出售购房合同5篇

出售购房合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售购房合同事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。二、出售价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）的价格出售该房屋。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。（2）在乙方办理完贷款手续并获得贷款批准后，乙方需向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。具体支付时间以贷款发放时间为准。三、交付及验收1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补足。甲方应当在接到乙方通知之日起XX个工作日内进行修复或补足。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题无法修复，应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。同时，甲方还应当赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或要求解除合同的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。同时，乙方还应当赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提供证据证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出判决。判决生效并执行后，双方应当履行判决结果。如有需要，双方可以向法院申请强制执行。在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和诚实守信原则，不得进行恶意诉讼和损害对方合法权益的行为。否则，将承担相应的法律责任。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售购房合同事宜，达成如下协议：一、购房合同基本信息本次出售的购房合同位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为_____年。二、出售价格及支付方式1.甲方同意以_____元的价格出售该购房合同。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。2.乙方同意以_____元的价格购买该购房合同。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。3.乙方需在签订合同时支付_____元作为定金，剩余款项_____元需在办理过户手续前一次性支付完毕。三、交付及过户时间1.甲方需在收到乙方全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。2.乙方需在收到房屋后_____个工作日内，完成房屋的验收工作，并支付剩余的款项。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋并办理过户手续，需向乙方支付违约金_____元。2.乙方如未能在约定时间内完成验收并支付剩余款项，需向甲方支付违约金_____元。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋的质量合格，符合居住条件。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的维修责任。2.乙方需保证按照合同约定支付款项，并遵守相关的物业规定和社区制度。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户，乙方需承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售购房合同事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号详见购房合同。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，甲方位于XX层。4.房屋用途：该房屋用途为XX，甲方保证在交易完成前未对房屋进行任何形式的改建或装修。二、出售价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX元的价格出售该房屋。该价格包括房屋的全部附属设施及装修费用。2.乙方同意以银行转账的方式支付购房款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方需提供相应的银行账户信息以便乙方完成转账。3.在乙方支付完购房款后，甲方需将房屋交付给乙方使用。并承诺在交付后XX个工作日内协助乙方办理房屋的过户手续。三、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于返还乙方已支付的购房款、赔偿乙方的实际损失以及支付相应的利息或罚款。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失以及支付相应的利息或罚款。3.如因不可抗力导致本合同无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决。四、争议解决方式1.如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。若因争议导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决。五、其他约定事项1.甲方保证在交易完成前未对房屋进行任何形式的改建或装修。如有改建或装修，需承担相应的违约责任。2.乙方需在支付完购房款后尽快办理房屋的过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方需承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有某房产，并且同意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋权属为______。该房产已具备产权证书。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房产的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。此价格包含了房产本身、附属设施以及与房产相关的其他权益。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）在双方办理房产过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。2.甲方应保证交付的房产状况与本合同约定的状况一致，并结清房产交付前的水、电、物业管理等费用。四、产权过户1.甲方应在本协议生效之日起______个月内，办理完毕房产的产权过户手续。2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。六、其他约定1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本交易的合法性。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售购房合同事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限为XX年。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。二、购房合同转让甲方将其购房合同转让给乙方，乙方将按照合同约定支付相应的款项。购房合同转让的具体条款如下：1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次购房合同转让的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全款后，将向乙方交付房屋及相关资料。3.交付时间：甲方将在收到全款后的XX个工作日内，将房屋及相关资料交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内没有杂物、垃圾等物品，并保持房屋的整洁干净。4.违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房屋及相关资料，或乙方在签订本合同后未按时支付购房款，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，违约方还需赔偿因此给另一方造成的全部损失。三、其他约定1.税费承担：本次购房合同转让所产生的税费由乙方承担。甲方在交付房屋时，需向乙方提供相关的税务发票和凭证。2.物业费用：甲方需确保在交付房屋前，已结清了该房屋的所有物业费用。交付后，乙方需自行承担物业费用。3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同生效及终止1.合同生