年房东免责协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年房东免责协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.房屋使用及维护责任4.1房客使用责任4.2房客维护责任4.3房东维护责任5.房屋维修及损坏赔偿5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3损坏赔偿6.房客退租及续租6.1退租条件6.2退租流程6.3续租条件6.4续租流程7.违约责任7.1房客违约责任7.2房东违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011970010100121.1.3房东联系方式：138001380001.1.4房东地址：北京市朝阳区路号1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011995020200131.2.3房客联系方式：139001390001.2.4房客地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋装修情况：精装修3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2023年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金金额：每月人民币8,000元3.3付款方式：每月一付，提前支付一个月租金3.4租金调整：租赁期内租金保持不变4.房屋使用及维护责任4.1房客使用责任4.1.1房客应遵守国家法律法规，合理使用房屋及其附属设施。4.1.2房客不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。4.2房客维护责任4.2.1房客应保持房屋及其附属设施的清洁和完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。4.3房东维护责任4.3.1房东应确保房屋及其附属设施符合安全标准，及时维修房屋损坏部分。5.房屋维修及损坏赔偿5.1房屋维修责任5.1.1房屋日常维修由房客负责，重大维修由房东负责。5.1.2房客应于发现问题后及时通知房东，以便及时处理。5.2维修费用承担5.2.1房客自行承担因使用不当造成的维修费用。5.2.2房东承担因房屋自然老化或质量问题造成的维修费用。5.3损坏赔偿5.3.1房客因故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。6.房客退租及续租6.1退租条件6.1.1房客在租赁期满前一个月提出退租申请。6.1.2房客需提前支付一个月租金作为违约金。6.2退租流程6.2.1房客提出退租申请，房东确认后双方签订退租协议。6.2.2房客将房屋及附属设施恢复原状，交还房东。6.3续租条件6.3.1房客在租赁期满前一个月提出续租申请。6.3.2房东和房客协商一致，续签租赁合同。6.4续租流程6.4.1房客提出续租申请，房东确认后双方签订续租协议。6.4.2房客按照续租协议支付租金。7.违约责任7.1房客违约责任7.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付滞纳金人民币100元。7.1.2房客违反租赁合同约定，造成房东损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2房东违约责任7.2.1房东未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，应向房客支付违约金人民币500元。7.2.2房东违反租赁合同约定，造成房客损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决租赁合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点：北京市仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同为本合同附件一。10.2其他相关文件10.2.1房屋权属证明文件10.2.2房屋租赁登记备案证明10.2.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点：北京市朝阳区路号。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行。12.2变更流程12.2.1双方协商一致后，签署变更协议。12.2.2变更协议作为本合同的附件。13.合同解除13.1解除条件13.1.1房客违约，房东有权解除合同。13.1.2房东违约，房客有权解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。13.2解除流程13.2.1一方提出解除合同，另一方确认后，双方签署解除协议。13.2.2解除协议作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1通知14.1.1双方任何一方的通知，应以书面形式进行，并送达对方。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4争议解决的法律适用14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决的语言14.5.1本合同及其附件均使用中文。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构、法律服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额不得高于其服务合同中约定的责任限额。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定的，应承担相应的责任。4.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致服务结果不符合约定的，不承担赔偿责任。4.1.3第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方原因导致服务结果不符合约定的，由甲乙双方承担相应的责任。5.第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3第三方应按照约定的时间完成服务。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方介入后，与甲乙双方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间形成委托服务关系。7.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生业务往来。7.1.3第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的意见。8.第三方介入的具体条款8.1中介机构介入条款8.1.1中介机构介入合同，需在合同中明确中介机构的服务内容、费用及支付方式。8.1.2中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成房屋租赁交易。8.2评估机构介入条款8.2.1评估机构介入合同，需在合同中明确评估机构的服务内容、费用及支付方式。8.2.2评估机构应按照合同约定，对房屋进行评估，并出具评估报告。8.3维修服务机构介入条款8.3.1维修服务机构介入合同，需在合同中明确维修服务机构的服务内容、费用及支付方式。8.3.2维修服务机构应按照合同约定，对房屋进行维修，并保证维修质量。8.4法律服务机构介入条款8.4.1法律服务机构介入合同，需在合同中明确法律服务机构的服务内容、费用及支付方式。8.4.2法律服务机构应按照合同约定，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确变更或解除的具体条款。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.3第三方介入的变更或解除，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金、双方权利义务等内容。1.2说明：本合同附件一，为房屋租赁双方签订的正式租赁协议。2.房屋权属证明文件2.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。2.2说明：用于证明房屋所有权及使用权，确保租赁合同的有效性。3.房屋租赁登记备案证明3.1详细要求：提供房屋租赁登记备案证明。3.2说明：证明房屋租赁合同的合法性，便于政府管理。4.房屋装修清单4.1详细要求：详细列出房屋装修项目、材料、品牌、数量等信息。4.2说明：用于确认房屋装修情况，确保房屋交付时符合约定。5.房屋维修记录5.1详细要求：记录房屋维修项目、时间、原因、维修费用等信息。5.2说明：用于证明房屋维修情况，确保房屋质量。6.第三方服务合同6.1详细要求：包括中介机构、评估机构、维修服务机构、法律服务机构等服务合同。6.2说明：用于明确第三方服务内容、费用及责任，确保服务质量和效率。7.争议解决协议7.1详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。7.2说明：用于明确争议解决途径，保障双方权益。8.其他相关文件8.1详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。8.2说明：用于补充和完善合同内容，确保合同全面、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1房客未按时支付租金责任认定：房客应向房东支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：房客未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币80元。1.2房客擅自改变房屋结构责任认定：房客应承担恢复原状的费用，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：房客擅自改变房屋结构，造成损失人民币5,000元，房客应赔偿。2.房东违约行为及责任认定2.1房东未按时提供房屋责任认定：房东应向房客支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。示例：房东未按时提供房屋，逾期5天，应支付违约金人民币40元。2.2房东未履行维修义务责任认定：房东应承担维修费用，并赔偿房客因此遭受的损失。示例：房东未履行维修义务，造成损失人民币3,000元，房东应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务合同约定的比例计算。示例：第三方未按时提供服务，逾期3天，应支付违约金人民币200元。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担重新提供服务或赔偿损失的责任。示例：第三方提供的服务不符合约定，造成损失人民币2,000元，第三方应赔偿。年房东免责协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.免责条款3.1房屋损坏及维修责任3.2房屋安全责任3.3房屋内设施责任4.房客行为规范4.1房客使用房屋目的4.2房客不得从事的行为5.房屋转租及转借5.1房屋转租条件5.2房屋转借条件6.房屋租赁合同的变更6.1租赁期限变更6.2租金变更6.3其他变更7.房屋租赁合同的解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同解释13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199003071.1.3房东联系方式：138001380001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：110101199005081.2.3房客联系方式：139001390002.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号2.1.2房屋面积：100平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2023年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年1月1日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币10,000元整2.3.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账至房东指定账户3.免责条款3.1房屋损坏及维修责任3.1.1房客在租赁期间对房屋造成的正常磨损不负责任3.1.2房客对房屋的非正常损坏负有赔偿责任3.1.3房客应自行承担房屋维修费用，除非因房屋本身质量问题导致3.2房屋安全责任3.2.1房客应确保在租赁期间房屋的安全，不得擅自改变房屋结构3.2.2房客应遵守房屋所在地的消防安全规定3.3房屋内设施责任3.3.1房客应爱护房屋内的设施，不得损坏或擅自搬离3.3.2房客对房屋内设施造成的损坏负有赔偿责任4.房客行为规范4.1房客使用房屋目的4.1.1房客使用房屋仅限于居住，不得用于商业活动4.2房客不得从事的行为4.2.1不得在房屋内进行违法活动4.2.2不得在房屋内饲养宠物（除非得到房东事先书面同意）4.2.3不得在房屋内进行任何可能导致噪音扰民的活动5.房屋转租及转借5.1房屋转租条件5.1.1房客需事先取得房东书面同意方可转租5.1.2转租后，原房客仍需承担本合同约定的责任5.2房屋转借条件5.2.1房客需事先取得房东书面同意方可转借5.2.2转借期间，原房客仍需承担本合同约定的责任6.房屋租赁合同的变更6.1租赁期限变更6.1.1房客需提前一个月书面通知房东，双方协商一致后方可变更租赁期限6.2租金变更6.2.1双方协商一致后，可按市场行情调整租金，并签订补充协议6.3其他变更6.3.1合同其他条款的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议7.房屋租赁合同的解除7.1解除条件7.1.1房客严重违反本合同约定的行为7.1.2房东因房屋本身原因导致无法继续租赁7.2解除程序7.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方7.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议7.3解除后的处理7.3.1房客应将房屋及附属设施恢复原状7.3.2房客需向房东支付剩余租金及违约金（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院9.违约责任9.1房客违约责任9.1.1房客未按时支付租金的，每逾期一日应向房东支付租金总额的千分之五作为违约金9.1.2房客违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2房东违约责任9.2.1房东未按时交付房屋的，每逾期一日应向房客支付租金总额的千分之五作为违约金9.2.2房东违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1房屋租赁合同11.1.1本合同一式两份，双方各执一份11.2房屋交接清单11.2.1房屋交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份12.3合同解释12.3.1本合同内容如有歧义，应以有利于保护弱势方的原则进行解释13.合同签署日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2合同签署日期：2023年3月1日14.合同签署地点14.1本合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在年房东免责协议中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，以及为甲乙双方提供专业建议和服务。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面授权第三方介入合同履行。3.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明、授权书等相关文件。4.第三方责任4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的责任。4.2第三方对甲乙双方不承担直接的违约责任，但其因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在授权书中明确约定，原则上不超过合同总金额的一定比例。5.2若第三方责任限额未在授权书中明确约定，则其责任限额按法律法规规定执行。6.第三方权利6.1第三方有权根据授权范围，对合同的履行情况进行监督和评估。6.2第三方有权就合同的履行提出建议，但不得代替甲乙双方作出决定。7.第三方与其他方的划分7.1第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入程序8.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。8.2第三方介入后，应及时与甲乙双方沟通，了解合同履行情况，提出建议或协助解决问题。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担，或由第三方自行承担。9.2若第三方介入费用未在授权书中明确约定，则按照市场行情和实际工作量协商确定。10.第三方介入终止10.1当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入即终止。10.2第三方介入终止后，应向甲乙双方提交介入报告，包括介入期间的工作内容、发现的问题及建议等。11.第三方介入保密11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。11.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的任何信息进行不正当竞争。12.第三方介入争议解决12.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方介入的补充条款13.1本补充条款作为年房东免责协议的一部分，与主合同具有同等法律效力。13.2本补充条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：包括房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的基本信息等。1.2附件说明：作为主合同的一部分，详细规定了租赁关系的具体条款。2.房屋交接清单2.1详细要求：列出房屋及附属设施的清单，包括设施名称、数量、状态等。2.2附件说明：作为房屋交接的凭证，确保双方对房屋及附属设施的状态有明确记录。3.房东授权书3.1详细要求：授权第三方介入合同履行的具体内容，包括授权范围、授权期限等。3.2附件说明：证明第三方有权根据授权书的规定介入合同履行。4.第三方资质证明4.1详细要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。4.2附件说明：证明第三方具备介入合同履行的专业能力和合法资格。5.第三方介入报告5.1详细要求：第三方在介入期间的工作内容、发现的问题及建议等。6.争议解决协议6.1详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构等。6.2附件说明：作为主合同的补充，明确争议解决的途径和程序。7.附加协议7.1详细要求：甲乙双方就合同履行过程中产生的其他事项达成的补充协议。7.2附件说明：作为主合同的补充，进一步明确合同履行中的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按时支付租金1.1责任认定标准：每逾期一日，房客应向房东支付租金总额的千分之五作为违约金。1.2示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日，房客需支付50元违约金。2.房客损坏房屋或设施2.1责任认定标准：房客对房屋或设施造成的损坏负有赔偿责任，按实际修复费用计算。2.2示例说明：若房客损坏房屋墙壁，修复费用为1,000元，房客需承担此费用。3.房东未按时交付房屋3.1责任认定标准：每逾期一日，房东应向房客支付租金总额的千分之五作为违约金。3.2示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日，房东需支付50元违约金。4.房东未履行维修义务4.1责任认定标准：房东未在合理期限内修复房屋或设施，房客可要求房东承担相应责任。4.2示例说明：若房客通知房东房屋漏水，房东未在7日内修复，房客可要求房东承担维修费用。5.第三方违反保密义务5.1责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。5.2示例说明：若第三方泄露房客的个人信息，房客可要求第三方承担相应法律责任。年房东免责协议2本合同目录一览1.1协议背景1.2协议双方1.3协议期限1.4房屋情况1.5免责条款1.6租赁期间维护责任1.7损坏赔偿1.8房屋转租规定1.9房屋退租条件1.10房屋退租程序1.11房屋押金退还1.12违约责任1.13争议解决1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1协议背景1.2协议双方甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.3协议期限1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租协议。1.4房屋情况1.4.1房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，朝向为______。1.4.2房屋现有设施包括：家具、电器等，具体清单见附件一。1.4.3房屋现有装修情况为______，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。1.5免责条款1.5.1甲方对房屋及附属设施的自然磨损、合理损耗及正常使用造成的损坏不承担责任。1.5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。1.5.3因不可抗力（如地震、火灾等）造成的房屋损坏，双方互不承担责任。1.6租赁期间维护责任1.6.1乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。1.6.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。1.7损坏赔偿1.7.1如乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。1.7.2如甲方违反本协议约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.8房屋转租规定1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。1.8.2如乙方需转租房屋，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可转租。1.9房屋退租条件1.9.1租赁期满，乙方有权退租。1.9.2乙方因故需提前退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可退租。1.10房屋退租程序1.10.1乙方退租前，应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。1.10.2乙方退租时，应将房屋钥匙及附件一中的清单交还给甲方。1.10.3甲方在收到乙方退租申请及房屋钥匙后，应退还乙方押金。1.11房屋押金退还1.11.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金______元。1.11.2租赁期满或提前退租后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。1.12违约责任1.12.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。1.12.2如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。1.13争议解决1.13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14其他约定1.14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1房屋用途8.1.1乙方租赁房屋仅用于______，不得用于任何违法活动或经营。8.1.2乙方不得在房屋内从事有噪音、气味、废水等对周边环境造成污染的活动。8.2费用支付8.2.1乙方应按本协议约定的租赁期限和租金标准，按时向甲方支付租金。8.2.2租金支付方式为______，具体支付日期为每月的______日。8.2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。8.3附件8.3.1本协议附件一为房屋及附属设施清单。8.3.2本协议附件二为房屋租赁押金收据。8.4通知送达8.4.1双方通讯地址如有变更，应及时通知对方。8.4.2任何一方发出的通知，应以书面形式通过挂号信或快递送达对方，或通过双方约定的电子通讯方式发送。8.5不可抗力8.5.1本协议履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。8.5.2发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.6争议解决8.6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.7终止条款8.7.1本协议期满或因任何一方违约而终止。8.7.2本协议终止后，乙方应立即搬离房屋，并按照协议约定处理房屋及附属设施。8.8违约责任8.8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.9不可分割性本协议各项条款均为不可分割的整体，任何一方不得因部分条款无效而主张整个协议无效。8.10法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.11附件本协议附件一：房屋及附属设施清单8.12协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.13签字本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问等。1.1.2第三方介入合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.2第三方职责1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋租赁的洽谈、签订协议、办理相关手续等事宜。1.2.2担保方：为保证乙方按合同约定履行支付租金、维修房屋等义务，提供担保服务。1.2.3维修服务提供方：负责房屋及附属设施在租赁期间的维修保养工作。1.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草、审核相关法律文件等服务。1.3第三方权利1.3.1中介方有权根据协议约定收取中介费用。1.3.2担保方有权在乙方违约时，依据担保协议履行担保责任。1.3.3维修服务提供方有权按照协议约定收取维修费用。1.3.4法律顾问有权根据协议约定收取咨询服务费用。1.4第三方义务1.4.1中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。1.4.2担保方应按照担保协议履行担保义务，确保甲方权益不受损害。1.4.3维修服务提供方应按时、按质完成维修保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。1.4.4法律顾问应按照协议约定提供专业、高效的法律服务。1.5第三方责任限额1.5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.5.2第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的责任限额。1.5.3第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面确认。1.6第三方变更1.6.1如第三方需更换服务提供方，应提前______个月书面通知甲乙双方，并取得双方书面同意。1.6.2第三方更换服务提供方后，原协议中关于该第三方的权利、义务和责任仍适用于新的服务提供方。1.7第三方介入程序1.7.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。1.7.2如需第三方介入，双方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。1.7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议及本合同的规定履行各自义务。1.8第三方介入后的费用承担1.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议及本合同的规定承担。1.8.2如合作协议未作约定，甲乙双方应按照公平、合理的原则分担费用。1.9第三方介入后的争议解决1.9.1第三方介入后，如甲乙双