2025城市公寓租赁合同样本

2025城市公寓租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：地址：鉴于甲方为位于市区路号的apartment（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用作居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：中华人民共和国市区路号1.2房屋面积：平方米1.3房屋用途：居住第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥）3.2租金支付方式：a)乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：b)甲方如变更收款账户，应提前日书面通知乙方。3.3租金支付方式如有变更，双方应另行协商并签署补充协议。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（￥）作为履行本合同的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期届满，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。4.4如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a)甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。b)甲方应按时提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。c)甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或将租赁物转租给他人。d)甲方有权对租赁物进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常居住。5.2乙方权利与义务：a)乙方应按时足额支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用。b)乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。c)乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。d)乙方应保持租赁物的整洁与完好，因使用不当造成的损坏应及时修复或赔偿。e)乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事违法行为。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用自理。如租赁物或其附属设施因正常使用出现自然损耗，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。6.2若租赁物发生重大故障或安全隐患，甲方应于接到乙方通知后小时内进行维修。6.3因维修需要，甲方进入租赁物时，应提前与乙方协商并避免干扰乙方的正常使用。第七条合同的变更及解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，应协商一致并签署书面补充协议。7.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。7.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a)甲方未按约定提供租赁物或维修不及时，导致乙方无法正常使用，应免收相应租金并承担赔偿责任。b)甲方无正当理由提前收回租赁物，应赔偿乙方相应损失，包括但不限于装修费、搬家费等。8.2乙方违约责任：a)乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。b)乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或用于非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。c)乙方因使用不当损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字日期：年