2025年购房合同模板示例

2025年购房合同模板示例本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方买受人（甲方）：姓名：身份码：通讯地址：联络方式：出卖人（乙方）：姓名：身份码：通讯地址：联络方式：第二条房屋基本情况乙方同意将位于（市/县）区（县）路号栋单元室的房屋出售给甲方。该房屋的产权证号为：，土地使用权证号为：。房屋用途为：，建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米。第三条房屋价款及支付方式房屋总价款：甲乙双方约定该房屋的总价格为人民币元（大写：）。本合同项下的所有款项均以人民币结算。付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：），定金于本合同签订之日起日内支付。（2）首期付款：甲乙双方办理网签备案后，甲方应于日内支付首期购房款人民币元（大写：）。（3）按揭付款：剩余购房款人民币元（大写：）由甲方向银行申请个人住房贷款支付，贷款事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协议。付款时间：甲乙双方约定，甲方应按照约定的时间支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金。第四条房屋交付交房时间：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交房条件为：。交房手续：交房时，乙方应提供该房屋的不动产权证、土地使用权证及相关税费凭证，并将房屋钥匙交付给甲方。房屋状态保证：乙方保证在交房时，该房屋无抵押、无查封、无租赁关系，且不存在任何纠纷。房屋维修基金：乙方已缴纳的房屋维修基金随房屋所有权转移至甲方，若需办理过户手续，乙方应协助甲方完成。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方有权按约定支付购房款并获得房屋所有权。（2）甲方应按时履行支付购房款的义务，若因甲方原因导致贷款未能按时发放，甲方应承担相应责任。（3）甲方在接房后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。乙方权利与义务：（1）乙方有权收取购房款及定金。（2）乙方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，并按约定时间交付房屋。（3）乙方应协助甲方办理房屋过户及贷款相关手续。第六条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的全部损失。（2）若甲方未按时办理贷款手续，导致交易未能完成，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失。（2）若乙方在交房后出现任何权利纠纷，均由乙方负责解决，并承担相应责任。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。遇有不可抗力事件，一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签