2025儒集团商铺租赁合同新

2025儒集团商铺租赁合同新合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有合法使用权的商铺出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方（具体用途）。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物位置图》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），即每年人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：晚付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方义务：甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定的租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用的状态。甲方负责租赁物的结构安全、公共设施的维护及管理，确保乙方在租赁期间的正常经营活动。乙方义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应遵守法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、空调费等各项费用。乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式擅自转让给第三方使用。第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、空调费、物业管理费等各项费用。甲方承担租赁物的房屋维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行非法或危险行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的整体结构及安全。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或押金根据具体情况处理。第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。若乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙