2025年公有土地使用权转让合同样本

2025年公有土地使用权转让合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方依法取得位于省（自治区、直辖市）市（县）区（乡、镇）地块的公有土地使用权，并拟将该土地使用权依法转让给乙方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条土地使用权的基本情况1.1土地位置：甲方转让给乙方的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）区（乡、镇）（具体位置详见附件《土地位置示意图》）。1.2土地面积：土地总面积为平方米（大写：平方米），具体面积以政府相关部门核发的土地使用权证为准。1.3土地用途：该土地的用途为（如：商业、住宅、工业等），并符合相关法律法规的规定。1.4土地权属：甲方对该土地拥有完整的公有土地使用权，且无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、冻结等情况。第二条土地使用权的转让方式2.1转让方式：甲方将其拥有的上述土地使用权依法转让给乙方，双方约定以下转让方式：（1）（如：出让、转让、划拨等方式）。2.2转让条件：甲方保证该土地的转让符合国家法律法规及地方政府的相关规定，且已取得必要的批准文件，具体包括但不限于以下文件：（1）（如：土地使用权证）；（2）（如：转让批准文件）。2.3变更登记：双方同意，在本合同签订后日内，双方共同向政府相关部门申请办理土地使用权变更登记手续，乙方将成为该土地使用权的合法权利人。第三条土地使用权的转让价款3.1转让价款：双方约定，甲方转让该土地使用权的价款为人民币元（大写：元整）。3.2价款支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）（如：一次性支付、分期支付）；（2）支付时间：；（3）支付地点：。3.3价款支付的保证：乙方应按时支付转让价款，若逾期支付，应按照每日%的比例向甲方支付违约金。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权收取土地使用权转让价款；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供所需文件和资料；（3）甲方保证对该土地拥有合法的使用权，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权依法取得该土地的使用权；（2）乙方应按时支付转让价款，并承担办理土地使用权变更登记手续的相关费用；（3）乙方在取得土地使用权后，应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。5.2解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，导致合同目的无法实现。5.3解除程序：一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后签订解除协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若因甲方的原因导致土地使用权无法过户，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方遭受的损失；（2）若甲方擅自将土地使用权转让给第三方，应向乙方支付相当于转让价款%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付转让价款，应按照每日%的比例向甲方支付违约金；（2）若乙方在取得土地使用权后未按约定使用土地，应承担相应的法律责任。第七条争议的解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：