与承包商的防水协议

与承包商的防水协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方房屋存在渗漏问题，为确保房屋防水效果，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

本协议旨在明确甲乙双方在房屋防水工程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到防水效果，保障双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的工程进度安排，及时提供工程所需的场地、材料和设备，确保乙方能够顺利施工。

2.甲方应按照合同约定支付工程款，并在乙方完成工程后进行验收。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工图纸和技术资料。

4.甲方应确保施工期间的人身和财产安全，遵守施工现场的安全管理规定。

5.甲方应按照合同约定，对乙方在施工过程中可能产生的损失承担相应的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，制定详细的施工方案，确保工程质量符合国家标准。

2.乙方应按时完成工程，确保工程进度符合合同约定。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保和消防安全。

4.乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量。

5.乙方应保证施工人员具备相应的资质，并对施工人员进行安全教育和培训。

6.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理，确保施工现场的整洁。

7.乙方应按时提交工程验收报告，并在甲方验收合格后，办理工程移交手续。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

2.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，并提出整改意见。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到合同要求。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行协商，寻求解决方案。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应按照国家法律法规，处理合同履行过程中的争议。

5.双方应确保合同履行过程中的人身和财产安全。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

b.进度款：工程按合同约定进度完成并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付已完成部分工程款，支付比例为已完成工程总金额的_____%，具体支付金额根据实际完成工程量计算。

c.结算款：工程完工后，甲方应在____个工作日内对乙方提交的结算资料进行审核，确认无误后支付结算款，支付比例为合同总金额的_____%，即人民币______元整。

d.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付人民币______元整作为保修金，在保修期满且乙方履行保修责任后，甲方应无息退还保修金。

3.付款条件：

a.乙方提交付款申请及相关证明材料。

b.甲方对乙方提交的付款申请及证明材料进行审核，确认无误。

c.甲方在付款条件满足后，按照合同约定的时间支付款项。

4.额外费用：

a.在施工过程中，如因不可抗力或其他甲方责任导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

b.如因甲方原因导致工程变更，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

c.乙方应按照合同约定，在工程变更发生后及时向甲方提出变更申请及变更后的工程量和费用，甲方应在____个工作日内进行审核并支付相应费用。

5.逾期付款：

a.如甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日逾期支付金额的_____%。

b.乙方有权要求甲方立即支付逾期款项，并有权要求甲方支付违约金。

c.逾期付款违约金的支付不应免除甲方支付合同金额的义务。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：

1.若甲方未能按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日逾期支付金额的_____%。

2.若甲方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足合同要求；若整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于工程返工、赔偿损失等。

b.乙方违约：

1.若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日延误工期金额的_____%。

2.若乙方在施工过程中违反合同约定，造成工程质量和安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

c.双方也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁地点为北京。

d.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

5.违约赔偿：

a.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

b.赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。

6.不可抗力：

a.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

b.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题，如合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照法律规定和合同约定承担相应的责任。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

本协议生效前，双方应各自完成内部审批程序，并将审批结果通知对方。

2.有效期：

本协议的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.变更：

本协议的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并由双方授权代表签字（或盖章）后方可生效。任何口头变更或未按本款规定进行的变更均属无效。

4.终止条款：

a.本协议因下列原因之一而终止：

1.双方协商一致解除；

2.一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施或无法补救，另一方有权解除本协议；

3.不可抗力事件导致合同无法履行；

4.法律法规或政策变化导致合同无法履行；

5.其他双方约定的情形。

b.合同终止后，双方应按照本协议的约定处理未完成的工作和剩余款项。

5.通知：

a.本协议项下的所有通知、通讯或要求均应以书面形式发送，并按照双方在协议中指定的地址进行。

b.如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

6.争议解决：

本协议的争议解决机制应按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

7.法律适用和管辖：

本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

8.其他：

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方防水工程的具体需求和设计要求，包括但不限于防水材料的类型、施工方法、工程量等。

2.设计方案：乙方根据甲方需求编制的防水工程设计方案，包括施工图纸、材料清单、施工工艺流程等。

3.技术规格：防水材料的规格参数，如防水材料的性能指标、适用范围、验收标准等。

4.施工方案：乙方制定的详细施工方案，包括施工步骤、施工顺序、安全措施、环境保护措施等。

5.合同签订双方的身份证明复印件：包括身份证、营业执照等有效证件的复印件，以证明双方具备签订合同的资格和能力。

6.防水材料及施工人员资质证明复印件：乙方提供的防水材料合格证明、施工人员资质证书等复印件，以确保施工质量和人员能力。

7.工程验收标准及方法：详细规定工程验收的标准、程序和方法，包括验收时间、验收人员、验收内容等。

8.付款凭证：甲方支付工程款的凭证，包括银行转账记录、支票等。

9.保修证书：乙方提供的工程保修证书，明确保修期限、保修范围和保修责任。

10.任何其他与本协议有