2025河北租房合同协议书范本

2025河北租房合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于河北省共同签订：甲方（出租方）：地址：身份：联络方式：乙方（承租方）：地址：身份：联络方式：鉴于甲方愿意将位于河北省的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前三十日协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写：元），按（年/月）支付。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：（开户行：，账户名：，账号：）。乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按租金总额的%向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证出租的房屋符合国家法律法规及地方性法规的规定，且不存在任何权利瑕疵。甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方改正不当行为。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或降低房屋使用标准。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或告知甲方。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住。乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得从事任何违法活动。第五条房屋维修责任该房屋及设施设备的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。属于房屋主体结构或隐蔽工程的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、通信、网络、物业服务等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。该房屋的供暖费、物业费等由甲方承担，若甲方已预付相关费用，则乙方应按实际使用情况在租赁期届满前结清。第七条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第八条合同续租租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前三十日协商一致，并签订新的租赁合同。若在租赁期届满前三十日内双方未达成续租协议，本合同自动终止，双方互不追究责任。第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。在租赁期间，若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金，累计超过日的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）未经甲方同意转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住的；（4）利用该房屋从事违法活动的；（5）其他严重违约行为。若甲方因上述原因解除本合同，押金不予退还，且有权要求乙方赔偿造成的损失。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若乙方未按期支付租金，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；若逾期超过日，甲方有权解除本合同，押金不予退还。若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：