逾期支付：如甲方未能按期支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担，且甲方应按每日‰的比例支付逾期付款违约金。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方应根据工程需要，提供符合国家及地方标准的材料，并附有合格证明和检测报告。6.2材料更换：如甲方要求更换材料，需提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。6.3设备使用：乙方自带施工设备，设备的使用和管理应符合国家及地方的安全标准，确保工程安全。第七条安全施工与责任7.1安全施工：乙方应严格遵守国家及地方的安全规范，采取有效措施确保施工期间的安全，防止发生事故。7.2安全责任：若因乙方违反安全规定或操作不当导致的事故，由乙方承担全部责任；若因甲方提供的材料或指令不当导致的事故，由甲方承担相应责任。7.3保险：乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并为施工现场购买财产保险，费用由乙方承担。第八条工程保修8.1保修范围：乙方承诺对本工程的质量提供保修，保修范围包括土建工程、装修工程、安装工程等，具体以国家及地方的相关规定为准。8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，土建工程保修期为年，装修工程保修期为年，安装工程保修期为年。8.3保修服务：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按时支付工程款；（2）提供施工场地及相关资料；（3）协助乙方办理相关手续；（4）按约定参与工程验收。9.2乙方的权利与义务：（1）按时完成工程任务，保证质量；（2）遵守安全规范，确保施工安全；（3）提供竣工资料，并协助甲方办理相关手续；（4）按时完成保修服务。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未能按时支付工程款，按每日‰支付违约金；（2）未能提供施工场地或资料，导致工程延误，每延误一日支付违约金人民币元。10.2乙方违约责任：（1）未能按时竣工，每延误一日支付违约金人民币元；（2）工程质量问题导致返工或维修，费用由乙方承担。10.3其他违约责任：（如有）第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年