单位二手房买卖条件分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME单位二手房买卖条件分析本合同目录一览1.1房源信息概述1.2房源权属状况1.3房源价格及支付方式1.4付款流程及时间节点1.5房源过户手续及税费1.6房源交房时间及条件1.7房源交付内容1.8房源质量及维修责任1.9产权过户登记责任及时间1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效及解除1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房源信息概述1.1.1房源基本情况：出卖人出售位于本市区街道小区的房屋，房屋坐落为栋单元室，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。1.1.2房源权属：出卖人保证所出售房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷，且该房屋未被抵押、查封或设定其他权利负担。1.1.3房源登记情况：该房屋已登记在出卖人名下，登记时间为年月日。1.2房源权属状况1.2.1出卖人保证该房屋权属清晰，不存在任何共有、代持、赠与等法律上的权属争议。1.2.2出卖人承诺在合同签订前，向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。1.3房源价格及支付方式1.3.1房屋成交价格为人民币万元整。1.3.2买受人应在合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元。1.3.3余款支付方式：买受人应于房屋交付前，支付剩余款项，支付方式为人民币现金或银行转账。1.4付款流程及时间节点1.4.1买受人支付首付款后，出卖人应向买受人提供收据或银行进账单作为凭证。1.4.2买受人支付尾款时，出卖人应向买受人出具收款确认书。1.4.3房屋交付后，买受人应向出卖人支付房屋交接费用。1.5房源过户手续及税费1.5.1出卖人负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请办理过户登记、缴纳相关税费等。1.5.2买受人应按照国家法律法规及相关政策规定，缴纳房屋交易税费。1.5.3房屋过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权证。1.6房源交房时间及条件1.6.1出卖人应于合同约定的交房时间前，将房屋交付给买受人。1.6.2交房时，房屋应具备居住条件，且无任何影响居住的瑕疵。1.6.3交房时，买受人应检查房屋及附属设施，如发现质量问题，应在交房时向出卖人提出。1.7房源交付内容1.7.1出卖人应将房屋及附属设施完整、无损坏地交付给买受人。1.7.3出卖人应保证房屋交付时，不存在影响买受人正常使用的质量问题。1.8房源质量及维修责任1.8.1出卖人保证所出售房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。1.8.2房屋交付后，如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应承担相应的维修责任和赔偿责任。1.8.3买受人应在发现房屋质量问题后，及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后日内进行维修。第一部分：合同如下：1.9产权过户登记责任及时间1.9.1出卖人负责办理房屋产权过户登记手续，并在合同约定的交房时间前完成过户登记。1.9.2买受人应配合出卖人提供必要的资料，协助办理过户登记手续。1.9.3过户登记手续办理完成后，出卖人应将房屋所有权证交付给买受人。1.10合同解除及违约责任1.10.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。1.10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已支付和未支付的款项。1.11争议解决方式1.11.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证、付款凭证等。1.12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。1.13合同生效及解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.14合同其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。1.14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高交易安全，提供专业意见，协助解决合同履行中的争议。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的%。2.4第三方介入条款2.4.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本情况及介入范围。2.4.2第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的调查、评估、鉴定等工作，并按照第三方的要求提供必要的资料和协助。2.5第三方服务内容2.5.1中介机构：负责协助甲方和乙方进行房源信息的收集、匹配、交易谈判、合同签订等工作。2.5.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，为甲方和乙方提供评估报告。2.5.3鉴定机构：负责对房屋质量、权属等进行鉴定，为甲方和乙方提供鉴定报告。2.5.4律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同、处理合同履行中的法律问题。2.5.5会计师事务所：负责对交易款项进行审计，确保交易资金的安全。2.6第三方费用承担2.6.1第三方服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。2.6.2第三方服务费用应在本合同约定的付款期限内支付。2.7第三方责任划分2.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.7.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不当导致的损失，由责任方承担。2.7.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由双方协商解决。2.8第三方变更及退出2.8.1任何一方需变更或退出第三方，应提前日书面通知对方，并说明原因。2.8.2第三方变更或退出后，不影响本合同的履行。2.9第三方保密义务2.9.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。2.9.2第三方不得泄露或利用上述信息谋取不正当利益。2.10第三方合同效力2.10.1第三方介入的合同或协议，与本合同具有同等法律效力。2.10.2第三方介入的合同或协议，应与本合同一致，不得与本合同相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细约定买卖双方的权利义务，包括房屋信息、价格、付款方式、交付时间、税费承担等。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的正式文件。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的正式文件。4.付款凭证：证明买受人已支付款项的凭证，如银行进账单、现金收据等。5.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。6.房屋鉴定报告：由鉴定机构出具的房屋质量、权属等鉴定报告。7.法律意见书：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。8.会计师事务所审计报告：由会计师事务所出具的关于交易款项的审计报告。9.合同补充协议：对合同内容进行补充或修改的协议。10.第三方服务协议：与第三方机构签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，并在合同签订时提交给对方。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件应由相关机构或个人签字或盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付房款；b.未按合同约定办理房屋过户手续；c.房屋存在质量问题，未在约定时间内修复；乙方违约行为：a.未按合同约定交付房屋；b.房屋存在权属瑕疵，未在约定时间内解决；c.房屋交付时存在影响居住的瑕疵，未在约定时间内修复。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同标的额的%。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。惩罚性赔偿：违约方应承担惩罚性赔偿，赔偿数额为合同标的额的%。示例说明：1.甲方未按合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同标的额的%。2.房屋交付时存在影响居住的瑕疵，甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付修复费用，并赔偿因瑕疵造成的实际损失。单位二手房买卖条件分析1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款方式4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.产权过户及税费5.1产权过户5.2税费承担5.3税费支付6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：房产评估报告9.3附件三：其他相关文件10.合同未尽事宜10.1合同未尽事宜的处理10.2合同补充协议11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市/区：__________2.1.2详细地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：住宅2.4房产产权2.4.1房产产权证号：__________2.4.2房产产权性质：__________2.5房产配套设施2.5.1供暖方式：__________2.5.2供水供电：__________2.5.3交通状况：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币__________元整，于办理产权过户手续前支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________个工作日内3.3.2尾款支付时间：办理产权过户手续前3.4付款方式3.4.1首付款支付方式：银行转账或现金3.4.2尾款支付方式：银行转账或现金4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1卖方应确保房屋具备居住条件，无任何权利瑕疵和债务负担4.1.2卖方应提供房屋相关证件和文件4.2交房时间4.2.1交房时间：__________年__________月__________日4.3交房手续4.3.1买方应在交房当日办理房屋接收手续4.3.2卖方应在交房当日将房屋钥匙及所有相关证件交付买方5.产权过户及税费5.1产权过户5.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续5.1.2房产产权过户手续办理费用由卖方承担5.2税费承担5.2.1房产交易税费按国家相关政策规定执行5.2.2税费承担方式：__________5.3税费支付5.3.1税费支付时间：__________6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1买方应按照合同约定支付购房款项6.1.2卖方应按照合同约定交付房屋及相关证件6.2违约责任6.2.1买方未按约定支付购房款项的，应向卖方支付__________的违约金6.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金6.3违约金的计算6.3.1违约金按逾期天数和交易总价的比例计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止8.2.1合同因房屋买卖完成、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除或其他法定原因终止。8.3合同解除8.3.1在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.1.1买方收到卖方提供的房产证复印件后，应及时核对并确认房产证的真实性和有效性。9.2附件二：房产评估报告9.2.1房产评估报告由具有资质的评估机构出具，作为交易价格确定的依据。9.3附件三：其他相关文件9.3.1合同签订前，双方应提供所有与房产交易相关的文件，包括但不限于购房合同、身份证、户口本等。10.合同未尽事宜10.1合同未尽事宜的处理10.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。10.2合同补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除条件11.1合同解除条件1)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)合同目的不能实现。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为__________。12.3合同签署人12.3.1买方代表签字（或盖章）：__________12.3.2卖方代表签字（或盖章）：__________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同应在房屋所在地房地产管理部门备案。13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间应在合同签署后__________个工作日内完成。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。14.2其他约定事项的执行14.2.1本合同其他约定事项，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本情况、合作协议等文件提交对方审核。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保合同履行过程中的合法权益。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议获取相应的服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方完成合同履行过程中的相关工作。16.1.2甲方应对第三方提供的信息和文件的真实性、合法性负责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方完成合同履行过程中的相关工作。16.2.2乙方应对第三方提供的信息和文件的真实性、合法性负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额按照合作协议的约定执行。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合作协议的约定执行。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合作协议的约定执行。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如评估机构、公证机构等）之间的权利义务关系，按照各自合作协议的约定执行。18.3.2第三方在履行职责过程中，合同其他方有权对第三方的行为进行监督。19.合同变更19.1合同变更19.1.1本合同在履行过程中，如需变更第三方介入的相关条款，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.2变更协议的效力19.2.1变更协议与本合同具有同等法律效力。19.3变更协议的生效19.3.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明卖方对该房产的合法所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的区位、面积、用途、市场价值等信息。说明：作为交易价格确定的依据，确保买卖双方权益。3.购房合同要求：购房合同应明确房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交房时间等。说明：作为买卖双方签订的主要合同，具有法律效力。4.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买方已履行付款义务。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有手续，包括产权转移登记申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于办理房产过户手续。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明税费已缴纳。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明：确保买卖双方权益，防止纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付购房款卖方未按约定交付房屋双方未按约定办理房产过户手续第三方在履行职责过程中造成损失2.违约责任认定标准买方未按约定支付购房款：买方应向卖方支付__________的违约金。卖方未按约定交付房屋：卖方应向买方支付__________的违约金。双方未按约定办理房产过户手续：双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第三方在履行职责过程中造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明买方未按约定支付购房款：如买方未在合同约定的支付时间内支付首付款，则应向卖方支付首付款总额的__________作为违约金。卖方未按约定交付房屋：如卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，则应向买方支付房屋价值__________的违约金。双方未按约定办理房产过户手续：如因双方原因导致房产过户手续办理延迟，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第三方在履行职责过程中造成损失：如评估机构出具的错误评估报告导致交易价格明显偏低，评估机构应向买方支付__________的赔偿金。单位二手房买卖条件分析2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋权属1.5房屋用途2.交易双方基本情况2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.水电煤等费用结算6.1水电煤费用承担6.2费用结算时间6.3费用结算方式7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记程序8.房屋附属设施及权利义务8.1附属设施清单8.2权利义务说明9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：本房屋位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。1.2房屋面积：本房屋总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋结构：本房屋为层户的结构，楼龄为年。1.4房屋权属：本房屋所有权人为卖方，具有完全产权，无任何产权纠纷。1.5房屋用途：本房屋为住宅用途，可用于居住、办公等非商业活动。2.交易双方基本情况2.1买方信息：买方名称：有限公司，法定代表人：，联系电话：X。2.2卖方信息：卖方名称：个人，姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的账户。3.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内完成付款。4.房屋交付及验收4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。4.2验收标准：买方在接收房屋时，应按照国家相关标准和本合同约定进行验收。4.3验收程序：买方应在房屋交付之日起个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。5.房屋过户手续5.1过户时间：卖方应在买方支付全部购房款后个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。5.2过户费用：房屋过户手续费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。5.3过户程序：卖方应按照国家相关法律法规和本合同约定，协助买方办理房屋过户手续。6.水电煤等费用结算6.1水电煤费用承担：自房屋交付之日起，水电煤等费用由买方承担。6.2费用结算时间：买方应在每月的日前，向供水、供电、供气公司支付当月费用。6.3费用结算方式：买方应通过银行转账等方式支付水电煤费用。7.房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单：本房屋附属设施包括但不限于：、、等。7.2权利义务说明：卖方保证房屋及其附属设施无任何权属纠纷，买方在购买后享有房屋及其附属设施的全部权利，并承担相应的义务。8.违约责任8.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的%。8.3违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除1.一方违约，经对方催告后个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同约定的交易目的实现；2.合同解除；3.合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋权属证明、房屋交接清单等。13.2补充协议：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号小区栋单元室。14.3签署方代表：卖方代表（签字）：____，买方代表（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等，其参与本合同交易的行为应在本合同规定的范围内进行。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同交易，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方对本合同交易的责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的评估、过户等手续。16.1.3甲方应承担第三方提供的服务的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行其职责。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的评估、过户等手续。16.2.3乙方应承担第三方提供的服务的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其职责仅限于协助甲方完成本合同交易的相关手续。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，其职责仅限于协助乙方完成本合同交易的相关手续。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托的服务提供者，其职责是保证交易顺利进行，并遵守本合同的约定。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改：本合同如因第三方介入需要进行修改，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。18.2修改协议的效力：修改协议与本合同具有