房产授权书范本示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产授权书范本示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2授权人基本信息1.3授权代理人基本信息2.授权范围2.1房产买卖2.2房产租赁2.3房产抵押2.4房产权属变更2.5其他相关事宜3.授权期限3.1起止时间3.2授权期限延长4.授权人义务4.1提供真实信息4.2配合授权代理人办理相关事宜4.3及时通知授权代理人授权范围内事项5.授权代理人义务5.1尊重授权人意愿5.2依法履行职责5.3保守授权人商业秘密5.4及时向授权人汇报工作6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更后的效力7.违约责任7.1授权人违约责任7.2授权代理人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.2附件二：授权人身份证复印件12.3附件三：授权代理人身份证复印件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：___________1.1.2房产面积：___________平方米1.1.3房产用途：___________1.1.4房产证号：___________1.2授权人基本信息1.2.1授权人姓名：___________1.2.2授权人身份证号码：___________1.2.3授权人联系电话：___________1.3授权代理人基本信息1.3.1授权代理人姓名：___________1.3.2授权代理人身份证号码：___________1.3.3授权代理人联系电话：___________2.授权范围2.1房产买卖2.1.1授权代理人有权代表授权人进行房产买卖事宜。2.1.2授权代理人有权签订房产买卖合同。2.2房产租赁2.2.1授权代理人有权代表授权人进行房产租赁事宜。2.2.2授权代理人有权签订房产租赁合同。2.3房产抵押2.3.1授权代理人有权代表授权人进行房产抵押事宜。2.3.2授权代理人有权签订房产抵押合同。2.4房产权属变更2.4.1授权代理人有权代表授权人进行房产权属变更事宜。2.4.2授权代理人有权签订房产权属变更相关文件。2.5其他相关事宜2.5.1授权代理人有权处理授权人授权范围内的其他相关事宜。3.授权期限3.1起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2授权期限延长：如需延长授权期限，授权人应在授权期限届满前____日内书面通知授权代理人，并经双方协商一致后，另行签订授权期限延长协议。4.授权人义务4.1提供真实信息：授权人应向授权代理人提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。4.2配合授权代理人办理相关事宜：授权人应积极配合授权代理人办理授权范围内的相关事宜，如提供必要的手续、文件等。4.3及时通知授权代理人授权范围内事项：授权人应及时通知授权代理人授权范围内的相关事项，包括但不限于房产交易、租赁等。5.授权代理人义务5.1尊重授权人意愿：授权代理人应尊重授权人的意愿，不得擅自做出违背授权人意愿的决定。5.2依法履行职责：授权代理人应依法履行职责，按照法律法规和授权范围办理相关事宜。5.3保守授权人商业秘密：授权代理人应保守授权人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.4及时向授权人汇报工作：授权代理人应定期向授权人汇报工作进展情况，包括但不限于房产交易、租赁等。6.合同变更6.1变更条件：在授权期限内，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订变更协议。6.2.1双方协商一致；6.2.2签订变更协议；6.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效；6.3变更后的效力：变更后的合同内容具有同等法律效力，双方应严格履行。7.违约责任7.1授权人违约责任：7.1.1授权人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿授权代理人因此遭受的损失。7.1.2授权人如未按时提供真实、准确的房产信息，应承担相应的违约责任。7.2授权代理人违约责任：7.2.1授权代理人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿授权人因此遭受的损失。7.2.2授权代理人如未依法履行职责，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2合同目的无法实现，经双方协商一致；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应相互返还已收取的款项或实物；9.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的其他事宜。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自____年____月____日起生效。11.合同终止11.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2终止程序：合同终止时，双方应相互通知对方，并办理合同终止手续。11.3终止后的处理：11.3.1双方应相互返还已收取的款项或实物；11.3.2双方应协商解决因合同终止而产生的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.1.1房产证复印件12.1.2土地使用权证复印件12.1.3房产测绘图12.2附件二：授权人身份证复印件12.3附件三：授权代理人身份证复印件13.合同份数13.1正本份数：本合同一式____份，授权人执____份，授权代理人执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均为中文文本，如双方对合同的理解或执行发生争议，应以中文文本为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除授权人和授权代理人之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方可介入的范围包括但不限于提供房产评估、交易撮合、法律咨询、财务顾问等服务。15.2.2第三方的介入需经授权人和授权代理人同意，并签订相应的服务协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1授权人责任：16.1.1授权人应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同的履行。16.1.2授权人应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2授权代理人责任：16.2.1授权代理人应协助授权人与第三方签订服务协议，并监督第三方履行其职责。16.2.2授权代理人应确保第三方在服务过程中遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿限额不得超过授权人和授权代理人因第三方违约所遭受的直接损失。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致授权人或授权代理人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，其不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与授权人的关系：第三方与授权人之间不存在直接的合同关系，第三方仅向授权人提供服务。18.2第三方与授权代理人的关系：第三方与授权代理人之间不存在直接的合同关系，第三方仅向授权代理人提供服务。18.3第三方与房产的关系：第三方不享有房产的权利，其仅为授权人和授权代理人提供相关服务。19.第三方介入时的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经授权人和授权代理人同意，并签订变更协议。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由授权人和授权代理人协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入时的保密义务21.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露授权人或授权代理人的商业秘密。22.第三方介入时的合规性22.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息详细要求：提供房产证、土地使用权证、房产测绘图等文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明房产的基本信息，确保交易的房产符合合同约定。2.附件二：授权人身份证复印件详细要求：提供授权人身份证的正反面复印件，并加盖授权人签名或盖章。说明：附件二用于证明授权人的身份信息，确保授权人具备签订合同的能力。3.附件三：授权代理人身份证复印件详细要求：提供授权代理人身份证的正反面复印件，并加盖授权代理人签名或盖章。说明：附件三用于证明授权代理人的身份信息，确保授权代理人具备代表授权人签订合同的能力。4.附件四：房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。5.附件五：交易合同详细要求：提供买卖、租赁、抵押等交易合同的正式文本。说明：附件五用于证明交易双方之间的法律关系，确保交易合法有效。6.附件六：授权期限延长协议详细要求：提供授权期限延长后的协议文本，并加盖双方签字或盖章。说明：附件六用于证明授权期限的延长，确保合同的有效性。7.附件七：变更协议详细要求：提供合同变更后的协议文本，并加盖双方签字或盖章。说明：附件七用于证明合同变更的内容，确保变更后的合同合法有效。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的文本，并加盖双方签字或盖章。说明：附件八用于证明双方就争议解决方式达成的共识，确保争议得到妥善解决。9.附件九：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的文本，并加盖双方签字或盖章。说明：附件九用于证明第三方介入合同履行，明确第三方服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：授权人未按约定提供真实、准确的房产信息。授权代理人未依法履行职责，导致合同无法履行。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、合同履行不能的预期利益损失等。3.违约责任示例：授权人未按约定提供真实、准确的房产信息，导致交易无法进行。授权人应赔偿授权代理人和第三方因此遭受的损失。授权代理人未依法履行职责，导致交易合同无法签订。授权代理人应赔偿授权人和第三方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务，导致交易无法进行。第三方应赔偿授权人和授权代理人因此遭受的损失。一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。房产授权书范本示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况2.5房产证号2.6房产规划用途3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权行为3.4授权限制4.授权书的生效4.1生效条件4.2生效日期4.3生效方式5.授权书的变更和解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.法律适用和争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.其他约定8.1违约责任8.2通知与送达8.3合同附件8.4合同解释9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同续期11.1续期条件11.2续期程序11.3续期条款12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除后的处理13.1财产处理13.2责任承担13.3争议解决14.合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]手机：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]手机：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号：[甲方法定代表人身份证号]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号：[乙方法定代表人身份证号]或甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]身份证号：[甲方授权代表身份证号]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]身份证号：[乙方授权代表身份证号]2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：[房产所在城市]房产具体地址：[房产具体地址]2.2房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米2.3房产用途房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]2.4房产权属情况房产权属：[房产权属情况，如独立所有、共有等]2.5房产证号房产证号：[房产证号]2.6房产规划用途房产规划用途：[房产规划用途，如住宅、商业等]3.授权事项3.1授权范围甲方授权乙方在[授权范围描述，如买卖、租赁等]范围内，对上述房产进行[授权行为描述，如代理签约、代表出售等]。3.2授权期限授权期限自[授权起始日期]起至[授权终止日期]止。3.3授权行为授权行为包括但不限于：签订、修改、解除合同；办理过户、登记手续；收取房款等。3.4授权限制除上述授权事项外，乙方不得对房产进行任何未经甲方书面同意的行为。4.授权书的生效4.1生效条件本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2生效日期本授权书生效日期为[授权生效日期]。4.3生效方式本授权书生效方式为双方签字（或盖章）。5.授权书的变更和解除5.1变更条件授权书的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2变更程序变更授权书时，双方应签署变更协议，并注明变更内容。5.3解除条件授权书解除条件包括但不限于：甲方书面通知乙方解除；双方协商一致解除；法律、法规规定的其他情形。5.4解除程序解除授权书时，双方应签署解除协议，并注明解除原因。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：房产信息、授权事项、合同内容等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.法律适用和争议解决7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.其他约定8.1违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的直接损失；支付违约金；继续履行合同等。8.2通知与送达本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行。通知送达方式包括但不限于：当面递交、邮寄、传真、电子邮件等。送达地址为合同中指定的地址。8.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一体。8.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。如对本合同内容有争议，应按照本合同条款及附件内容进行解释。9.合同生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期为[合同生效日期]。9.3生效方式本合同生效方式为双方签字（或盖章）。10.合同解除10.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约；不可抗力；双方协商一致等。10.2解除程序合同解除时，一方应书面通知另一方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的权利和义务。11.合同续期11.1续期条件合同续期条件包括但不限于：双方同意续期；合同约定的续期条件成就等。11.2续期程序合同续期时，双方应签署续期协议，并注明续期期限和内容。11.3续期条款续期条款应包括但不限于：续期期限、续期条件、续期费用等。12.合同终止12.1终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕；合同解除；法律、法规规定的其他情形。12.2终止程序合同终止时，双方应签署终止协议，并注明终止原因。12.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同解除后的处理13.1财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及相关财产。13.2责任承担合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。13.3争议解决合同解除后的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式解决。14.合同的签署与生效14.1签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供专业服务，如评估、咨询、代理等；2.作为见证人参与合同签订或履行；3.协助解决合同履行过程中的争议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、合作或见证关系，第三方应独立行使职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[具体金额]。1.第三方的资质和能力；2.第三方介入事项的性质和风险；3.合同约定的责任范围。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应签订相应的委托协议或合作协议，明确双方的权利和义务。1.第三方介入的事项、范围和期限；2.第三方的责任和义务；3.甲乙双方的权利和义务；4.争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系划分：1.第三方与甲方的关系：委托代理关系；2.第三方与乙方的关系：委托代理关系。19.2第三方与其他第三方的划分说明：1.第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和权利；2.第三方之间如存在竞争关系，应遵守公平竞争原则，不得损害其他第三方的合法权益。20.第三方介入的监督与监管20.1甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。20.2第三方应接受甲乙双方的监督，并积极配合监督工作。20.3如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，并注明终止原因。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件土地证复印件房产所有权登记表复印件2.授权书房产授权书原件3.合同附件委托协议或合作协议评估报告争议解决协议4.通知文件合同签订通知合同变更通知合同解除通知5.其他相关文件法律法规文件政府批文付款凭证交房文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付房款；1.2未按合同约定办理过户手续；1.3未经乙方同意擅自改变房产用途。乙方违约行为：2.1未按合同约定履行授权事项；2.2未按合同约定保密；2.3未经甲方同意擅自解除合同。2.责任认定标准违约责任认定标准根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失进行评估。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。3.2乙方未经甲方同意擅自解除合同，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于：已支付房款、中介费等。房产授权书范本示例2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人信息1.2受让人信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.授权范围3.1出让方授权事项3.2受让方授权事项4.授权期限4.1授权开始时间4.2授权结束时间5.授权费用5.1授权费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.授权文件使用范围6.1授权文件用途6.2授权文件使用限制7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：授权文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人信息出让人姓名：出让人身份证号码：出让人联系方式：1.2受让人信息受让人姓名：受让人身份证号码：受让人联系方式：2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产地址：所在区域：所在街道：2.2房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产性质房产类型：住宅/商业/办公等房产用途：自用/出租等2.4房产权属房产所有权证书编号：房产所有权人姓名：3.授权范围3.1出让方授权事项出让方授权受让人代表其签署房产买卖合同；出让方授权受让人办理房产过户手续；出让方授权受让人接收房产钥匙；3.2受让方授权事项受让方授权出让人代表其签署房产买卖合同；受让方授权出让人办理房产过户手续；受让方授权出让人支付房产买卖款项。4.授权期限4.1授权开始时间授权开始日期：4.2授权结束时间授权结束日期：5.授权费用5.1授权费用总额授权费用：人民币元5.2付款方式付款方式：银行转账/现金等5.3付款时间付款时间：自合同签订之日起日内6.授权文件使用范围6.1授权文件用途授权文件用于办理房产过户手续；授权文件用于签署房产买卖合同；6.2授权文件使用限制授权文件不得用于其他任何目的；授权文件不得转让、复制或泄露。8.违约责任8.1出让方违约责任若出让方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向受让方支付人民币元的违约金；若出让方未按约定时间支付授权费用，每逾期一日，应向受让方支付人民币元的违约金；若出让方提供的房产信息不真实，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任若受让方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向出让人支付人民币元的违约金；若受让方未按约定时间支付授权费用，每逾期一日，应向出让人支付人民币元的违约金；若受让方未按约定使用授权文件，导致出让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议提交后，双方应积极配合法院审理，提供相关证据；法院审理期间，双方应保持沟通，争取达成和解。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件合同约定的授权期限届满；合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；任何补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款本合同一式两份，双方各执一份；本合同自签订之日起至授权期限届满止，对双方具有约束力。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表房产地址：建筑面积：使用面积：房产性质：房产权属：12.2附件二：授权文件授权文件编号：授权文件签署日期：授权文件有效期：13.合同份数13.1合同正本份数合同正本共份，双方各执份；13.2合同副本份数合同副本共份，双方各执份。14.合同签订日期合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人及其关联公司、子公司、分公司。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于提供专业服务，包括但不限于：房产评估；法律咨询；中介服务；技术鉴定；其他经双方约定的服务。3.第三方选择与确认3.1双方应根据第三方提供的专业服务内容、资质、信誉等因素，共同选择合适的第三方。3.2双方应书面确认所选第三方的服务内容、费用、期限等事项。4.第三方责任限额4.1第三方在提供专业服务过程中，因其故意或重大过失导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币元，超过部分由合同当事人自行承担。5.第三方权利义务5.1第三方权利：按照合同约定收取服务费用；在其专业领域内独立提供专业意见；要求合同当事人提供必要的信息和资料。5.2第三方义务：按照合同约定提供服务；保守合同当事人商业秘密；对提供的服务承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1双方应在合同中明确第三方介入的具体程序，包括：第三方介入的申请条件；第三方介入的申请流程；第三方介入的审批权限；第三方介入的期限。6.2双方应确保第三方介入程序符合法律法规及行业规范。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在提供专业服务过程中，对合同当事人的责任仅限于其专业意见，不承担合同当事人之间的其他责任。7.2若第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或行业规范导致合同当事人遭受损失，由第三方承担相应责任。7.3合同当事人对第三方的选择和监督负责，对第三方提供的服务质量承担连带责任。8.第三方介入