2025商场摊位租赁合同协议书

2025商场摊位租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方均为合法经营主体，甲方愿意将其拥有合法使用权的商场摊位出租给乙方用于经营，乙方同意承租该摊位。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在本合同到期前个月以书面形式提出，否则视为不续签。第二条租金及支付方式2.1乙方承租的摊位租金为人民币元整（大写：元），此租金为每年的固定租金。2.2租金支付方式为：。（请选择填写以下方式之一：银行转账、现金支付）2.3乙方应于每季度首月日前支付当季度租金，逾期支付的，每逾期一日按年租金的‰支付违约金。2.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据，并在每年度结束后日内提供上年度租金的正式发票。第三条双方权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权监督检查乙方的经营行为，确保乙方遵守商场的管理制度及国家的相关法律法规。3.1.2甲方有权在租赁期间对摊位进行合理调整，但不得影响乙方的正常经营，调整后的摊位面积不得少于本合同约定面积。3.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满后及时腾退摊位，如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按时向乙方交付摊位，并保证摊位及其附属设施处于可正常使用状态。3.2.2甲方应协助乙方办理与摊位租赁相关的各项审批手续，并提供必要的支持。3.2.3甲方应提供商场的公共设施及服务，确保乙方的正常经营。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用摊位，并享有独立的经营权。3.3.2乙方有权要求甲方提供的服务，并监督甲方履行合同义务。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。3.4.2乙方应遵守商场的各项管理制度，服从甲方的统一管理。3.4.3乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品或进行其他违法活动。3.4.4乙方不得擅自改变摊位的结构或用途，如需装修，应提前书面申请，并经甲方审核批准后方可实施。第四条费用承担4.1商场的物业管理费、水电费、空调费等由乙方承担，费用标准以甲方提供的通知为准，需于每月日前支付。4.2市场推广费、广告费等由乙方自行承担，甲方不承担相关费用。4.3乙方因使用摊位产生的其他费用，均由乙方自行承担。第五条摊位的使用与管理5.1乙方应按合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更。5.2乙方应按时开门营业，并遵守商场规定的营业时间，不得擅自延长闭店时间或提前开门。5.3乙方不得在摊位外堆放商品或杂物，应保持摊位内外的整洁与美观。5.4乙方不得在摊位内进行任何违法或不正当的经营活动，不得在摊位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.5乙方不得擅自转租、转让摊位，如需转租或转让，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条合同的解除6.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。6.2若乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：6.2.1乙方拖欠租金或其他费用超过日的；6.2.2乙方违反商场管理制度，情节严重并经甲方警告后仍不改正的；6.2.3乙方擅自改变摊位用途或进行违法经营活动的。6.3若甲方因自身原因无法继续履行合同义务，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失后，方能解除本合同。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日按年租金的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。7.2甲方未按合同约定交付摊位或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，每逾期一日按年租金的‰支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。7.3任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条其他条款8.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：