2025北京家庭装修合同

2025北京家庭装修合同合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：联络方式：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就家庭装修工程有关事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（详细列出装修项目，包括但不限于拆除工程、新建工程、防水工程、给排水工程、电气工程、墙面工程、地面工程、顶棚工程、门窗工程、家具安装、灯具安装等）。1.4承包方式：（可选择包工包料、包工不包料或部分包料）。1.5合同工期：天，自年月日开工，至年月日竣工。1.6工程质量要求：符合国家及北京市相关建筑装修装饰工程标准，达到级质量标准。第二条合同价款2.1合同总价款：人民币元（大写：）。2.2付款方式：第一期：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为开工预付款，计人民币元。第二期：工程进度达到（具体进度节点由双方协商确定），甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元。第三期：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元。质量保证金：合同总价款的%，计人民币元，自工程竣工验收合格之日起日内无质量问题后无息退还。2.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。第三条材料与设备3.1乙方提供的材料、设备应符合国家及行业标准，提供合格证明文件，并经甲方验收确认。3.2甲方提供的材料、设备应符合设计要求，并在进场前通知乙方验收。3.3材料和设备的品牌、规格、型号、质量标准详见附件《材料设备清单》。3.4乙方不得擅自更换甲方提供的材料或降低质量标准，否则甲方有权要求返工或解除合同，并由乙方承担相应责任。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及相关法律法规。达到附件《施工图纸》及《工程要求说明书》中的设计要求。4.2验收程序：隐蔽工程验收：在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方未按时验收的，乙方有权停工直至验收合格。中间验收：工程分阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在日内书面确认。竣工验收：工程全部完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收，逾期视为验收合格。4.3质量问题处理：工程质量不符合约定的，乙方应无偿返工直至合格，工期不顺延。因甲方原因导致的返工费用由甲方承担。第五条安全施工与责任承担5.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要安全措施，确保施工期间的安全。5.2施工过程中，乙方应做好施工现场保护工作，防止因施工造成相邻居民设施或财产损坏。5.3因乙方原因导致的安全事故或他人损害，由乙方承担全部责任。5.4因甲方提供的材料或设计存在问题导致的安全事故，由甲方承担相应责任。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1有权监督乙方施工进度和质量，提出合理修改意见。6.2按时支付工程款，不得无故拖延付款。6.3提供施工所需的水、电、网络等必要条件。6.4甲方自行采购的材料，应保证质量符合要求，并按时送达施工现场。乙方权利与义务：6.5按照合同约定工期、质量标准完成施工任务。6.6保护施工现场环境，做好施工现场垃圾处理及清洁工作。6.7乙方工人应遵守甲方物业管理规定，不得违反相关管理条款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：逾期支付工程款的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金。因甲方原因导致工程停工的，甲方应承担乙方的停工损失。7.2乙方违约责任：工期逾期的，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金。因施工质量问题导致返工的，返工费用由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方擅自更换材料或降低质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第八条争议解决8.1因本合同履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/代理人签字：日期：乙方（盖章）：法定