2025简版门面租赁合同

2025简版门面租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方拥有位于省市区街道号的门面（以下简称“租赁门面”），乙方希望租赁该门面用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁门面描述租赁门面位于，具体位置为，面积为平方米（以房产证记载为准）。门面的现状为，包括但不限于现有装修、设施、设备等，经双方确认无误（详见附件《门面现状确认书》）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金不包括水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第四条保证金乙方需于签订本合同之日支付人民币元（大写：）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且门面无损坏，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的义务。甲方应确保租赁门面的产权清晰，无权属纠纷，并在租赁期间保持租赁门面的合法性。甲方不得在租赁期间无故提前收回门面，除非乙方严重违约且在接到甲方通知后未及时改正。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁门面内合法经营，不得将门面用于非法活动。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁门面及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自转租、分租或改变门面用途，如有需要，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。第六条门面使用与维护乙方应保持租赁门面内外的整洁，不得随意破坏门面结构及设施设备。若有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方负责门面内部的日常维护及维修工作，费用由乙方承担。甲方负责门面外部的维护及公共部分的维修工作，费用由甲方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面部分或全部转租给第三方。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将副本送交甲方备案。第八条合同解除如因不可抗力因素导致门面无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方在租赁期内无正当理由提前解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。乙方擅自转租或改变门面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方在门面内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份。附件：1.门面现状确认书2.其他约定事项（如有）甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：