贷款房屋转让协议(协议示范文本)5篇

贷款房屋转让协议(协议示范文本)5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方因贷款需要将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，持有有效的房屋所有权证书。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：双方协商确定，房屋转让价格为[房屋转让价格]元。2.支付方式：乙方应将购房款存入甲方指定的银行账户，并确保款项的来源合法、合规。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方应在收到购房款后及时将房屋交付给乙方，并确保房屋的交付状态与合同约定一致。2.过户手续：双方应协助配合，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。四、贷款及抵押情况1.甲方在签订本协议前，已将该房屋抵押给[贷款银行]，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。2.乙方同意在购买该房屋后，继续为甲方的贷款提供抵押担保，并承担相应的还款责任。3.甲方应确保贷款的真实性、合法性，不得存在任何虚假、欺诈行为。五、违约责任1.甲方如未能按照本协议约定交付房屋或过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未能按照本协议约定支付购房款或未履行抵押担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.双方在履行本协议过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议的履行地点为[履行地点]，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向[管辖法院]提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇2贷款房屋转让协议本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]甲乙双方经友好协商，就甲方贷款房屋的转让事宜达成以下协议：一、房屋转让背景甲方因贷款需要，将其名下位于[房屋地址]的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。乙方同意受让该房屋，并愿意承担相关的贷款责任。二、房屋转让条款1.房屋信息：转让房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年，目前市场价值约为[市场价值]元。2.转让价格：甲乙双方协商确定，转让价格为[转让价格]元。乙方需在签订本协议之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。3.房屋交付：甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.贷款责任：乙方受让该房屋后，需承担该房屋的贷款责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。具体贷款细节需另行协商并签订贷款合同。三、违约责任1.甲方如未能按本协议约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。2.乙方如未能按本协议约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的XX%。3.甲乙双方如违反本协议其他条款，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。到期后如需续签，应提前XX日书面通知对方。3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.双方在本协议中提供的联系方式应保持畅通，以便于在履行本协议过程中及时沟通。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3协议人：甲方（转让方）：姓名：________身份证号码：________住址：________联系方式：________乙方（受让方）：姓名：________身份证号码：________住址：________联系方式：________鉴于甲方需要将其名下的贷款房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.甲方同意将其名下的贷款房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。标的房屋的具体信息如下：-地址：________-建筑面积：________平方米-房屋结构：________-房屋用途：________二、交易条件1.转让价格：甲、乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包含所有房屋附属设施及物品。2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付标的房屋。3.房屋交付：甲方应在收到全款后30个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有房屋费用（如水、电、气等）。三、贷款处理1.甲方在转让标的房屋前，应确保已结清所有银行贷款。如存在未结清的贷款，甲方应在协议签订后7个工作日内，向银行申请提前还款。乙方协助甲方完成还款手续。还款完成后，甲方应立即向乙方交付还款凭证。2.如因特殊原因，甲方无法在短时间内结清贷款，经双方协商，可以办理贷款变更手续，将贷款主体由甲方变更为乙方。具体办理流程由双方共同商议确定。贷款变更完成后，乙方应按时向银行还款。如因乙方未按时还款导致甲方承担任何责任或损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应及时通知另一方，并说明无法履行的具体原因。在此情况下，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三份交由标的房屋所在地的房产管理部门备案。2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议存在冲突，以补充协议为准。3.在本协议履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将贷款房屋转让给乙方的事宜，达成以下协议：一、协议背景1.甲方因购房需要，向银行申请了贷款，并购买了位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“贷款房屋”）。2.甲方因个人原因，无法继续履行与银行的贷款协议，需要将贷款房屋转让给乙方。3.乙方同意购买甲方的贷款房屋，并愿意承担甲方的剩余贷款责任。二、协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方的权利和义务，确保贷款房屋的顺利转让，并保障双方的合法权益。三、协议条款1.房屋基本情况贷款房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋贷款情况甲方在银行的贷款总额为XX元，剩余贷款金额为XX元，贷款期限为XX年，已还款XX期。3.房屋转让价格甲、乙双方协商确定，贷款房屋的转让价格为XX元。乙方在签订本协议时向甲方支付定金XX元。4.房屋交付时间甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内，将贷款房屋交付给乙方使用。在交付之前，甲方应结清贷款房屋的水、电、气、物业管理等费用。5.房屋产权变更乙方在取得贷款房屋的占有权后，甲方应协助乙方办理贷款房屋的产权变更手续。产权变更所需的税费由乙方承担。6.违约责任如果甲、乙任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方违约：甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的实际损失。（2）乙方违约：乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。7.其他约定（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守。（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。（3）因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇5协议人：甲方（卖方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：丙方（银行）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方需要将贷款房屋转让给乙方，并请求丙方协助办理相关手续，经协商，三方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋贷款情况：甲方在丙方处贷款，贷款余额为：_________元，贷款期限为：_________年，贷款到期日为：_________年_________月_________日。4.甲方承诺在办理房屋转让手续前，将贷款余额全部还清。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方同意将房屋以_________元的价格转让给乙方。该价格为净得价，包括房屋本身价值、装修费用等所有费用。2.乙方同意以银行转账方式支付房款，具体支付时间为本协议签订后_________日内。乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方在收到房款后，应立即向丙方申请解除房屋贷款抵押。丙方应在收到甲方申请后尽快办理相关手续。4.甲方应在办理完房屋贷款抵押解除手续后，将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方。5.乙方在办理完房屋贷款抵押解除手续后，应按规定办理房屋过户手续。丙方应协助乙方办理相关手续。6.乙方在办理房屋过户手续时，应按规定缴纳相关税费。丙方应提供必要的协助和支持。7.乙方在办理完房屋过户手续后，应按规定办理房屋贷款抵押设立手续。丙方应在收到乙方申请后尽快办理相关手续。乙方应按照与丙方签订的贷款合同约定进行还款。8.如果乙方在办理房屋贷款抵押设立手续过程中遇到任何问题或困难，应及时向丙方反馈情况并协商解决。如果丙方无法协助解决，应及时向甲方反馈情况并协商解决。如果甲方也无法协助解决，应由甲方承担相应的违约责