山东省商品房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山东省商品房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置2.2商品房建筑面积2.3商品房户型结构2.4商品房配套设施3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭贷款事宜4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收期限4.4验收不合格处理5.产权转移及登记5.1产权转移登记5.2登记费用及承担5.3登记时间及流程6.交房条件及违约责任6.1交房条件6.2违约责任及赔偿6.3逾期交房责任7.产权争议及解决7.1产权争议处理7.2争议解决方式8.保修责任及期限8.1保修责任8.2保修期限及范围9.其他约定事项9.1前期物业费用9.2物业管理费9.3附属设施使用9.4转让及继承10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同补充协议13.2附件二：房屋买卖合同附件清单14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________第二条商品房基本情况2.1商品房坐落位置房屋坐落地址：___________房屋所在区域：___________房屋所在小区：___________2.2商品房建筑面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内建筑面积：___________平方米房屋公摊面积：___________平方米2.3商品房户型结构房屋户型：___________室___________厅___________卫房屋层高：___________米2.4商品房配套设施配套设施：___________、___________、___________等第三条商品房价格及付款方式3.1商品房总价房屋总价：___________元3.2付款方式及期限付款方式：___________付款期限：___________3.3首付款比例首付款比例：___________%3.4按揭贷款事宜按揭贷款银行：___________贷款金额：___________元贷款年限：___________年第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________年___________月___________日4.2验收标准及程序验收标准：按照《商品房销售管理办法》及相关法律法规执行验收程序：___________4.3验收期限验收期限：___________日内4.4验收不合格处理验收不合格处理：___________第五条产权转移及登记5.1产权转移登记产权转移登记：___________年___________月___________日5.2登记费用及承担登记费用：___________元费用承担：___________5.3登记时间及流程登记时间：___________年___________月___________日登记流程：___________第六条交房条件及违约责任6.1交房条件交房条件：___________6.2违约责任及赔偿违约责任：___________赔偿标准：___________6.3逾期交房责任逾期交房责任：___________第八条产权争议及解决7.1产权争议处理如发生产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式争议解决方式：诉讼第九条保修责任及期限8.1保修责任甲方对房屋主体结构、承重结构、地面、墙面、顶棚等部位承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。8.2保修期限及范围保修期限：___________年保修范围：___________第十条其他约定事项9.1前期物业费用前期物业费用：___________元/平方米·月缴纳方式：___________9.2物业管理费物业管理费：___________元/平方米·月缴纳方式：___________9.3附属设施使用附属设施使用：___________9.4转让及继承房屋转让及继承需经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第十一条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.3解除或终止合同的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十二条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：诉讼11.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地的人民法院第十三条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同签订及生效日期13.1合同签订日期合同签订日期：___________年___________月___________日13.2合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商品房买卖合同履行过程中，因提供咨询、代理、担保、评估、检测、监理等服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：（1）房地产经纪服务；（2）法律咨询及代理服务；（3）贷款担保服务；（4）房屋评估服务；（5）房屋检测服务；（6）工程监理服务。第二条第三方责任2.1第三方在履行服务过程中，应严格按照相关法律法规和合同约定提供服务，并对服务结果承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额2.1.1第三方因提供的服务导致合同履行出现违约，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。（1）房地产经纪服务：___________元；（2）法律咨询及代理服务：___________元；（3）贷款担保服务：___________元；（4）房屋评估服务：___________元；（5）房屋检测服务：___________元；（6）工程监理服务：___________元。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方按照约定支付。3.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行。4.2第三方在履行服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方因提供的服务导致合同履行出现违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，应提前与对方协商一致，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，并确保合同履行的顺利进行。5.3第三方介入后的合同履行过程中，如出现争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。5.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并取得双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，并确保合同履行的顺利进行。6.3第三方变更或退出后，如因第三方原因导致合同履行出现违约，甲方、乙方有权要求变更后的第三方或退出前的第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同义务，并确保合同履行的顺利进行。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.3第三方介入后，如因甲方、乙方原因导致合同履行出现违约，仍按照本合同约定的违约责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同要求：合同文本完整，双方签字盖章，一式两份。2.附件二：商品房买卖合同补充协议要求：如有补充协议，内容应与主合同一致，双方签字盖章。3.附件三：房屋产权证复印件要求：复印件清晰，加盖产权证专用章。4.附件四：房屋测绘报告要求：报告由具有资质的测绘机构出具，内容完整，加盖测绘机构公章。5.附件五：房屋交接确认书要求：确认书内容应包括房屋交付时间、验收结果、双方签字盖章。6.附件六：付款凭证要求：凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息，加盖财务章。7.附件七：第三方服务合同要求：合同内容应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等，双方签字盖章。8.附件八：贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、年限、利率、还款方式等信息，双方签字盖章。9.附件九：物业费缴纳凭证要求：凭证应包括缴费时间、金额、缴费方式等信息，加盖物业章。10.附件十：维修基金缴纳凭证要求：凭证应包括缴纳时间、金额、缴纳方式等信息，加盖财务章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方逾期交付房屋；1.2乙方逾期支付房款；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金；2.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金；2.3第三方未按约定提供服务，应根据合同约定承担相应的法律责任；2.4任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方逾期交付房屋，逾期10天，应向乙方支付违约金___________元；3.2乙方逾期支付房款，逾期20天，应向甲方支付违约金___________元；3.3第三方未按约定提供房屋评估服务，导致乙方损失___________元，第三方应承担相应的赔偿责任。山东省商品房买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2商品房1.3买受人1.4出卖人1.5附属设施1.6合同标的1.7合同价格1.8付款方式1.9付款时间1.10逾期付款1.11交付时间1.12交付方式1.13逾期交付1.14履约保证金1.15合同解除1.16争议解决1.17合同生效1.18合同变更1.19合同终止1.20违约责任1.21其他约定2.合同当事人信息2.1买受人信息2.2出卖人信息2.3代理人信息3.商品房信息3.1商品房基本情况3.2商品房权属证明3.3商品房面积3.4商品房配套设施3.5商品房价格3.6商品房税费4.付款方式4.1付款方式4.2付款比例4.3付款时间4.4付款方式变更4.5逾期付款责任5.交付时间5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4逾期交付责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1买受人：指在合同中购买商品房的个人或单位。1.1.2出卖人：指在合同中出售商品房的个人或单位。1.1.3代理人：指经当事人授权，代表当事人签订、履行合同的人。1.2商品房1.2.1商品房：指由出卖人依法取得国有土地使用权，按照国家规定建设的具有独立产权的住宅、商业、办公等用途的房屋。1.3买受人1.3.1买受人应具备完全民事行为能力，并有权购买商品房。1.4出卖人1.4.1出卖人应具备商品房的合法出售权利，并保证商品房的质量。1.5附属设施1.5.1附属设施：指与商品房配套的电梯、停车场、绿化等设施。1.6合同标的1.6.1合同标的：指买受人购买的具体商品房及其附属设施。1.7合同价格1.7.1合同价格：指买受人购买合同标的所应支付的总金额。1.8付款方式1.8.1付款方式：买受人应按照合同约定的付款比例和付款时间，采用银行转账、现金等方式支付合同价款。1.9付款时间1.9.1付款时间：买受人应按照合同约定的付款时间，完成相应比例的付款。1.10逾期付款1.10.1逾期付款：指买受人未按照合同约定的付款时间完成付款的行为。1.11交付时间1.11.1交付时间：出卖人应按照合同约定的交付时间，将合同标的交付给买受人。1.12交付方式1.12.1交付方式：出卖人应按照合同约定的交付方式，将合同标的交付给买受人。1.13逾期交付1.13.1逾期交付：指出卖人未按照合同约定的交付时间完成交付的行为。1.14履约保证金1.14.1履约保证金：指买受人按照合同约定，为保证合同履行而向出卖人缴纳的保证金。1.15合同解除1.15.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。1.16争议解决1.16.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。1.17合同生效1.17.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.18合同变更1.18.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.19合同终止1.19.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。1.20违约责任1.20.1违约责任种类：包括违约金、赔偿损失等。1.21其他约定1.21.1其他约定事项：包括但不限于合同履行过程中的其他事项。第二部分：合同附件2.1附件一：商品房买卖合同2.2附件二：商品房买卖合同补充协议2.3附件三：商品房买卖合同附件清单8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1.1向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1.1.2向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1若选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2若选择仲裁，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快协商，争取在合理期限内达成和解。8.3.2若协商不成，任何一方均有权按照上述争议解决方式启动争议解决程序。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间9.2.1合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容时，可以提出变更请求。10.2合同变更程序10.2.1变更合同内容，应书面提出变更请求，并经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更后果10.3.1合同变更后，原合同内容相应调整，双方应严格按照变更后的合同履行义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应按照合同约定或法律规定，完成所有未履行完毕的义务。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的相关事宜。12.违约责任12.1违约责任种类12.1.1违约金：根据违约情况，双方可以约定违约金的数额和支付方式。12.2违约责任承担12.2.1违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任。12.3违约责任赔偿12.3.1违约方未按照合同约定承担违约责任，守约方有权要求违约方承担赔偿损失的责任。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定内容13.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：商品房买卖合同14.2附件二：商品房买卖合同补充协议14.3附件三：商品房买卖合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入目的：明确第三方介入的具体目的，如中介服务、咨询、评估、担保等。16.1.2第三方介入期限：约定第三方介入的期限，以及合同终止或变更时第三方的责任。16.1.3第三方费用：明确第三方费用的计算方式、支付时间及支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额：根据第三方介入的具体内容，双方可协商确定第三方责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照合同约定，履行中介服务、咨询、评估、担保等职责。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何一方信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分20.1.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供相关服务。20.1.2第三方与商品房买卖合同：第三方介入的合同条款应作为商品房买卖合同的一部分，与商品房买卖合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若合同需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第8条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：合同应包含双方的基本信息、商品房详细信息、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：商品房买卖合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充条款，包括但不限于付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件作为合同补充，双方可根据实际情况进行签订。3.附件三：商品房买卖合同附件清单详细要求：清单应详细列明合同涉及的附件名称、数量、规格、质量要求等。说明：本附件用于明确合同附件的具体内容，确保双方对附件的交付无异议。4.附件四：商品房权属证明详细要求：证明文件应真实、合法，证明商品房的权属清晰。说明：本附件用于证明出卖人对商品房的合法出售权利。5.附件五：商品房验收报告详细要求：报告应详细记录商品房的验收情况，包括面积、质量、配套设施等。说明：本附件用于证明商品房的交付质量。6.附件六：付款凭证详细要求：凭证应真实、合法，证明买受人已按照合同约定支付款项。说明：本附件用于证明买受人履行付款义务。7.附件七：交付凭证详细要求：凭证应真实、合法，证明出卖人已按照合同约定交付商品房。说明：本附件用于证明出卖人履行交付义务。8.附件八：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按照合同约定交付商品房；1.2买受人未按照合同约定支付购房款；1.3第三方未按照服务协议履行职责；1.4双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖人未交付商品房：按合同约定支付违约金，并赔偿买受人因未交付商品房造成的损失。2.2买受人未支付购房款：按合同约定支付违约金，并赔偿出卖人因未收到购房款造成的损失。2.3第三方未履行职责：按服务协议约定支付违约金，并赔偿因第三方违约造成的损失。2.4双方未履行其他义务：按合同约定支付违约金，并赔偿对方因违约造成的损失。3.违约责任示例：3.1出卖人未按期交付商品房，买受人要求赔偿因延迟交付造成的损失，出卖人应支付违约金及赔偿损失。3.2买受人未按期支付购房款，出卖人要求赔偿因未收到购房款造成的损失，买受人应支付违约金及赔偿损失。山东省商品房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房配套设施3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房验收标准4.3商品房验收程序5.商品房产权转移及登记5.1产权转移时间5.2产权登记手续5.3产权登记费用6.商品房交付后相关问题处理6.1商品房质量问题处理6.2商品房配套设施问题处理6.3商品房交付后其他问题处理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：房屋所有权证12.3附件三：商品房买卖合同补充协议13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________出卖人法定代表人：___________出卖人身份证号码：___________出卖人住所地：___________1.2买受人信息买受人名称：___________买受人法定代表人：___________买受人身份证号码：___________买受人住所地：___________2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置商品房所在城市：___________商品房所在区县：___________商品房具体地址：___________2.2商品房面积商品房建筑面积：___________平方米商品房套内面积：___________平方米商品房公摊面积：___________平方米2.3商品房户型户型类型：___________房间数量：___________卫生间数量：___________厨房数量：___________2.4商品房配套设施配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价商品房总价款：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________付款方式三：___________3.3付款时间付款时间一：___________付款时间二：___________付款时间三：___________4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间商品房交付时间：___________4.2商品房验收标准验收标准一：___________验收标准二：___________验收标准三：___________4.3商品房验收程序验收程序一：___________验收程序二：___________验收程序三：___________5.商品房产权转移及登记5.1产权转移时间产权转移时间：___________5.2产权登记手续产权登记手续一：___________产权登记手续二：___________产权登记手续三：___________5.3产权登记费用产权登记费用：___________元6.商品房交付后相关问题处理6.1商品房质量问题处理质量问题处理一：___________质量问题处理二：___________质量问题处理三：___________6.2商品房配套设施问题处理配套设施问题处理一：___________配套设施问题处理二：___________配套设施问题处理三：___________6.3商品房交付后其他问题处理其他问题处理一：___________其他问题处理二：___________其他问题处理三：___________7.违约责任7.1出卖人违约责任违约责任一：___________违约责任二：___________违约责任三：___________7.2买受人违约责任违约责任一：___________违约责任二：___________违约责任三：___________7.3违约金计算方法违约金计算方法一：___________违约金计算方法二：___________违约金计算方法三：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决方式8.2.1争议发生后，双方应友好协商解决；8.2.2协商不成的，双方可选择调解或仲裁解决；8.2.3任何一方不同意调解或仲裁的，争议提交至___________人民法院诉讼解决。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的；9.1.2买受人未按合同约定支付房款的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.1.4法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2自解除合同通知到达对方之日起，合同解除生效；9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1商品房交付并办理产权登记后；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后事宜10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；10.3.2双方应按照法律法规的规定处理遗留问题。11.其他约定事项11.1合同附件合同附件包括但不限于：11.1.1商品房买卖合同；11.1.2商品房买卖合同补充协议；11.1.3商品房买卖合同附件清单。11.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。11.3合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：房屋所有权证12.3附件三：商品房买卖合同补充协议13.合同签署及生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1商品房买卖合同；14.2商品房买卖合同补充协议；14.3商品房买卖合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的法人、其他组织或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房产交易中介服务；15.2.2提供法律、财务、税务等咨询服务；15.2.3提供房产价值评估服务；15.2.4提供贷款担保服务；15.2.5提供房产交易监管服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2同意与拒绝对方应在收到申请之日起___________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中的责任，限于其提供的具体服务内容，且不承担超出其服务范围的义务。17.2限额规定第三方的责任限额由双方在介入协议中约定，但不得超过___________元。17.3限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对本合同履行的责任，仅限于其与甲乙双方签订的介入协议范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务。18.2信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3争议解决第三方介入产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可按介入协议